Дело № 2-358/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Глядянское «06» декабря 2010 года
Притобольный районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Сартаковой Л.А.,
при секретаре Ловыгине А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Велижанцевой Татьяны Геннадьевны к Администрации Притобольного района, Яковлеву Александру Геннадьевичу, Яковлеву Петру Геннадьевичу, Яковлеву Николаю Геннадьевичу, Яковлеву Владимиру Геннадьевичу, Габазовой Валентине Геннадьевне и Носковой Ольге Геннадьевне о признании права собственности на земельные участки,
У С Т А Н О В И Л:
Велижанцева Т.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельные участки: площадью 131500 кв. метра, кадастровый номер Номер обезличен и площадью 125700 кв. метра, кадастровый номер Номер обезличен, местоположение обоих земельных участков: в границах земель ТОО им. ... района ... области. Свои требования истица мотивировала тем, что постановлением Администрации Притобольного района Курганской области Номер обезличен от Дата обезличена года отцу и матери истицы FIO9, FIO8 на основании свидетельств на право собственности на землю были переданы в общую долевую собственность земельные доли общей площадью по 14,3 га каждому, расположенные по адресу: ТОО им. ... ... района ... области. На основании постановления Администрации Притобольного района Курганской области Номер обезличен от Дата обезличена года о предоставлении в собственность земельного участка для производства сельскохозяйственной продукции в личном подсобном хозяйстве, из земель общей долевой собственности СПК «...», выделена доля FIO9 – земельный участок общей площадью 125700 кв. метров, в том числе: сенокос-1,27.га, пашня – 9,72 га, пастбище – 1,58 га с кадастровым номером Номер обезличен, местоположение: ... область, ... район, ТОО им. ... и доля FIO8 общей площадью 131500 кв. метра в том числе: сенокос 1,27 га, пашня -10,3 га, пастбище – 1,58 га с кадастровым номером Номер обезличен, местоположение: ... область, ... район, в границах земель ТОО .... Дата обезличена года умер отец истицы FIO9, не успев оформить право собственности на земельный участок в государственной регистрационной службе. После его смерти мать истицы FIO8 фактически приняла наследство, унаследовала земельный участок площадью 125700 кв. м. с кадастровым номером Номер обезличен с местоположением: ... область, ... район, в границах земель ТОО .... Дата обезличена года умерла мать истицы FIO8, не получив правоустанавливающие документы на оспариваемые земельные участки. Истица фактически приняла наследство после матери, в том числе оспариваемые земельные участки, так как другие наследники по закону Яковлев А.Г., Яковлев В.Г., Габазова В.Г., Яковлев Н.Г., Носкова О.Г. и Яковлев П.Г. отказались от наследства после смерти матери, не претендуют на свои доли в наследстве. При обращении к нотариусу для оформления наследства истице было отказано в принятии документов, так как ею был пропущен шестимесячный срок для принятия наследства через нотариуса, нет документов о регистрации прав родителей на оспариваемые земельные участки. В исковом заявлении истица просила суд установить
- 2 -
факт принятия наследства ею после смерти матери FIO8, признать право собственности истцы на 3 земельных участка, унаследованных после смерти родителей.
В судебном заседании истица Велижанцева Т.Г. поддержала исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении в части признания права собственности на 2 земельных участка. Уточнила, что решением Притобольного районного суда от Дата обезличена года установлен факт принятия ею наследства после смерти родителей и признано за нею право собственности на родительский дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., унаследованный после смерти матери. В исковом заявлении просьба к суду об установлении права собственности на 3 земельных участка ошибочна, дважды указана просьба на один и тот же земельный участок, что является опечаткой. В настоящее время земельные участки родителей находятся в аренде ООО «Кравченко», которое выдаёт истице, как наследнице умерших собственников земельных участков, зерно, в качестве оплаты за унаследованную землю – арендную плату. Просит суд признать право собственности на 2 земельных участка: 1) общей площадью 125700 кв. метра с кадастровым номером Номер обезличен, 2) общей площадью 131500 кв. кв. метра с кадастровым номером Номер обезличен, земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции в личном подсобном хозяйстве с местоположением: ... область, ... район, в границах земель ТОО ....
