Дело № 2-149/ 2011 года

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 июня 2011 года Пристенский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Стародубова Ю.И.,

при секретаре Булгаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оганяна <данные изъяты> к Администрации пос. Пристень, Пристенского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Оганян Э.С обратился в суд с иском к администрации пос. Пристень, Пристенского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <данные изъяты> расположенную по <адрес>, ссылаясь на то, что 30 июня 1995 года Администрацией посёлка Пристень, Пристенского района Курской области, на основании постановления главы администрации, Оганяну Р.С. был выдан ордер на вселение в однокомнатную <адрес>. 5 мая <данные изъяты> года в спорное жилое помещение Оганяном Р.С. был зарегистрирован его брат - Оганян Э.С. (истец по настоящему делу). Со дня прописки и до настоящего времени истец проживает в вышеуказанной квартире, как член семьи нанимателя, несёт расходы по её содержанию и ведёт совместное хозяйство с нанимателем.

Вышеуказанная квартира значится в перечне объектов муниципальной собственности Администрации пос. Пристень, Пристенского района Курской области. Желая приватизировать указанную выше квартиру, истец обратился в администрацию посёлка. Однако администрация пос. Пристень заключить договор на приватизацию квартиры отказалась, мотивируя отказ тем, что нет доказательств того, что истец зарегистрирован в спорной квартире, как член семьи нанимателя.

Поскольку до настоящего времени не урегулирован вопрос приватизации квартиры, Оганян Э.С. просит суд признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную по <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Оганян Э.С. надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца Оганян Р.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования истца поддержал по изложенным в заявлении основании.

Представитель ответчика – Администрации пос. Пристень, Пристенского района, Курской области в лице ФИО4, действующей на основании доверенности, в судебном заседании удовлетворение исковых требований Оганяна Э.С. о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемую им квартиру, оставила на усмотрение суда.

Третье лицо – Оганян Р.С., в судебном заседании иск Оганяна Э.С. поддержал, представил в суд заявление, в котором отказывается от участия в приватизации <адрес> и не возражает против её приватизации братом - ФИО1

Выслушав стороны, Оганяна Р.С. изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Оганяна Э.С. к Администрации пос. Пристень, Пристенского района, Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 4 июля 1991 г., с последующими изменениями и дополнениями, "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из ордера №, выданного Администрацией пос. Пристень усматривается, что на основании постановления главы муниципального образования «посёлок Пристень», Пристенского района, Курской области от 30 июня 1995 года Оганяну Р.С. для проживания была выделена однокомнатная <адрес>, расположенная по <адрес> (л.д.5).

Карточкой прописки подтверждается, что Оганян Э.С. был зарегистрирован по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно ст. 69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Из справки Администрации пос. Пристень усматривается, что в <адрес> зарегистрирован Оганян Р.С. и его брат Оганян Э.С. – истец по настоящему делу (л.д. 13).

Согласно справке администрации <адрес> находится на балансе в Администрации посёлка Пристень (л.д. 10).

Из справки государственного регистратора управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области усматривается, что запись о регистрации прав на <адрес>, расположенную по <адрес> в Едином государственном реестре прав отсутствует (л.д. 11).

Согласно техническому паспорту на <адрес> усматривается, что вышеуказанная квартира имеет общую площадь 23,7 кв.м., в том числе жилой 11,6 кв.м., право собственности не зарегистрировано (л.д. 6-9).

<данные изъяты>

В суде установлено, что ранее истец в приватизации жилья не участвовали, что подтверждается справкой государственного регистратора управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области и карточкой прописки (л.д. 11,12).

Следовательно, он не утратил право приобрести в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Провозглашенный ст. 19 Конституции РФ принцип равенства распространяется не только на непосредственно признаваемые Конституцией РФ права и свободы, но и на связанные с ними другие права, приобретаемые на основании федерального закона. Право граждан на бесплатную приватизацию занимаемых ими жилых помещений, связанное с реализацией закрепленных Конституцией РФ права граждан на жилище, свободу передвижения и права собственности, относится к категории приобретаемых в силу закона социально-экономических прав, а потому какие-либо ограничения и отступления от конституционного принципа равенства не допустимы.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования Оганяна Э.С. к администрации пос. Пристень, Пристенского района, Курской области о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации подлежат удовлетворению, поскольку все требуемые Законом положения для оформления жилья в собственность в порядке приватизации выполнены, исковые требования основаны на законе, - ст. 218 ч.2 ГК РФ, ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Оганяном <данные изъяты> право собственности на <адрес> общей площадью 23,7 кв.м., в том числе жилой 11,6 кв.м., расположенную по <адрес> в порядке приватизации жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Председательствующий судья: Стародубов Ю.И.