Гражданское дело № 2-375/2010 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе судьи Горбунцовой И.Л.
при секретаре Паньковой Л.Е.
с участием истца Минаевой В.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаевой Валентины Леонидовны к администрации муниципального образования Сосновское сельское поселение о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
УСТАНОВИЛ:
Минаева В.Л. обратилась в Приозерский городской суд с требованием к администрации МО Сосновское сельское поселение о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленного требования истец сослался на то, что в 1985 году ее муж ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ получил право занятия жилой площади на семью из 4-х человек в <адрес>. Истец обратилась за приватизацией, но в ордере обнаружились исправления в написании инициалов детей, что препятствует ей оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке.
В исковом заявлении просила суд: признать за Минаевой Валентиной Леонидовной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Придерживалась позиции, изложенной в исковом заявлении.
Ответчик администрация муниципального образования Приозерское городское поселение в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Не возражал против удовлетворения исковых требований, что отражено в ходатайстве о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
Из пояснений истца, в судебном заседании следует, ей отказано в приватизации жилого помешения, полученного в ДД.ММ.ГГГГ ее мужем ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 4-х человек в <адрес> <адрес>, по причине того, что в ордере обнаружились исправления в написании инициалов детей.
Согласно ордеру № выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на состав семьи из 4-х человек, площадью 41, 0 кв.м, состоящей из трех комнат, по адресу <адрес> ( л.д. 7). На обратной стороне ордера в инициалах внесены исправления.
Минаева В.Л. зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 8).
Согласно характеристике жилой площади занимаемой гр. Минаевой В.Л. в <адрес> дом принадлежит МО Сосновское сельское поселение, общая площадь 63,1 кв.м в трехкомнатной квартире ( л.д. 9).
На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден план распределения 36-квартирного дома в <адрес> согласно приложению плану распределения жилого дома ( л.д. 10, 30).
На основании технического паспорта на квартиру № инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Минаевой В.Л., общая площадь квартиры №, 1 кв.м, жилая площадь 40,0 кв.м, состоит из коридора 9,6 кв.м, туалета 0,9 кв.м, шкафа 0,6 кв.м, ванной 2,9 кв.м, кухни 7,7 кв.м, шкафа 0,4 кв.м, шкафа 0,5 кв.м, шкафа 0,5 кв.м, комнаты 12 кв.м, комнаты 17,3 кв.м, комнаты 10,7 кв.м, балкона 0,6 кв.м. ( л.д. 13), что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4, ФИО2, ФИО1 не возражают против приватизации квартиры, отказываются от права на свою долю в приватизации указанной квартиры ( л.д.17).
Факт родственных отношений между ФИО3 и ФИО2, ФИО4, ФИО1 подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельство о заключении брака и паспортами ( л.д.л.д. 18-21).
Тот факт, что с момента вселения в спорное жилое помещение в нем проживали ФИО2, ФИО4 подтверждается справкой формы 9 (л.д.8). Иных детей у истца нет, что подтверждается пояснениями истца и не опровергается иными доказательствами, собранными по делу.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних членов семьи в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу положений ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истец в приватизации не участвовал, свое право на приватизацию не использовал, так как с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении.
Истец, проживающий в жилом помещении, фактически не может воспользоваться предоставленным ему правом на приватизацию, поскольку в ордере внесены исправления, а именно в инициалах членов ее семьи.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Судом установлено, что до настоящего времени требований в истцу о выселении из занимаемого жилого помещения не предъявлено, от истца принимаются коммунальные платежи, то есть истец продолжает исполнять обязанности по договору социального найма жилого помещения.
При указанных обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 11,12 ГК РФ, ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Минаевой Валентины Леонидовны к администрации муниципального образования Сосновское сельское поселение о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Минаевой Валентиной Леонидовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения пол женский, гражданки <данные изъяты>, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, имеющей паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> - право собственности на трехкомнатную квартиру №, общей площадью 63,1 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На решение может быть подана кассационная жалоба в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд Ленинградской области.
Судья И.Л. Горбунцова