Ответчики Яковлев А.Г., Яковлев П.Г., Яковлев Н.Г., Габазова В.Г., Носкова О.Г. и Яковлев В.Г. в суд не явились, уведомляют суд о своём согласии с исковыми требованиями их сестры Велижанцевой Т.Г., просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Притобольного района (по доверенности от 25.10.2010 года, выданной на 3 года) Позднякова Н.В. в судебное заседание не явилась, с иском согласна. Просит дело рассмотреть в её отсутствие. В отзыве на исковое заявление указала на отсутствие оспариваемых земельных участков в реестре муниципальной собственности муниципального образования Притобольный район.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, возражений по иску не имеет, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом и в срок.
Представитель 3-го лица ООО «Кравченко» Захаров А.Н. в суд не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, в срок, просит дело рассмотреть в его отсутствие, самостоятельных требований на предмет спора третьим лицом ООО «Кравченко» не заявлено.
Заслушав пояснения истицы, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования Велижанцевой обоснованны и подлежат удовлетворению.
Свидетель FIO12 суду пояснил, что родители истицы FIO8 и FIO9 работали в колхозе «...», поэтому в Дата обезличена году, им была выделена доля каждому, в праве на землю ТОО «...», а потом правопреемник ТОО «...» - СПК «...» им выделил конкретные земельные участки в счёт их долей. Решение о выделе земельных участков принимало общее собрание СПК «...», размеры долей и земельных участков Яковлевых свидетель не знает, но Яковлевы получили причитающиеся им сенокосы, пастбища и пашни. Родители истицы свои земельные участки отдали в аренду ООО «Кравченко», так как СПК «...» было ликвидировано. ООО «Кравченко» обрабатывает земли, ранее принадлежащие Яковлевым, до настоящего времени, не возражает против признания права собственности истицы на унаследованные земельные участки, выдаёт истице арендную плату зерном, как ранее выдавало это зерно родителям истицы. Спора о праве между детьми наследодателей нет.
- 3 -
Право собственности FIO9 на земельный участок 125700 кв. м. (12,57 га), в том числе сенокос 1,27 га, пашню 9,72 га и пастбище -1,58 га на день его смерти подтверждается свидетельством на право собственности на землю Номер обезличен, согласно которому FIO9 на основании постановления Администрации Притобольного района Номер обезличен от Дата обезличена года приобрёл право общей долевой собственности на землю ТОО им. ... района. Его земельная доля общей площадью 14,3 га получена с ограничениями и обременениями, приведёнными в свидетельстве, выданном ТОО ... Дата обезличена года л.д.37-38); постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года Администрации Притобольного района, согласно которому из общей долевой собственности из земель СПК «...» изъят участок 136,95 га и предоставлен в собственность для производства сельскохозяйственной продукции в личном подсобном хозяйстве в границах земель СПК «...», наряду с другими гражданами, FIO9 12,57 га в том числе: сенокос 1,27 га, пашню – 9,72 га, пастбище – 1,58 га л.д.39-40); выпиской из кадастрового дела Дата обезличена года о предоставлении FIO9 земельного участка с местоположением: ... область, ... район, СПК «...», который является правопреемником ТОО «им...», размеры земельного участка и размеры его составных частей пашни, сенокоса и пастбища в кадастровом деле л.д.41-42), аналогичны размерам земельного участка, указанного в постановлении Номер обезличен от Дата обезличена года; выпиской из решения заседания правления СПК «...» от Дата обезличена года о выделении земельного пая FIO9, согласно которому решили выделить FIO9 пашни 11,45 га, сенокос-1,27 га, пастбищ – 1,58 га л.д.43).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен, в государственном кадастре недвижимости с Дата обезличена года внесён номер единого землепользования 125700 кв. метров с местоположением обл. ..., район ..., в границах земель ТОО ..., оспариваемому земельному участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен л.д.44-46).
Право собственности FIO8 на день её смерти на земельный участок 131500 кв. м (13,15 га), в том числе: сенокос -1,27 га, пашню – 10,3 га, пастбище- 1,58 га, подтверждается свидетельством о праве собственности на земельную долю 14,3 га общей долевой собственности ТОО ... района на имя FIO8 (л.д.47-48); Постановлением Администрации Притобольного района Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому FIO8 выделено 13, 15 га земли, в том числе: сенокос-1,27 га, пашни – 10,3 га, пастбищ – 1,58 га; выпиской из кадастрового дела Дата обезличена года, выданной FIO8 о местоположении её земельного участка 13,15 га с указанием площадей сенокоса, пашни, на землях СПК «...», который является правопреемником ТОО «...» л.д.52); планом на участок земли 13,15 га, предоставленный из земельной доли землепользователю FIO8 л.д.51); кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличена года, согласно которому с Дата обезличена года в государственный кадастр недвижимости внесён кадастровый номер Номер обезличен, присвоенный земельному участку 131500 кв. метров земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции в личном подсобном хозяйстве FIO8 л.д.53-56).
