Дело № 2-66/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Глядянское                                      29 марта 2012 года

Притобольный районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи                        Трифоновой М.Н.,

при секретаре                                 Ловыгине А.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко Александра Петровича к Моисееву Павлу Дмитриевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

    Лысенко А.П. обратился в суд с иском к Моисееву П.Д. о признании его, не приобретавшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с.<адрес> ул. <адрес>, № <адрес> района <адрес> <адрес> и принудительном снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. он по просьбе своей матери дал свое согласие на регистрацию ответчика в своем жилом помещении, расположенном по адресу: с.<адрес>, ул.<адрес>, №. С момента регистрации и по настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает, где в настоящее время находится ответчик ему не известно. Он решил продать свою долю дома, но ввиду того, что в его доме прописан ответчик, он это сделать не может. Просит суд признать Моисеева П.Д. не приобретшим право пользования, принадлежащим ему жилым помещением, и принудительно снять с регистрационного учета по его адресу.

    В судебном заседании истец поддержал свои требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении и пояснил, что в его собственности находится 1\4 доля жилого дома, расположенного в с.<адрес> ул. <адрес>, №, а фактически он владеет квартирой № в доме №, расположенном по ул.<адрес> в с.<адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. он с семьей был зарегистрирован по данному адресу, но фактически проживал по ул. <адрес>, №. В ДД.ММ.ГГГГ. по просьбе своей матери - Лысенко Л.А. он зарегистрировал на своей жилплощади - Моисеева П.Д., ранее с которым знаком не был. Прописка ему была необходима для трудоустройства. В доме он фактически не проживал, проживал по другому адресу. В настоящее время он решил продать долю дома, но установить место нахождение ответчика для добровольного снятия его с регистрационного учета по его адресу он не может. С момента регистрации Моисеев по месту регистрации не проживает, членом его семьи не является. Просит признать Моисеева не приобретшим право пользования жилым посещением и снять с регистрационного учета по адресу: с.<адрес> ул. <адрес>, дом № кв.№

Ответчик в суд не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, место его нахождения не известно.

Представитель ответчика, адвокат адвокатского кабинета, Подкосов Е. Л., действующий на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ. и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, оставил решение на усмотрение суда, показал, что имеются основания для удовлетворения заявленного иска. Так как ответчик членом семьи истца не является, по месту регистрации не проживает.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Притобольного района в судебное заседание не явился, о дате месте и времени слушания извещен надлежащим образом и в срок, в отзыве указал, что ДД.ММ.ГГГГ. межведомственной комиссией было проведено обследование помещения по адресу: с.<адрес> ул. <адрес>, дом №. В результате чего было вынесено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ. о признании жилого помещения непригодным для проживания и рекомендовано провести мероприятия по расселению и сносу вышеуказанного объекта.

Представитель 3 -го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Глядянского сельсовета, Сердюкова В.Ф., оставив решение на усмотрение суда, пояснила, что дом по ул. <адрес>, № в с.<адрес>, представляет собой 3-х квартирный дом. По данным сельского совета, квартира № принадлежит Лысенко, квартиры № и № находятся в собственности муниципального образования <адрес> район. Квартира № занимает половину дома, а квартиры № и № занимают по 1\4 части дома. Дом частично разрушен, половина дома отсутствует. В настоящее время в кв. № данного дома зарегистрирован Моисеев, в квартирах № и № -никто не зарегистрирован.

3- лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Лысенко Н.В. поддержала заявленные требования и показала, что в ДД.ММ.ГГГГ. она с супругом купила 1\4 долю жилого дома, расположенного по ул. <адрес>, №. По –соседству с ними в одном доме жили 2 семьи. Прожив в квартире 1 год они уехали в д. <адрес>, в квартире осталась проживать свекровь. В с.<адрес> они вернулись в ДД.ММ.ГГГГ. и снова прописались в данной квартире, а фактически стали проживать по ул.<адрес>, №. В их доме до ДД.ММ.ГГГГ. проживала свекровь. По просьбе свекрови супруг прописал в доме Моисеева, который в доме не проживал. В настоящее время в принадлежащем им доле дома зарегистрирован один Моисеев.

