И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Пристенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бобровского С.С.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.К., К.Г.Г., К.И.Н., действующего в своих интересах и в интересах своих двух несовершеннолетних детей: К.М.И. и К.Д.И., а также К.Н.Н. к Администрации К. о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

К.Н.К., К.Г.Г., К.И.Н., действующий в своих интересах и в интересах своих двух несовершеннолетних детей: К.М.И. и К.Д.И., а также К.Н.Н. обратились в суд с иском к Администрации К. о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на занимаемую четырехкомнатную квартиру № 2 в жилом <адрес>-А по <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ их семье был выдан ордер на жилое помещение на имя К.Н.К. Данное жилое помещение состоит на балансе Администрации <адрес>. Однако из-за отсутствия у балансодержателя правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру, решить вопрос о её приватизации во внесудебном порядке не предоставляется возможным, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

Соистцы К.Н.К., К.Н.Н. и К.И.Н. в судебное заседание не явились, будучи заранее и надлежащим образом уведомленными о слушании дела. При этом в представленных заявлениях все трое поддержали совместные исковые требования о признании права общедолевой собственности на занимаемую квартиру, просили суд удовлетворить их совместный иск и рассмотреть дело без их участия, а последний из них, кроме того, уполномочил соистицу К.Г.Г. представлять в суде при рассмотрении дела его личные законные интересы и интересы двух его несовершеннолетних детей: К.М.И. и К.Д.И.

В судебном заседании соистица К.Г.Г. поддержала их совместные исковые требования о признании за всеми членами семьи права общедолевой собственности на занимаемую квартиру, просила иск удовлетворить по вышеизложенным основаниям, и, давая аналогичные пояснения по обстоятельствам дела, кроме того, указала, что ранее никто из членов её семьи в приватизации жилья не участвовал.

Представитель ответчика – зам. главы Администрации <адрес> Ч., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась по неизвестной причине. В представленном заявлении Ч. иск признала в полном объеме, не возражала против его удовлетворения и просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав объяснение соистицы К.Г.Г., изучив материалы настоящего гражданского дела, суд, с учетом вышеизложенного мнения по существу иска представителя ответчика Ч., находит, что исковые требования К.Н.К. о признании за ними права общедолевой собственности на занимаемую квартиру являются обоснованными, объективно подтверждаются всей совокупностью исследованной доказательств и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Пристенским исполнительным комитетом, К.Н.К. с семьей была выделена квартира № 2 в доме <адрес> (л.д. 5).

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому под номером № по <адрес> в <адрес>, присвоен номер №, квартиросъемщиками в котором являются: У. – <адрес> К.Н.К. – <адрес> (л.д. 14).

Из справки администрации <адрес> следует, что в <адрес> по <адрес> в настоящее время зарегистрированы: К.Н.К., К.Г.Г., К.И.Н., несовершеннолетние: К.М.И. и К.Д.И., а также К.Н.Н. (л.д.12).

В силу ст.ст. 120, 296 ГК РФ, государственное имущество на праве оперативного управления могут иметь только государственные учреждения и казённые предприятия, а ст.ст. 214, 294 ГК РФ предусмотрено право хозяйственного ведения государственного имущества только для государственных предприятий.

Согласно п. 6 ст. 132 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» передача социально значимых объектов и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения.

В соответствии со справкой администрации <адрес> жилой фонд ОАО Р.» (ранее ФГУП «Р.») на основании решения Собрания депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме-передаче в муниципальную собственность муниципального образования «К.» федерального имущества, не вошедшего в уставной капитал ОАО «Р.» и в соответствии с постановлением Главы Администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии на баланс жилфонда и объектов соцкультбыта, переданных ОАО «Р.» (л.д.15), жилой фонд ОАО «Р.» (ранее ФГУП «Р.») действительно состоит и числится на балансе муниципального образования «К.» как объект муниципальной собственности, но без правоустанавливающих документов, в связи с чем, договор о приватизации квартиры заключить не предоставляется возможным (л.д.13).

Из технического паспорта (л.д. 22-25), кадастрового паспорта (л.д. 26-27) следует, что четырехкомнатная <адрес> жилом <адрес>-А по <адрес> в <адрес>, общей площадью 112,1 кв.м., в том числе жилой площадью 64,9 кв.м., является не зарегистрированной, что подтверждается также справкой ФГУП «Ростехинвентразация – Федеральное БТИ» Курский филиал Пристенское отделение (л.д.17).

Согласно сообщениям государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав соистцов: К.Н.К., К.Г.Г., К.Н.Н. и К.И.Н. на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории <адрес>, отсутствуют (л.д. 18-21).

В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Следовательно, предусмотренное право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ранее соистцами реализовано не было, регистрация права собственности на вышеуказанное жилье не производилась.

Таким образом, у суда имеются все основания для признания за соистцами К.Г.Г. права общей долевой собственности на занимаемую четырехкомнатную <адрес>, общей площадью 112,1 кв.м., в том числе жилой площадью 64,9 кв.м., расположенную в жилом <адрес>-А по <адрес> в <адрес>, по 1/6 доле за каждым, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд

Р Е Ш И Л :

Признать за К.Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на четырехкомнатную <адрес>, общей площадью 112,1 кв.м., в том числе жилой площадью 64,9 кв.м., расположенную в жилом <адрес> по <адрес> в <адрес>, по 1/6 доле за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Пристенский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья С.С. Бобровский