Дело № 2-262/2011г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Глядянское «08» декабря 2011 года Притобольный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Л.А. Сартаковой, при секретаре Р. Б. Тутукове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Московченко Валентины Андреевны к Администрации Глядянского сельсовета о признании права собственности на квартиру и надворные постройки, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на трёхкомнатную квартиру и надворные постройки, расположенные в п. <адрес>, ул. <адрес>, д.№ <адрес> области. Свои требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, составленному между <данные изъяты> с одной стороны и супругом истицы ФИО3, в общую собственность супругов ФИО11 была передана трёхкомнатная квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв. метров с холодным пристроем и надворными постройками: баней, предбанником, дворовыми сооружениями, расположенная в двухквартирном жилом доме инвентарный номер №, по адресу: <адрес>, д.№. Договор о передаче дома в собственность был подписан главой <адрес> и зарегистрирован в комитете по управлению муниципальным имуществом под № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО4, а через год ДД.ММ.ГГГГ в результате аварии погиб сын ФИО3 Других наследников имущества, в том числе и доли в праве собственности на квартиру, нет. После смерти мужа и сына истица своевременно подала нотариусу заявление, получила свидетельства о праве на наследство по закону и государственной регистрации права на земельный участок, в том числе на доли в праве собственности, которые принадлежали мужу и сыну. В настоящее время истица решила оформить право собственности на этот дом, но в приёме документов для регистрации права ей отказали, так как в договоре приватизации были допущены ошибки из-за отсутствия технической инвентаризации на день передачи жилья в собственность. При инвентаризации в ДД.ММ.ГГГГ году площадь квартиры составила <данные изъяты> кв. м., а не <данные изъяты> кв. м. как указано в договоре. Неверно в договоре указана организация Притобольскремтехпредприятие, в то время как жилое помещение находилось на балансе Притобольскагропромснаб. В судебном заседании истица Московченко В.А. исковые требования поддержала в полном объёме, по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Просит суд признать за нею право собственности на трёхкомнатную квартиру в доме с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. с холодным пристроем и надворными постройками: гаражом, баней с предбанником, дворовыми сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>, д№, кв.№ Представитель ответчика – Администрации Глядянского сельсовета в судебное заседание не явился, с иском согласен, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, возражений по иску не имеет, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом и в срок. Третьи лица Графеев А.Н. и Кузнецов В.М. в судебном заседании пояснили, что не заявляют самостоятельных требований на предмет спора, считают иск ФИО11 обоснованным, так как квартиру, предоставленную семье истицы, ФИО11 приватизировали. После приватизации муж и сын истицы умерли, она до настоящего времени проживает в своей квартире, её право собственности никто не оспаривает. Заслушав пояснения истицы, третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.1 п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По делу установлено, что истица Московченко В.А., её муж ФИО4 и сын ФИО3 получили в собственность трёхкомнатную квартиру по адресу: д. <адрес>, №, в которой проживали на день приватизации ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключённого между Администрацией Притобольного района и ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Договор никем не оспаривался, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в комитете по управлению муниципальным имуществом при Администрации Притобольного района №456, записан в реестровую книгу ГУП «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты>, инвентарное дело №. По данным ГУП «<данные изъяты>» оспариваемая квартира, полученная в собственность семьёй ФИО11 по договору приватизации, по данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована за <данные изъяты> на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28). Архивная справка от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что в результате раздела районной Сельхозтехники было организовано «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году постановлением Районного Исполнительного Комитета № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>» реорганизовано в товарищество с ограниченной ответственностью /ТОО/ «<данные изъяты>». В 1999 году постановлением Администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «<данные изъяты>» реорганизовано в закрытое акционерное общество /ЗАО/ «<данные изъяты>» (л.д.29-32). Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ прекращена деятельность ЗАО «<данные изъяты>» в связи с его ликвидацией по решению суда согласно определению Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-35). Из справки, выданной Государственным предприятием «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в <адрес> (ранее д. <адрес>), по <адрес>, д. №, кв.№ <адрес> области расположена трёхкомнатная квартира с холодным пристроем, надворными постройками: гаражом, баней с предбанником и дворовыми сооружениями принадлежащая ФИО4, Московченко Валентине Андреевне и ФИО3 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, зарегистрированного в комитете по управлению муниципальным имуществом под № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). По данным технического паспорта на индивидуальный жилой дом с инвентарным номером №, в пос. <адрес>, д.№ <адрес> области расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из 2 квартир, в том числе квартира № общей площадью <данные изъяты> кв. м. с холодным пристроем, гаражом, баней с предбанником и дворовыми сооружениями, владельцами которой значатся истица Московченко В.А., её муж ФИО4 и сын ФИО3 (л.д.13-17). При таких обстоятельствах следует сделать вывод, что истица и члены её семьи приобрели в собственность трёхкомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв. м. в двухквартирном жилом доме, которому присвоен адрес: <адрес>, д. № в соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № Администрации Притобольного района (л.д.10). Данные спорного имущества, заявленного истицей, соответствуют данным технического паспорта на квартиру № дома № по <адрес> в <адрес>. Согласно справки Администрации Глядянского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ истица Московченко В.А. одна проживает по адресу пос. <адрес>, д.№, кв.№ согласно похоз. книге № стр. №, л/с 1702 (л.д. 41). Оспариваемая квартира расположена на земельном участке, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу:<адрес> область, <адрес>, дом №, принадлежащем Московченко Валентине Андреевне на праве собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26). По данным Глядянского сельсовета оспариваемая квартира в муниципальной собственности Глядянского сельсовета не находится (л.д.27). Участники приватизации муж и сын истицы умерли. Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ВС № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ВС № (л.д.12). В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истица является матерью и женой наследодателей. На основании п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим в соответствии с завещанием или законом. По заключению филиала ФГУЗ «ЦГ и Э в <адрес>» в <адрес> районах при обследовании квартиры № и надворных построек Московченко Валентины Андреевны., находящихся по адресу: пос. <адрес>, д. № <адрес> области, установлено, что квартира и надворные постройки соответствуют требованиям санитарных правил СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 20). Согласно заключения о выполнении противопожарных требований от ДД.ММ.ГГГГ в области пожарной безопасности жилой квартиры № и надворных строений, расположенных по адресу: пос. <адрес>, д№ <адрес>, в ходе проверки нарушений требований, стандартов, норм, правил пожарной безопасности на объекте не выявлено (л.д.19). Суду представлено достаточно доказательств того, что истица Московченко В.А. на день рассмотрения дела судом владеет, пользуется как своей собственной трёхкомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв. м. с холодным пристроем, надворными постройками: гаражом, баней с предбанником, дворовыми сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, д. № которые приобрела на законных основаниях, её право собственности никем не оспаривается. Руководствуясь, ст.209, 218, 1142 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Московченко Валентиной Андреевной право собственности на трёхкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. м. с холодным пристроем, на гараж, баню с предбанником и дворовые сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, д. №, кв. № <адрес> области. Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 10 дней через Притобольный районный суд. Судья: Л.А. Сартакова.