Дело № 2-380/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Глядянское «21» декабря 2010 года
Притобольный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Л.А. Сартаковой,
при секретаре А.Н. Ловыгине,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Постовалова Алексея Викторовича, Малаховой Любови Марковны к Администрации Глядянского сельсовета о признании права общей долевой собственности на квартиру и надворные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику об установлении юридического факта принятия FIO2 и Малаховой Л.М. после смерти матери FIO8 наследственного имущества: квартиры и признании права общей долевой собственности на квартиру и надворные постройки, расположенные в с.. .., ул.. .., д.Номер обезличен, кв. Номер обезличен. .. района. .. области. Свои требования истцы мотивируют тем, что Дата обезличена года бабушка истца Постовалова А.В. и мать истца Малаховой Л.М., FIO8 купила у FIO3 трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью 37,1 кв. метра, жилой площадью 28,1 кв. метра, с инвентарным номером Номер обезличен, с холодным пристроем и надворными постройками: баней с предбанником, двумя сараями, двумя гаражами и дворовыми сооружениями на земельном участке, общей площадью 800 кв. метров, расположенные в с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен. .. района. .. области. Факт приобретения квартиры подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена год, зарегистрированным Дата обезличена года. .. сельским советом народных депутатов. Дата обезличена года FIO8 умерла. На момент смерти у нее имелись два наследника ее имущества по закону, сын ФИО2, на момент смерти проживавший вместе с матерью и оформивший в Дата обезличена году в свою собственность приусадебный земельный участок и дочь, истец Малахова Л.М. После смерти FIO8 ее дети фактически приняли наследство, вместе вступив во владение оставшейся после смерти матери квартирой и земельным участком, приняв меры по его сохранению. Дата обезличена года отец истца Постовалова А.В. ФИО2 умер. После смерти отца Постоваловым А.В. было подано заявление нотариусу об открытии наследства, по истечении шестимесячного срока получены свидетельство о праве на наследство на земельный участок, на автомобиль, вклады и трактор. В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру нотариусом было отказано, так как умерший FIO2, также как и его сестра, истец Малахова Л.М., не оформили свое право собственности на унаследованную ими от матери квартиру. Просят установить юридический факт принятия FIO2, Малаховой Любовью
Марковной наследства после смерти матери FIO8, умершей Дата обезличена года. Признать за Постоваловым Алексеем Викторовичем и Малаховой Любовью Марковной право общей долевой собственности, в размере ? доли каждому на трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью 37,1 кв. метра, жилой площадью 28,1 кв. метра, с инвентарным номером Номер обезличен, с холодным пристроем и надворными постройками: баней с предбанником, двумя сараями, двумя гаражами и дворовыми сооружениями, расположенные по адресу: с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен, кВ. Номер обезличен. .. района. .. области.
В судебном заседании истица Малахова Л.М., представитель истца Постовалова А.В. адвокат Подкосов Е.Л. исковые требования поддержали в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
- 2 -
Представитель ответчика – Администрации Глядянского сельсовета в судебное заседание не явился, с иском согласен, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, возражений по иску не имеет, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом и в срок.
Третье лицо Андреев К.И. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против исковых требований истцов в суд не поступало.
Третье лицо Климов С.А. исковые требования истцов считает обоснованными, самостоятельных требований на оспариваемое недвижимое имущество не заявляет, пояснил, что спорная квартира была приобретена FIO8, после ее смерти, дети, Малахова Л.М. и ее брат FIO2, фактически приняли наследство. В Дата обезличена году умер FIO2, наследником после его смерти является истец Постовалов А.В. Право собственности истцов на квартиру, никто не оспаривает.
Заслушав пояснения истицы Малаховой Л.М., представителя истца Подкосова Е.Л.., свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из справки, выданной Государственным предприятием «Кургантехинвентаризация» от Дата обезличена года Номер обезличен, следует, что в с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен. .. района. .. области, расположена трехкомнатная квартира, общей площадью 37,1 кв. метра, жилой площадью 28,1 кв. метра с холодным пристроем, надворными постройками: 2 сараями, баней с предбанником, 2 гаражами и дворовыми сооружениями без правоустанавливающих документовл.д. 20).
По данным технического паспорта на индивидуальный жилой дом, в с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен. .. района. .. области расположен индивидуальный жилой дом с инвентарным номером Номер обезличен, в том числе квартира Номер обезличен, общей площадью 37,1 кв. метра, с холодным пристроем, имеется 2 сарая, 2 гаража, баня с предбанником, дворовые сооружениял.д. 16-19).
Из договора купли-продажи от Дата обезличена года усматривается, что FIO3 продал в собственность FIO8 жилой дом, принадлежащий ему на основании права личной собственности. Расположена покупаемая недвижимость в с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен. .. района. .. области. Дом продан покупателю за. .. рублей. Договор зарегистрирован. .. сельским Советом депутатов трудящихся. .. района. .. области Дата обезличена годал.д. 15). По данным. .. сельсовета жилой дом, расположенный по адресу: с.. .., ул.. .., Номер обезличен, после уточнения нумерации домов в Дата обезличена году, на Дата обезличена года числится под номером Номер обезличенл.д.27).
