Дело № 2-397/2010 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе: судьи Брежневой И.Л.
с участием прокурора: Бурмагиной Е.А.
при секретаре: Петровой В.А.
с участием: истца – Трубниковой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трубниковой Галины Александровны к Шиховой Наталье Васильевне, Тятову Виктору Владимировичу, Стрекаловскому Юрию Борисовичу, Сарахову Ратмиру Витальевичу, Комолятовой Валентине Михайловне о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Трубникова Галина Александровна обратились в суд с иском к Шиховой Наталье Васильевне, Тятову Виктору Владимировичу, Стрекаловскому Юрию Борисовичу, Сарахову Ратмиру Витальевичу, Комолятовой Валентине Михайловне в котором просила выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленного требования Трубникова Г.А. указала, что ей на праве собственности, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Предыдущим собственником в указанном выше жилом помещении были зарегистрированы ответчики.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечены Трубников Сергей Вячеславович и Вакар Алексей Александрович.
В судебное заседание истец – Трубникова Г.А. заявленные требования поддержала, пояснив, что фактически ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, по адресу регистрации не проживали, родственниками истца не являются. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает ее права, как собственника жилого помещения по распоряжению принадлежащим имуществом. Добровольно с регистрационного учета ответчики не снялись, их фактическое место жительства неизвестно.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Трубников С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела, извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, имеющаяся в материалах дела.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Вакар А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела, извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, имеющаяся в материалах дела.
Ответчики – Шихова Н.В., Тятов В.В., Стрекаловский Ю.Б., Сарахов Р.В., Комолятова В.М. извещенные по последнему известному месту жительства и месту прибытия по адресу, указанному в карточке регистрации (л.д. 10-14), в судебное заседание не явились. Судебные повестки возвращены в суд по истечению срока хранения, что расценивается судом как отказ ответчика от получения судебной повестки, в соответствии ст. 117 ГПК РФ адресат считается извещенным о времени и месте судебного разбирательстве.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Трубникова Г.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным УФРС по <адрес> на основании договора дарения жилого дома с надворными постройками и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Из вышеуказанных документов следует, что ограничения (обременения) права не зарегистрированы.
В соответствии с положениями части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Так, из пояснений истца следует, что предыдущим собственником временно, сроком на 1 год в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> были зарегистрированы: Шихова Н.В., Тятов В.В., Стрекаловский Ю.Б., Сарахов Р.В., Комолятова В.М.. что также подтверждается карточками о регистрации (л.д. 10-14). Ответчики в жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, их место жительства не известно, что установлено в судебном заседании и подтверждается актом, составленным администрацией МО --- сельское поселение ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с положениями ч. 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно справке формы № помимо истца и ответчиков по указанному выше адресу зарегистрированы: сын истца – Трубников С.В., муж истца – Вакар А.А. и <данные изъяты> внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые являются членами семьи Трубниковой Г.А. и проживают совместно с ней по указанному выше адресу.
В судебном заседании установлено, что Шихова Н.В., Тятов В.В., Стрекаловский Ю.Б., Сарахов Р.В., Комолятова В.М. членами семьи Трубниковой Г.А. никогда не являлись. В спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника не вселялись, в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг участия не принимали, о своих правах на жилое помещение не заявляли. Какие-либо вещи, принадлежащие ответчикам, в спорном жилом помещении отсутствуют.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> у Шиховой Н.В., Тятова В.В., Стрекаловского Ю.Б., Сарахова Р.В., Комолятовой В.М. не возникло.
Из положений ч. 1 статьи 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
По требованию истцов, являющихся собственниками жилого помещения, ответчики с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снялись.
Принимая во внимание, что право пользования жилым помещением у ответчиков не возникло, регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению, принадлежащим им на праве собственности имуществом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований.
В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями на 28 марта 2008 года), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о выселении, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства и производится органами регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Трубниковой Галины Александровны к Шиховой Наталье Васильевне, Тятову Виктору Владимировичу, Стрекаловскому Юрию Борисовичу, Сарахову Ратмиру Витальевичу, Комолятовой Валентине Михайловне – удовлетворить.
Выселить Шихову Наталью Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серии № номер №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ); Тятова Виктора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии № номер № выдан ТП № ОУВМС в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Стрекаловского Юрия Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии № номер № выдан ТП-№ ОУФМС в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Сарахова Ратмира Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия № номер № выдан --- РОВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ); Комолятову Валентину Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серия № номер № выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
Судья И.Л. Брежнева