РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2010 года дело № 2-166/2010
г. Приозерск
Приозерский суд Ленинградской области в составе судьи Есиповой О.И., при секретаре Шабуневич Н.Л. с участием истца Матыгулиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матыгулиной Марины Алексеевны к Закрытому акционерному обществу «Племенной завод «Петровский», администрации муниципального образования Приозерский муниципальный - район Ленинградской области о признании права собственности на земельную долю площадью 3,55 га с оценкой 136,68 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственных угодий ЗАО ПЗ "Петровский",
УСТАНОВИЛ:
Матыгулина М.А. обратилась в Приозерский городской суд с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу «Племенной завод «Петровский» о признании права собственности на земельный пай площадью 3,55 га с оценкой 136,68 баллогектаров на земельный участок сельскохозяйственных угодий ЗАО «ПЗ» Петровский», кадастровый номер №. В обоснование заявленного требования указала, что является членом ЗАО Племенной завод "Петровский" и в соответствии с дополнительным списком на выдачу свидетельства на право собственности на землю получила земельный пай в АО ПЗ Петровский. В связи с невозможностью регистрации права собственности во внесудебном порядке, истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельную долю (пай).
ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило уточненное исковое заявление, в котором истец указала в качестве соответчика администрацию муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области.
В судебном заседании истец Матыгулина М.А. исковые требования поддержала, пояснив, что узнала о невключении ее при создании акционерного общества в число акционеров ЗАО ПЗ «Петровский» около 10 лет назад, свидетельство о праве собственности на пай не получила, паем не распорядилась, в собраниях не участвовала.
Ответчики администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район ЛО и ЗАО Племенной завод «Петровский», извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, представителя в судебное заседание не направили, позицию по иску не обозначили.
Третье лицо Управление ФРС по Спб и ЛО в Приозерском районе в адресованном суду заявлении просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, руководствуясь положениями ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя.
Суд, выслушав истца Матыгулину М.А., оценив совокупности собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
Статьей 218 ГК РФ определены основания приобретения права собственности на имущество.
На основании Указа Президента РФ от 27.12.91 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и постановления Правительства РФ от 29.12.91 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" в Российской Федерации была произведена реорганизация колхозов и совхозов.
Право собственности на земельные доли работников колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий возникало при реорганизации таких предприятий, которая проводилась в соответствии с указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323, Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86, постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 (в редакции от 03.08.1998 года).
Данный Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю (земельные доли). Указы Президента РФ от 25.03.92 N 301, от 14.10.92 N 1229, от 27.10.93 N 1767, от 22.07.94 N 1535 (в редакции Указа от 16.04.98), от 14.02.96 N 198, от 16.05.97 N
485 определили порядок приобретения в собственность земли гражданами и юридическими лицами и, соответственно, совершения ими сделок с землей.
Согласно пункту 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатную земельную и имущественную долю (пай) в общей долевой собственности. В соответствии с пунктами 8, 9 Положения в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. В силу п. 16 указанного Положения владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:
получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;
внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;
- продать или сдать в аренду другим владельцам долей
(паев).
Согласно п. 10 Постановления Правительства РФ от 29.12.91 № 86 владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая:
получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;
- передача пая в качестве учредительного взноса в
товарищество или акционерное общество;
- передача пая в качестве вступительного взноса в
кооператив;
продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
В соответствии с п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве собственности на земельную долю и имущественные паи, одобренных Правительством РФ от 01 февраля 1995 года, момент возникновения права собственности на земельную долю
определен датой принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).
Решение общего собрания трудового коллектива о круге лиц, имеющих право на земельную долю, и ее размере служило базой для принятия указанного решения в органах местного самоуправления.
Следовательно, акт органов местного самоуправления о передаче земли в общую долевую собственность является в точном значении этого слова правоустанавливающим документом.
В постановлении главы администрации от 19.08.1994 года № 482/2 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам акционерного общества закрытого типа «Племзавод Петровский» в списках собственников земельных паев АОПЗ "Петровское" истец Матыгулина М.А. не значится.
Истец Матыгулина М.А. полагает, что право
собственности на земельную долю у нее возникло, о
чем свидетельствует дополнительный список на выдачу
свидетельства на право собственности на землю
(л.д.10).
Согласно справке директора ЗАО ПЗ "Петровский" Матыгулина М.А. не получала свидетельство о праве собственности на землю.
Суд считает ошибочными доводы Матыгулиной М.А. по следующим основаниям.
Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации отражается в учредительных документах (учредительный договор, устав, решение общего собрания) сельскохозяйственной организации, принимающей земельные доли в качестве паевых или учредительных взносов для использования с целью производства сельскохозяйственной продукции.
В соответствии со с т. 14 Закона РСФСР от 24.12.90 "О собственности в РСФСР", действующего до 1 января 1995 года, и утратившего силу в связи с принятием Федерального Закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ (ред. от 01.12.2007) "О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации", хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими
лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в качестве вкладов и других взносов их участниками. Причем в соответствии с п. 2 ст. 7 вышеуказанного Закона право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из учредительного договора от ДД.ММ.ГГГГ о создании АОЗТ Племенной завод Петровский следует, что имущество создаваемого общества образуется из учредительных вкладов его участников, имущественного и земельных фондов, передаваемых в коллективно-совместную собственность (неделимый фонд).
Таким образом, Матыгулина М.А. не являлась участником учредительного собрания АОЗТ ПЗ Петровский, не подписывала учредительный договор, акционером не является, пай не вносила (л.д.47-50,92-122).
В этот же день ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием полномочных представителей учредителей был утвержден Устав АОЗТ «Племенной завод «Петровский», который в установленном порядке зарегистрирован постановлением Главы администрации Приозерского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.210-223).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке земельный участок, КН №, площадью 24068099 кв.м, местоположение: <адрес>, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и содержит список правообладателей, в числе которых Матыгулина М.А. не указана (л.д.12-19).
Судом установлено, что истец знала о том, что она не включена в число акционеров АОЗТ «Племенной завод «Петровский», своевременно и в установленном порядке не обратилась в суд с иском о восстановлении нарушенного права,
Поскольку Матыгулина М.А, не была включена в число лиц, имеющих право на бесплатную земельную и имущественную долю (пай) в общей долевой собственности, имущество АОЗТ «Племенной завод
«Петровский» было сформировано в ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающий акт, подтверждающий передачу ей в собственность земельной доли, не принимался, у нее не может возникнуть право собственности на земельную долю (пай), в том числе и на основании дополнительного списка директора АОЗТ «Племенной завод «Петровский» без даты на выдачу свидетельств на право собственности.
При указанных обстоятельствах суд находит требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Оставить без удовлетворения иск Матыгулиной Марины Алексеевны к Закрытому акционерному обществу «Племенной завод «Петровский», администрации муниципального образовании Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права на земельную долю площадью 3,55 га с оценкой 136,68 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственных угодий ЗАО ПЗ "Петровский" площадью 24938670 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес объекта: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
Судья
О.И.Есипова