Дело № 09 февраля 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе: судьи Морозова О.Ю.
при секретаре: Андреевой О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Восаровец Ивана Альбертовича к Ратьковской Тамаре Ивановне о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Восаровец И.А. обратился в Приозерский городской суд с иском к Ратьковской Тамаре Ивановне о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.
В обоснование заявленного требования истец указал, что зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу была зарегистрирована Ратьковская Т.И.
В ДД.ММ.ГГГГ ответчица выехала в неизвестном направлении, с этого времени о ней никаких сведений не поступало. В органы внутренних дел по поводу розыска ответчицы истец не обращался. Ответчица не несет каких – либо затрат по содержанию квартиры, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, вещей в квартире нет.
Истец Восаровец И.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что изначально право на жилую площадь в силу ордера имели только члены его семьи. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица – дочь его супруги, после прибытия из мест лишения свободы, зарегистрировалась по указанному адресу, жила какой-то период времени, с момента выезда не появлялась. Место ее нахождения неизвестно, истец не знал, куда сообщить о смерти матери. Ответчица никакого участия в содержании квартиры и оплате коммунальных платежей не участвует.
Ответчик Ратьковская Т.И. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Судебные повестки на имя ответчика возвращены в суд с отметками почты о причинах невручения с указанием на непроживание адресата по указанному адресу и за истечением срока хранения. Суд, считая уведомление надлежащим, рассмотрел иск с учетом положений ст.119 ГПК РФ.
3-е лицо Администрация МО Сосновское с.п. извещено надлежащим образом в судебное заседание своего представителя не направило, представило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО5 показала, что Ратьковская Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца не проживает, местонахождение ее неизвестно.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что истец Ратьковский И.А. является ее соседом. Ответчицу Ратьковскую Т.И. в его квартире не видела никогда.
Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на семью из трех человек – ФИО3, ФИО8, ФИО9 предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> (л.д.4).
Как следует из справки формы 9 (о регистрации), выданной ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы Ратьковская Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Восаровец И.А.(л.д.5).
Согласно свидетельству о смерти № № выданному Отделом ЗАГС администрации МО Приозерский муниципальный район <адрес> сектор№<адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10).
Как следует из справки, выданной Администрацией МО Сосновское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ Ратьковская Т.И. более десяти лет не проживает по адресу: <адрес> (л.д.31).
Как установлено в судебном заседании ФИО3 была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира на семью из трех человек по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу была зарегистрирована Ратьковская Т.И.
В ДД.ММ.ГГГГ ответчица выехала в неизвестном направлении, с этого времени о ней никаких сведений не поступало. Нет также и сведений о том, что ее отсутствие носит временный характер.
В соответствии с ч.3 ст.83ГК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что Ратьковская Т.И. была зарегистрирована в вышеуказанное жилое помещение с согласия своей матери ФИО3
Каких- либо затрат по содержанию квартиры ответчик не несет, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, вещей ответчицы в квартире нет.
Суд считает, что ответчица Ратьковская Т.И., покинув спорное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ, самостоятельно распорядилась своими правами по определению своего места жительства, не представив никаких сведений о временном характере своего отсутствия ни членам семьи, ни наймодателю- в администрацию Сосновского СП, что естественным образом влечет затруднения в осуществлении как прав истца, так и осуществлению его обязанностей, связанных с использованием жилой площади.
В соответствии со ст.83 ЖК РФ ответчица утратила право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Восаровец Ивана Альбертовича к Ратьковской Тамаре Ивановне о признании утратившим право на жилую площадь подлежат удовлетворению.
Регистрация является административным актом и основания к снятию приведены в Законе РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г., а также в ст. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 года №713 (в редакции от 28.03.2008 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в соответствии с которыми, снятие с регистрационного учета производится, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с Правилами о регистрации граждан по месту жительства полномочиями по снятию с регистрационного учета обладают органы УФМС.
С учетом этих положений требование о снятии с регистрационного учета Ратьковской Т.И. удовлетворению не подлежит.
При указанных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования к Ратьковской Т.И. о признании утратившим право на жилую площадь подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Восаровец Ивана Альбертовича удовлетворить частично.
Признать Ратьковскую Тамару Ивановну ДД.ММ.ГГГГгода рождения уроженку ст. <адрес> зарегистрированную по адресу: <адрес>, утратившей право на жилую площадь- <адрес>
Отказать Восаровец Ивану Альбертовичу в требовании о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Ратьковскую Тамару Ивановну.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
Судья: О.Ю. Морозова.