Дело № 2-363
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Глядянское «2» декабря 2010 года
Притобольный районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Папуловой С.А.,
при секретаре Кузьминой Ю.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечеухиной Людмилы Семеновны к Администрации Раскатихинского сельсовета о признании права собственности на дом и надворные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Нечеухина Л.С. обратилась в суд с иском к Администрации Раскатихинского сельсовета о признании за ней права собственности на дом и надворные постройки.
Свои требования истец мотивирует тем, что Дата обезличена года умерла ее мать- FIO3 Дата обезличена года рождения, на момент смерти проживавшая в. .. района. .. области ул.. ... В её собственности находился жилой дом, общей площадью 23,0 кв. метра, с холодным пристроем и надворными постройками: сараем и дворовыми сооружениями, по адресу:. ..,. ..,. ..,. .., расположенный на земельном участке, общей площадью 1800 кв. метра. В данном жилом доме мать проживала с. .. года по. .. год, прожив в доме. .. лет, добросовестно и непрерывно владела им, следовательно, приобрела право собственности на дом. На основании решения Администрации. .. сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года матери был передан в бессрочное постоянное пользование приусадебный земельный участок, для личного подсобного хозяйства, общей площадью 1800 кв. метров, с местоположением:. ..,. ..,. ... После смерти матери она вступила в наследство, подав заявление нотариусу об открытии наследства и получив по истечении 6 месяцев свидетельство о праве на наследство по закону в отношении вкладов и компенсации на ритуальные услуги. Другая наследница по закону – ее родная сестра, Гейгерт Татьяна Семеновна, от наследства, оставшегося после смерти матери, отказалась, о чем в нотариальном деле имеется отказ. После смерти матери она фактически приняла оставшееся после её смерти имущество, в том числе и жилой дом. Она обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, однако в выдаче свидетельства на право на наследство на жилой дом ей было отказано, потому что правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют, а также из-за ошибок в свидетельстве на право собственности на земельный участок (бессрочного постоянного пользования землёй), отчество матери указано неверно «...», вместо правильного «...». Иным путем, кроме судебного, ей не подтвердить и не зарегистрировать свое право собственности на приобретенный по наследству жилой дом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, инвентарный номер 4201, общей площадью 23,0 кв. метра, с холодным пристроем и надворными постройками: сараем и дворовыми сооружениями, расположенный по адресу:. ..,. ..,. ..,. ...
В судебном заседании истец Нечеухина Л.С. исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Администрации Раскатихинского сельсовета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против требований Нечеухиной, указывает, что спорный дом и надворные постройки в реестре муниципальной собственности МО. .. сельсовет не значится, о чем в деле имеется письменное заявлениел.д.41).
3-е лицо – Гейгарт Т.С. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает признать за Нечеухиной Л.С. право собственности на дом и надворные постройки, принадлежащие ее покойной матери – FIO3, о чем в деле имеется телефонограмма л.д.44).
3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Шанаурова В.П. в судебное заседание не явилась по состоянию здоровья, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском Нечеухиной согласна, о чем сообщила в суд, телефонограмма в делел.д.46).
Представитель 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, времени судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок. В письменном отзыве на исковое заявление указано, что не имеет возражений в связи с заявленными требованиями, просит рассмотреть дело без представителя Управлениял.д.34,35).
Заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Свидетели FIO7 и FIO6 суду пояснили, что мать истицы- FIO3 с. .. года свободно, непрерывно, постоянно по день смерти проживала в доме по адресу:. ..,. ..,. ..,. .., дом принадлежал ей. В. .. году мать истицы умерла. У FIO3 было две дочери – Нечеухина Л.С. и Гейгарт Т.С. Фактически наследство после смерти FIO3 приняла Нечеухина, она сделала в доме капитальный ремонт, засаживает приусадебный земельный участок под домом.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из справки Государственного предприятия «...» от Дата обезличена года за Номер обезличен следует, что объекты недвижимого имущества – жилой дом и надворные постройки общей стоимостью 43869 рублей, расположены в. .. района. ..,. .., д. Номер обезличенл.д.17).
В деле имеется копия технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года, инвентарный номер Номер обезличен, без указания субъекта права собственности дома по адресу:. .. района. ..,. ..,. .. л.д.13-16).
