Дело № 2-191/2010 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе судьи Переверзиной Е. Б.
при секретаре Ботковой М. Б.
с участием истца – Шмаковой Г.И.,
представителя истца Кондратович Е.Л., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмаковой Галины Ивановны к Шмакову Сергею Геннадьевичу о признании Шмакова С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> связи с выездом в другое место жительства
УСТАНОВИЛ:
Шмакова Галина Ивановна обратилась в Приозерский городской суд с иском к Шмакову Сергею Геннадьевичу о признании Шмакова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании постановления главы администрации Приозерский район Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей был выдан ордер на жилое помещение на состав семьи два человека. На указанную жилую площадь как член семьи нанимателя ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Шмаков С.Г., с которым ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала брак. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака Шмаков С.Г. забрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении, в связи с чем, истец обратилась в Приозерский ОВД с заявлением о розыске. ДД.ММ.ГГГГ розыск был прекращен в связи с установлением места жительства ответчика по адресу: <адрес>. Истец сослалась на то, что Шмаков С.Г. добровольно выехал в другое место жительства, где проживает с новой семьей, освободил спорное жилое помещение от принадлежащего ему имущества, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, что свидетельствует об одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма. Никаких препятствий со стороны бывших членов семьи ответчика в пользовании спорным жилым помещением Шмакову С.Г. не чинится, его выезд носил добровольный характер. С учетом изложенного, просила признать Шмакова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец – Шмакова Г.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель истца Кондратович Е.Л., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала. Пояснила, что истцом наряду с требованием о признании Шмакова С.Г. утратившим право пользования спорным жилым помещением не ставится вопрос о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам.
Ответчик – Шмаков С.Г., надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных истцом требований суду не представил.
Третье лицо – Афонина Е.Н., надлежащим образом уведомленная о времени и месте слушания дела, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела расписка, в судебное заседание не явилась. В направленном в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.
Третье лицо – администрация муниципального образования Приозерское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области своего представителя в зал судебного заседания не направило. В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддержала.
Исследовав материалы дела, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ордеру на жилое помещение №, выданного на основании постановления главы администрации Приозерский муниципальный район Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Войтович Галине Ивановне на семью, состоящую из двух человек, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ Войтович Г.И. зарегистрировала брак с Шмаковым С.Г., о чем отделом ЗАГС администрации <адрес> произведена запись о регистрации брака №. После заключения брака присвоены фамилии мужу – Шмаков, жене – Шмакова.
Согласно справке о регистрации формы 9 в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> совместно с истцом зарегистрированы по месту жительства ее дочь - Афонина Е.Н., с ДД.ММ.ГГГГ муж - Шмаков С.Г.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Шмаковой Г.И. и Шмаковым С.Г. расторгнут, выдано свидетельство о расторжении брака серия №(л.д.16).
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что после расторжении брака ответчик по спорному адресу не проживает.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств того, что его выезд из спорной квартиры носил вынужденный и временный характер, истец чинил ответчику препятствия в пользовании указанным жилым помещением, ответчик нес расходы по содержанию жилого помещения.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией ООО «---», Шмаков С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащего ему имущества и личных вещей в квартире не имеется.
Из справки отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по отделу ЗАГС <адрес> имеется запись акта о заключении брака между Шмаковым Сергеем Геннадьевичем и ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака гр. ФИО3 присвоена фамилия Шмакова (л.д.116).
От данного брака ответчик имеет дочерей, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой отдела ЗАГС <адрес> (л.д.120-121).
Из пояснений истца следует, что после расторжения брака с истцом ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, в котором проживал с новой семьей по адресу: <адрес>.
Не подтверждается материалами дела и то обстоятельство, что ответчик нес расходы по содержанию квартиры № по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что оплату коммунальных услуг за указанную квартиру производила Шмакова Г.И.
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться жилым помещением.
Ответчик Шмаков С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ не пользуется спорной квартирой, с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер.
Освобождение ответчиком спорного жилого помещения от принадлежащего ему имущества, добровольный выезд в другое место жительства, проживание в ином жилом помещении с новой семьей подтверждено в судебном заседании и свидетельскими показаниями.
Так, свидетель ФИО5, хорошо знающий семью Шмаковой Г.И., пояснил, что после расторжения брака с истцом, Шмаков С.Г. уехал в <адрес>, где стал проживать с новой семьей. Ответчик неоднократно звонил свидетелю, говорил о том, что у него новая семья, есть дети, сообщил новый адрес места жительства.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании указал, что проживал со Шмаковой Г.И. в течение шести лет после ее развода с ответчиком, который выехал из спорного жилого помещения со всеми вещами. В период сожительства свидетеля с истцом, Шмаков С.Г. приходил в гости, намерений вернуться не высказывал, с его слов свидетель узнал, что у него появилась новая семья, с которой он проживает в <адрес>. Никаких препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никогда не чинилось.
У суда нет оснований не доверять показаниям указных свидетелей, так как их показания последовательны, не противоречат друг другу и материалам дела. У суда отсутствуют данные о заинтересованности свидетелей в исходе дела.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие Шмакова С.Г. в спорной квартире не являлось временным.
Учитывая все обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к выводу об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.
О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг), отсутствие вещей в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, исковые требования Шмаковой Г.И. подлежат удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 18.07.2006 года) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шмаковой Галины Ивановны к Шмакову Сергею Геннадьевичу о признании Шмакова С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> связи с выездом в другое место жительства - удовлетворить.
Признать Шмакова Сергея Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина <данные изъяты>, уроженца <адрес> утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Шмакова Сергея Геннадьевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
Судья Е. Б. Переверзина