В реестре муниципальной собственности муниципального образования Притобольный район, спорные земельные участки не состоят, что следует из ответа комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Притобольного района л.д. 74), и ответа представителя Администрации Притобольного района л.д.73).
Право собственности на оспариваемые земельные участки, согласно данных Притобольного отдела Управления Федеральной службы Госрегистрации, кадастра и
- 4 -
картографии по ..., ни за кем не зарегистрировано л.д.71).
По данным Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по ... области СПК «...» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства от Дата обезличена года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена года л.д.59-63). СПК «им ...» действительно являлся правопреемником ТОО ..., предоставившего земельные паи родителям истицы, что усматривается из архивной справки от Дата обезличена года с постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года «О переименовании товарищества с ограниченной ответственностью ... в сельскохозяйственный производственный кооператив ... и регистрации учредительных документов в новой редакции» л.д.79-80).
Дата обезличена года FIO9 умер, что следует из свидетельства о смерти 1-БС Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. Администрацией МО ... сельсовет ... района ... области, актовая запись Номер обезличен л.д.31).
Дата обезличена года умерла FIO8, что следует из свидетельства о смерти 1-БС Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. отделом ЗАГС Администрации ... района ... области, актовая запись Номер обезличен л.д.30).
В соответствии с п.2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Истица является наследницей первой очереди, что следует из свидетельства о рождении 11-ЩГ Номер обезличен, выданного ... сельбюро ЗАГС ... области ... района, Дата обезличенаг., актовая запись Номер обезличен л.д.21), свидетельства о браке FIO15 с FIO14 л.д.27).
Решением Притобольного районного суда от Дата обезличена года установлен факт принятия наследства Велижанцевой Татьяной Геннадьевной, Дата обезличена года рождения, после смерти её родителей отца FIO9, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года и матери FIO8, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года рождения. Признано право собственности истицы Велижанцевой Т.Г. на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: ул. ..., д.Номер обезличен, с. ..., ... район, ... область, по праву наследования л.д.81-82).
Дети Яковлев А.Г., Яковлев П.Г., Яковлев Н.Г., Яковлев В.Г., Габазова В.Г., Носкова О.Г., чьи родственные отношения с наследодателем подтверждены свидетельствами о их рождении л.д.22-26), свидетельством о браке ФИО19 с FIO17 л.д.28), отказались от своей доли в наследстве в пользу сестры-истицы по настоящему делу, что подтверждается заявлениями, поданными ими нотариусу ... района, копии которых имеются в деле л.д.32-36) и заявлениями ответчиков в Притобольный районный суд о признании иска.
При признании за Велижанцевой Т.Г. права собственности на оспариваемые земельные участки, права третьих лиц не нарушаются. Справки директора ООО «Кравченко» свидетельствуют о том, что земельные участки, принадлежавшие FIO8 и FIO9, обрабатываются ООО «Кравченко», получателем арендной платы является дочь Велижанцева Татьяна Геннадьевна л.д.57-58).
- 5 -
Таким образом суду представлено достаточно доказательств того, что на день рассмотрения дела в суде истица Велижанцева Т.Г. является собственницей земельных участков расположенных в границах земель ТОО им. ... района ... области, площадью 131500 кв. метров и площадью 125700 кв. метров, унаследованных после смерти родителей FIO8 и FIO9, право собственности истицы на указанные объекты никем не оспаривается.
Руководствуясь, ст. 218, 1142 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Велижанцевой Татьяной Геннадьевной право собственности на земельный участок общей площадью 125700 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции в личном подсобном хозяйстве, с кадастровым номером Номер обезличен, с местоположением: ... область, ... район, в границах земель ТОО ....
Признать за Велижанцевой Татьяной Геннадьевной право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции в личном подсобном хозяйстве, общей площадью 131500 кв. м., с кадастровым номером Номер обезличен, с местоположением: ... область, ... район, в границах земель ТОО ....
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 10 дней через Притобольный районный суд.
Судья: Сартакова Л.А.