Имеющееся в деле свидетельство на право собственности на землю (постоянного пользования землей) от Дата обезличена года подтверждает, что FIO3 решением администрации Чернавского сельсовета от Дата обезличенагода был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 0,18 гал.д.18).
Из имеющейся в деле справки Администрации Раскатихинского сельсовета явствует, что FIO3 действительно проживала по адресу:. .. района. ..,. .. с. .. года по день смерти по. .. год л.д.27).
Решениями Раскатихинской сельской думы от Дата обезличенагода Номер обезличен, от Дата обезличенагода Номер обезличен утверждены номера домов, расположенных на территории. .. сельсовета и наименования улиц. .. района, согласно которым значится проживающей в с.. .., ул.... л.д.28-31).
Согласно имеющейся в деле копии свидетельства о рождении FIO10, родившейся Дата обезличена года, ее родителями являются FIO9 и FIO8 л.д.9).
FIO8 изменила фамилию на FIO3 в связи с заключением брака, что подтверждается свидетельством о заключении брака Номер обезличен Номер обезличен л.д.10).
Истица изменила фамилию FIO8 на Нечеухину в связи с заключением брака, что подтверждается свидетельством о заключении брака. .. Номер обезличен л.д.11).
Установлено в судебном заседании, что подтверждается показаниями свидетелей и письменными материалами дела, что мать истицы- FIO3 с. .. года по день смерти проживала в доме Номер обезличен, расположенной в. ..,. ... ... .., свободно, непрерывно, открыто владела недвижимым имуществом, следовательно в силу приобретательской давности приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество.
FIO3, Дата обезличена года рождения, умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о ее смерти л.д.8).
Единственным наследником имущества, принявшим наследство после смерти FIO3, является ее дочь, истица по настоящему делу- Нечеухина Л.С., что не оспаривается 3 лицами и подтверждается материалами наследственного делал.д.37-40).
В деле имеется копия свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Номер обезличен КН Номер обезличен, выданного нотариусом нотариального округа. ... .., согласно которого наследником имущества FIO3, умершей Дата обезличенагода является дочь – Нечеухина Людмила Семеновна л.д.40).
Спорное имущество на балансе. .. сельсовета не числится, что явствует из справки Номер обезличен от Дата обезличена годал.д.26), в реестре муниципальной собственности МО. .. сведения о нем отсутствуют, что подтверждается справкой председателя комитета по управлению муниципальным имуществом. .. района Номер обезличен от Дата обезличена годал.д.25).
Согласно заключению ОГПН по. .. району от Дата обезличена года нарушений требований, стандартов, норм и правил пожарной безопасности при проверке дома Номер обезличен, расположенного в. .. района. ..,. .., не выявленол.д.21).
Из заключения и.о. главного врача филиала ФГУЗ «ЦГиЭ в. .. области» в. ..,. .. и. .. районах от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что жилой дом и надворные постройки Нечеухиной Л.С., находящиеся по адресу:. ..,. ... ..,. ..,. .., соответствуют санитарным правилам СП Номер обезличен «Санитарные правила содержания территорий населенных местл.д.22).
Согласно сообщению отдела архитектуры администрации. .. района от Дата обезличена года размещение строений: сарая (литер - Г), по адресу:. .. района. ..,. ..,. .., необходимо согласовать со смежным землепользователемл.д.23).
Смежный землепользователь Шанаурова В.П. к размещению сарая на границе ее земельного участка претензий не имеет, что подтверждается имеющимся в деле заявлениемл.д.24,46).
Ответчик и 3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, не оспаривают право собственности истца на спорное недвижимое имущество.
Таким образом, оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании наличия у Нечеухиной Л.С. права собственности на спорный дом и надворные постройки.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нечеухиной Людмилы Семеновны к Администрации Раскатихинского сельсовета о признании права собственности на дом и надворные постройки удовлетворить.
Признать за Нечеухиной Людмилой Семеновной право собственности на унаследованное после смерти матери, FIO3, имущество: жилой дом, инвентарный номер Номер обезличен, общеполезной площадью 23,0 кв. метра, в том числе жилой площадью 12,2 кв. метра, с холодным пристроем и надворными постройками: сараем и дворовыми сооружениями, расположенный по адресу:. ..,. ..,. ..,. .., д. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда через Притобольный районный суд Курганской области в течение десяти дней.
Судья: подпись С.А. Папулова