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, наследником имущества FIO2, земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, находящегося по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, является Постовалов А.В.
Свидетели FIO11 и FIO10 в судебном заседании подтвердили факт передачи жилья в собственность FIO8 в Дата обезличена году в результате договора купли-продажи, факт принадлежности оспариваемой квартиры FIO8 на день её смерти, факт принятия наследства в виде спорной квартиры детьми умершей -
- 3 -
FIO2 и Малаховой Любовью Марковной, которые до истечения 6 месяцев после смерти матери продолжали заботиться совместно о имуществе умершей, производили текущий ремонт, ухаживали за земельным участком, истица Малахова вывезла к себе часть вещей матери и в дом привезла свои вещи для пользования в период проживания. Пояснили, что споров по праву собственности на квартиру не возникало между братом и сестрой, после смерти брата никто не оспаривает право собственности Малаховой Л.М., Постовалова А.В. на квартиру. Подтвердили факт родственных отношений Малаховой Л.М., FIO2 и FIO8, факт родственных отношений Постовалова А.В. и FIO2 По свидетельству FIO11 и FIO10 квартира имеет холодный пристрой, на приусадебном участке имеется баня с предбанником, 2 сарая, 2 гаража, сооружения.
В соответствии с ч.2 п. 2 ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг, и родители наследодателя. Малахова Л.М. и FIO2 дети наследодателя FIO8, согласно свидетельству о рождении FIO12л.д. 9) и справке о рождении FIO2л.д. 11). Постовалов А.В. сын наследодателя FIO2, согласно свидетельству о рождениил.д. 12). FIO12 сменила фамилию на Малахову, согласно свидетельству о заключении бракал.д. 10 ). Доводы Малаховой Л.М. и представителя истца Подкосова Е.Л., что FIO2 и Малахова Л.М. фактически приняли наследство после смерти матери подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей, пояснивших суду, что у FIO8 было двое детей, которые проживали в квартире после смерти матери, ухаживали за квартирой.
По делу добыто достаточно доказательств, что Малахова Л.М. и FIO2 фактически приняли наследство после смерти своей матери, следовательно, по истечении 6 месяцев на законных основаниях стали собственниками оспариваемого имущества – квартиры, расположенной в с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен кв. Номер обезличен. .. района. .. области.
По заключению филиала ФГУЗ «ЦГ и Э в. .. области» в. ..,. .. районах при обследовании территории жилого дома и надворных построек в с.. .., ул.. .., Номер обезличен. .. района. .. области установлено, что жилой дом и надворные постройки соответствуют требованиям санитарных правил СП № 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»л.д. 24).
Согласно заключения о выполнении противопожарных требований от Дата обезличена года в области пожарной безопасности квартиры Номер обезличен в двухквартирном жилом доме и надворных строений, расположенных по адресу: с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен. .. района, в ходе проверки нарушений требований, стандартов, норм, правил пожарной безопасности на объекте не выявленол.д. 23).
Суду представлено достаточно доказательств того, что истцы на день рассмотрения дела судом владеют, пользуются как своей собственной квартирой, общей площадью 37,1 кв. м. с холодным пристроем, надворными постройками: двумя сараями, баней с предбанником, двумя гаражами и дворовыми сооружениями, расположенными по адресу:. .. область,. .. район, с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен,
- 4 -
которые приобрели на законных основаниях, их право собственности никем не оспаривается.
Таким образом, по делу бесспорно установлено, что истица Малахова Л.М. имеет право на 1/2 доли в праве собственности на оспариваемое имущество, истец Постовалов А.В. имеет право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру и надворные постройки.
Руководствуясь, ст. 209, 218, 1141, 1142 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Установить факт принятия FIO2 и Малаховой Любовью Марковной после смерти матери FIO8 наследственного имущества: квартиры, общей площадью 37,1 кв. метра, жилой площадью 28,1 кв. метра, с инвентарным номером Номер обезличен, с холодным пристроем и надворными постройками: баней с предбанником, двумя сараями, двумя гаражами и дворовыми сооружениями, расположенными по адресу: с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен. .. района. .. области.
Признать за Постоваловым Алексеем Викторовичем и Малаховой Любовью Марковной право общей долевой собственности, в размере ? доли каждому на трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью 37,1 кв. метра, жилой площадью 28,1 кв. метра, с инвентарным номером Номер обезличен, с холодным пристроем и надворными постройками: баней с предбанником, двумя сараями, двумя гаражами и дворовыми сооружениями, расположенными по адресу: с.. .., ул.. .., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен. .. района. .. области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 10 дней через Притобольный районный суд.
Судья
Притобольного районного суда Л.А. Сартакова.