Дело № 2-370
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Глядянское «14» декабря 2010 года
Притобольный районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Папуловой С.А.,
при секретаре Жилинской Ю.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинцева Виктора Ивановича и Литвинцевой Светланы Ивановны к Администрации Ярославского сельсовета о признании права собственности на дом и надворные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Литвинцев В.И. и Литвинцева С.И. обратились в суд с иском к Администрации Ярославского сельсовета о признании за ними права общей совместной собственности на дом и надворные постройки, расположенные в с.. .. района. .. области, ул.. .., дом Номер обезличен.
Свои требования истцы мотивируют тем, что в Дата обезличена году колхоз «...» выделил им для постоянного проживания жилой дом в с.... района. .. области. С момента заселения в дом они добросовестно, открыто и непрерывно владели домом более 20 лет, следовательно, приобрели на него право собственности по закону, в силу приобретательской давности. В Дата обезличена году колхоз «...», впоследствии переименованного в СПК, ликвидирован. Никаких претензий на дом к ним не предъявлялось. В настоящее время решили оформить право собственности на дом с надворными постройками, однако в регистрации права им отказали ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом. Просят признать за ними право общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью 54,8 кв. метров, в том числе жилой площадью 41,1 кв. метров, с надворными постройками: двумя холодными пристроями, пятью сараями, баней, гаражом и дворовыми сооружениями, с инвентарным номером Номер обезличен, расположенный по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .. д. Номер обезличен
В судебном заседании Литвинцев В.И. и Литвинцева С.И. заявленные требования поддержали в полном объеме, по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации Ярославского сельского совета Мухин Н.В. в судебном заседании исковые требования Литвинцевых признал полностью, суду пояснил, что конкурсный управляющий осенью Дата обезличена года привез в сельсовет акт передачи жилых домов СПК «...» в ведение МО Ярославский сельсовет. Никакой сверки по данному акту проведено не было, до настоящего времени на баланс Ярославского сельсовета дома не поставлены, в том числе и дом, в котором проживают истцы. Во избежание больших затрат на оформление правоустанавливающих документов на дом Литвинцевых, в интересах муниципального образования оставить дом людям, которые фактически владеют им, пользуются и распоряжаются как своим собственным уже много лет. Собственника дома в настоящее время нет, им был СПК «...», который признан банкротом по решению арбитражного суда.
Представитель 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок. В письменном отзыве на исковое заявление указывает, что не имеет возражений в связи с заявленными требованиями, просит рассмотреть дело без представителя Управлениял.д.41,42).
Суд, заслушав пояснения истцов, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.
Свидетели FIO4 и FIO3 суду пояснили, что в Дата обезличена году колхоз «...» выделил супругам Литвинцевым жилой дом для проживания, расположенный в с.. .. района. Колхоз «...» был переименован в СПК «...» и в последствие ликвидирован, в настоящее время колхоза «...» не существует. Истцы имели пай в СПК «...». Договора купли-продажи дома с истцами не оформлялось.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 244 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии с частью 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Из справки Государственного предприятия «Кургантехинвентаризация» от Дата обезличена года за № Номер обезличен следует, что объекты недвижимого имущества – жилой дом и надворные постройки общей стоимостью. .. рубля, расположены по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .. д. Номер обезличенл.д.10).
В деле имеется копия технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года, инвентарный номер Номер обезличен, без указания субъекта права собственности дома по адресу: с.. .. района. .. области, ул.. .., дом Номер обезличенл.д.11-14).
Имеющаяся в деле копия свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата обезличена года, подтверждает факт передачи в бессрочное пользование Литвинцеву В.И. для личного подсобного хозяйства земельного участка, общей площадью. .. гал.д.15). Стоимость данного земельного участка составляет. .. рублей, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена годал.д.16).
Из имеющейся в деле копии свидетельства о заключении брака от Дата обезличена года явствует, что Литвинцев В.И. и Литвинцева С.И. состоят в зарегистрированном бракел.д.19).
Спорный дом и надворные постройки на балансе Администрации Ярославского сельсовета не состоит, в реестре муниципальной собственности МО. .. район отсутствует, что подтверждается имеющимися в деле справкамил.д.17,18).
Колхоз «...» был реорганизован в ТОО «...», а затем в СПК «...» и в настоящее время ликвидирован как юридическое лицо, что подтверждается архивными копиями постановлений Администрации. .. района и выпиской из Единого государственного реестра юридических лицл.д.29-31, 32-35).
Согласно заключению ОГПН по. .. району от Дата обезличена года нарушений требований, стандартов, норм и правил пожарной безопасности при проверке жилого дома, расположенного в с.. .. района. .. области, ул.. .., дом Номер обезличен не выявленол.д.20).
Из заключения и.о. главного врача филиала ФГУЗ «ЦГиЭ в. .. области» в. .. районах от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что жилой дом и надворные постройки Литвинцева В.И. и Литвинцевой С.И., находящиеся по адресу: с.. .. района. .. области, ул.. .., дом Номер обезличен, соответствуют санитарным правилам СП № 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных местл.д. 21).
Согласно сообщению отдела архитектуры администрации. .. района от Дата обезличена года размещение строений, расположенных по адресу: с.. .. района. .. области, ул.. .., дом Номер обезличен размещены в соответствии с СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительствал.д.22).
Решением. .. сельской думы от Дата обезличена года Номер обезличен утверждены номера домов и наименования улиц с.. ... .. района, согласно которым Литвинцевы значатся проживающими в с.. .., ул.. .., дом № Номер обезличенл.д.26-27).
Установлено в судебном заседании, что подтверждается показаниями свидетелей и письменными материалами дела, что супруги Литвинцевы с Дата обезличена года по настоящее время проживают в жилом доме, расположенном в с.. .., ул.. .., дом Номер обезличен,. .. района. .. области, пользуются домом как своим собственным после ликвидации СПК «...», владельцами дома они являются с Дата обезличена года, поэтому приобрели право собственности на указанное недвижимое имущество
Стороны не возражают против вынесения решения суда на признании иска, правила ст.173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, о чем в деле имеется письменное заявлениел.д.45).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Литвинцева Виктора Ивановича и Литвинцевой Светланы Ивановны к Администрации Ярославского сельсовета о признании права собственности на дом и надворные постройки, удовлетворить.
Признать за Литвинцевым Виктором Ивановичем и Литвинцевой Светланой Ивановной право общей совместной собственности на жилой дом, общеполезной площадью 54,8 кв. метров, в том числе жилой площадью 41,1 кв. метров, с двумя холодными пристроями, надворными постройками: пять сараев, баня, гараж и дворовыми сооружениями, инвентарный номер Номер обезличен, расположенный по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., д. № Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда через Притобольный районный суд Курганской области в течение десяти дней.
Судья:. .. С.А. Папулова.