Дело № 2- 51/2011 года

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

пос. Пристень 15 марта 2011 года

Пристенский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Стародубова Ю.И.,

при секретаре Булгаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеева <данные изъяты> к Администрации Бобрышевского сельсовета, <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Елисеев В.В. обратился в суд с иском к Администрации Бобрышевского сельсовета, <адрес> о признании права собственности на <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, указав, что жильё было приобретено в колхозе «<данные изъяты>», <адрес> в 1996 году, что подтверждается ордером об оплате. Однако оформить в собственность приобретённое жильё не предоставляется возможным из-за ликвидации СПК (колхоз) «<данные изъяты>», в связи с чем, вынужден обратиться в суд.обного хозяйства было я ведения личного а Админитсрацией р

В судебном заседании истец Елисеев В.В. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что ранее квартира относилась к колхозному общежитию, после приобретения квартиры он, на протяжении пяти лет, производил в нем ремонтные работы, фактически капитальный ремонт и, приблизительно с 2000 года его семья проживает в спорном жилом помещении.

Представитель ответчика – Администрация Бобрышевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился. В суд представил заявление, в котором исковые требования Елисеева В.В. признал, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Елисеева В.В. о признании за ним права собственности на <адрес>, расположенную по <адрес>, в <данные изъяты>, <адрес>.

Выслушав истца Елисеева В.В., третье лицо ФИО3, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Елисеева В.В. о признании права собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В суде установлено, что Елисеев В.В. приобрел в СПК (колхозе) «<данные изъяты>», <адрес> спорное жилье, площадью 81 кв.м., стоимостью 500000 рублей, что следует из квитанции к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, а также из выписки протокола заседания правления СПК (колхоза) «<данные изъяты> <данные изъяты>» (л.д.5). Актом приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт передачи жилья Елисееву В.В.(л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ решением Собрания депутатов муниципального образования «<данные изъяты> сельсовет», <адрес> «О переименовании улиц в <адрес>, х. <данные изъяты>» жилью, в котором проживает Елисеев В.В. присвоен почтовый адрес: х. Еринка, <адрес> (л.д.9-10).

Согласно техническому и кадастровому паспорту (л.д.20-24) <адрес> доме по <адрес>, х. <данные изъяты> <адрес> имеет общую площадь 126,2 кв.м., в том числе жилой – 72,7 кв.м., собственность не зарегистрирована.

В соответствии со справкой администрации Бобрышевского сельсовета <адрес> в состав семьи истца Елисеева В.В., проживающего в <адрес>, х. <данные изъяты> <адрес>, входят: жена – ФИО3 и дети – <данные изъяты>. (л.д.26).

Справкой председателя колхоза «<данные изъяты>» подтверждается, что спорное жильё, в котором проживает семья Елисеева В.В., на балансе в хозяйстве не состояло (л.д.8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, СПК (колхоз) «<данные изъяты>» <адрес> находится в стадии ликвидации вследствие банкротства (л.д.11-17).

Из справок государственного регистратора Пристенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, начальника Пристенского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» право собственности на <адрес>, х. <данные изъяты> <адрес> не зарегистрировано (л.д.18,19).

Следовательно, истец Елисеев В.В. лишен возможности в установленном законом порядке оформить в собственность спорную квартиру.

По смыслу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Следовательно, у суда имеются все основания для признания за Елисеевым В.В. права собственности на вышеуказанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Елисеевым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, общей площадью 126,2 кв.м., в том числе жилой – 72,7 кв.м., расположенную по <адрес>, х. <данные изъяты>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Председательствующий судья: Ю.И.Стародубов