Представитель 3 –го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ТП УФМС России по Курганской области Притобольного района, Лаврентьева О. Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. оставив решение на усмотрение суда, пояснила, что по заявлению Лысенко по адресу: с.<адрес>, ул. <адрес>, дом № кв.№ был зарегистрирован Моисеев П. Д. В то время согласие всех собственников долевой собственности на жилой дом не требовали. В настоящее время для регистрации требуется согласие всех собственников долевой собственности. О том, что дом был признан непригодным для проживания она не знала, в противном случае, Моисееву, было -бы отказано в регистрации по данному адресу.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, 3-го лица, представителей 3-их лиц, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Свидетель ФИО13. показала, что по просьбе своей знакомой ФИО10, попросила своего сына Лысенко А. прописать Моисеева на своей жилплощади, так как ему требовалась прописка для трудоустройства. Моисеев трудоустроился, прожил в квартире сына один месяц, после чего стал злоупотреблять спиртными напитками, и она попросила его освободить квартиру. Моисеев уехал, где в настоящее время он находится ей не известно, на протяжении 2-х лет она его не видела. Вещей, принадлежащих Моисееву, в доме нет.

Свидетель ФИО9 показала, что Моисеев с семьей проживал в с.<адрес> в девяностые годы по соседству с её сестрой. Прожив 7 лет, уехал. Вернулся Моисеев в с.<адрес> один, без жены и попросил её найти ему жилье. Она попросила свою знакомую Лысенко прописать Моисеева в доме сына, так как жилье пустует. Лысенко согласилась и Моисеева прописали. Прожил Моисеев в доме около месяца, после чего уехал. На протяжении ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. она его не видела.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, имеют право вселить в нее посторонних граждан, сдать жилую площадь в наем. Бывший член семьи, при отсутствии у него другого жилого помещения, может пользоваться жилым помещением собственника при согласии на то собственника жилья, определенный срок. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется ( ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 31. п. «е» Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ(в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 11.11.2010г. № 885, от 26.10. 2011г. № 869 с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Лысенко, являясь собственником 1\4 доли жилого дома, расположенного по адресу: с.<адрес> ул. <адрес>, дом № дал письменное согласие на регистрацию по данному адресу Моисеева П. Д.( л.д.25)

Квартиры № и № по ул. <адрес>, дом № в с.<адрес>, состоят в реестре муниципального имущества <адрес> района <адрес> области.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия- в порядке, установленном судом.

Согласно заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ. дом № по ул. <адрес> в с.<адрес> <адрес> района признан непригодным для проживания. Комиссией рекомендовано провести мероприятия по расселению и сносу дома( л.д.55)

На основании заявления Лысенко А.П., ДД.ММ.ГГГГ Моисеев П.Д. был зарегистрирован по адресу: с. <адрес>, ул. <адрес> дом № кв.№ л.д.25). Согласие Администрации <адрес> района, как участника долевой собственности вправе на жилой дом, получено не было.

В судебном заседании установлено, что Моисеев П.Д., хотя и был зарегистрирован в доме Лысенко, но в нем фактически не проживал, не проживает Моисеев в доме истца и в настоящее время, родственником, членом семьи Лысенко, не является, в связи с чем, не приобрел права пользования данным жилым помещением. И в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30, 31 ЖК РФ, « Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Лысенко Александра Петровича к Моисееву Павлу Дмитриевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать Моисеева Павла Дмитриевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <адрес>, <адрес> области, р.<адрес>, не приобретавшим права пользования жилым помещением, расположенным в с.<адрес>, ул. <адрес>, дом № <адрес> района <адрес> области.

Обязать Территориальный пункт УФМС по Курганской области в Притобольном районе снять гр. Моисеева Павла Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: с.<адрес>, ул. <адрес>, дом № <адрес> района <адрес> области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения через Притобольный районный суд.

Судья:                            М.Н. Трифонова.