Дело № 2-15
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Глядянское «13» января 2011 года
Притобольный районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Папуловой С.А.,
при секретаре Жилинской Ю.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Антониды Степановны к Администрации Нагорского сельсовета о признании права собственности на дом, надворные постройки и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Алексеева А.С. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на дом, надворные постройки и земельный участок, расположенные в ... района ..., ..., ....
Свои требования истец мотивируют тем, что в 1963 году она со своим мужем- FIO2 построили жилой дом с холодным пристроем и надворными постройками: баней с предбанником, двумя сараями и дворовыми сооружениями, по адресу: ..., ..., ..., ... .... На основании решения ... Номер обезличен от Дата обезличена года ее мужу был передан в собственность приусадебный земельный участок из земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, общей площадью 1600 кв. метров, с местоположением: ..., ..., .... Дата обезличена года ее муж умер. После смерти мужа она продолжает проживать в спорном доме и использовать земельный участок. Для оформления дома и приусадебного земельного участка на себя она обратилась в регистрационную службу, где в регистрации права собственности на дом и приусадебный земельный участок ей отказали, поскольку у мужа при жизни не были оформлены правоустанавливающие документы на дом, к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась. Иным путём, кроме судебного, ей не подтвердить и не зарегистрировать своё право собственности на дом и приусадебный земельный участок. Просит признать за ней право собственности: на жилой дом, инвентарный номер Номер обезличен, общей площадью ... кв. метров, жилой площадью ... кв. метров с холодным пристроем и надворными постройками: баней с предбанником, двумя сараями, дворовыми сооружениями, находящийся по адресу: ..., ... район, ..., ..., ..., на земельный участок, общей площадью ... кв. метров с кадастровым номером Номер обезличен, местоположение: ..., ..., ....
В судебном заседании истец требования поддерживает полностью по мотивам, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика – администрации Нагорского сельского совета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с требованиями истца согласен полностью, о чем в деле имеется письменное заявление л.д.32).
Представитель 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора –Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок. В письменном отзыве на исковое заявление указывает, что не имеет возражений в связи с заявленными требованиями, просит рассмотреть дело без представителя Управления л.д.30).
3 лица – Савченко А.М. и Мартюшов П.А. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют, о чем в деле имеются письменные заявления л.д.10,11,35,36).
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика, 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Свидетели FIO6 и FIO5 суду пояснили, что Дата обезличена году супруги FIO2 своими силами построили жилой дом с надворными постройками по адресу: ..., ..., постоянно проживали в указанном доме. В Дата обезличена году муж истицы- ФИО9 умер. После смерти мужа истца продолжает проживать в том же доме, дом принадлежит только ей.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Право собственности, в силу ст. 219 ГК РФ, на вновь созданное недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ суд вправе признать право собственности на самовольную постройку при условии, что земельный участок, на котором осуществлена самовольная постройка, будет передан этому лицу в собственность или в пользование. А также при условии, что самовольная постройка не нарушает охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни, и здоровью людей.
В судебном заседании установлено, что в Дата обезличена году истица вступила в зарегистрированный брак с FIO2, что подтверждается справкой о заключении брака Номер обезличен л.д.7).
С Дата обезличена года истица зарегистрирована и проживает в ..., ..., что подтверждается данными ее паспорта л.д.5-6) и справкой Администрации ... сельсовета от Дата обезличена года л.д.17).
10.06. 1992г. супругу истца- FIO2, на основании решения администрации ... сельсовета Номер обезличен от Дата обезличенаг., был предоставлен в собственность земельный участок, площадью ... га, что следует из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ..., копия которого находится в материалах гражданского дела(л.д.21).
Дата обезличена года земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен номер Номер обезличен л.д.22).
Дата обезличена года супруг истицы умер, что подтверждается справкой о его смерти Номер обезличен л.д.8).
Наследственного дела FIO2 заведено не было, что явствует из ответа нотариуса Притобольного нотариального округа ... от Дата обезличена года за Номер обезличен л.д.34).
Из справки Государственного предприятия «...» от Дата обезличена года за Номер обезличен следует, что объекты недвижимого имущества – жилой дом и надворные постройки общей стоимостью ... рублей, расположены в ... района ..., ..., ... л.д.12).
В деле имеется копия технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года, инвентарный номер Номер обезличен, без указания субъекта права собственности дома по адресу: ... района ..., ..., ... л.д.13-16).
Решением ... сельской думы от Дата обезличена года Номер обезличен утверждены номера домов, расположенных на территории ... сельсовета и наименования улиц ... района, согласно которого Алексеева А.С. значится проживающей в ..., ... ..., ..., ... л.д.17).
Согласно заключению ОГПН по ... району от Дата обезличена года нарушений требований, стандартов, норм и правил пожарной безопасности при проверке жилого дома, расположенного в ... района ..., ..., ..., не выявлено л.д. ).
Из заключения и.о. главного врача филиала ФГУЗ «ЦГиЭ в ...» в ..., ... и ... районах от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что жилой дом и надворные постройки Алексеевой А.С., находящиеся по адресу: ..., ... ..., ..., ..., соответствуют санитарным правилам СП Номер обезличен «Санитарные правила содержания территорий населенных мест л.д.19).
Согласно сообщению отдела архитектуры администрации ... от Дата обезличена года размещение строений: навес (Г4), сарая (Г3), бани (Г1), предбанника (Г), холодного пристроя (а) и жилого дома (А) расположенных по адресу: ..., ... ..., ..., ... необходимо согласовать со смежными землепользователями л.д.20).
Смежными землепользователями земельного участка, расположенного по адресу: ..., ... ..., ..., ..., являются ФИО10 и ФИО11., что явствует из справки, выданной администрацией ... сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.9).
Смежные землепользователи ФИО12. и ФИО13. не возражают против расположения на границе с их земельным участком надворных построек Алексеевой А.С., о чем в деле имеются письменные заявления л.д.10,11).
Установлено, что после смерти FIO2 истец фактически приняла наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, что подтверждается показаниями свидетелей и не оспаривается ответчиком и 3 лицами.
Ответчик и 3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, не оспаривают право собственности истца на спорное недвижимое имущество.
Таким образом, оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании наличия у Алексеевой Антониды Степановны права собственности на спорный жилой дом с надворными постройками и земельный участок.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Алексеевой Антониды Степановны удовлетворить.
Признать за Алексеевой Антонидой Степановной право собственности на: жилой дом, инвентарный номер Номер обезличен, общеполезной площадью ... кв. метров, в том числе жилой площадью ... кв. метров с холодным пристроем и надворными постройками: баня с предбанником, два сарая, дворовые сооружения, находящийся по адресу: ... область, ... район, с. ... ..., д. Номер обезличен.
Признать за Алексеевой Антонидой Степановной право собственности на земельный участок, общей площадью ... кв. метров с кадастровым номером Номер обезличен, с местоположением: ... область, ... район, с. ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда через Притобольный районный суд Курганской области в течение десяти дней.
Судья: ... С.А. Папулова.
...
...
...
...