Дело № 2-976/2010 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области в составе
судьи Переверзиной Е. Б.,
при секретаре Ботковой М. Б.,
с участием истца – представителя ООО «УК СтройСевероЗапад» Бреневой Я.И., действующей на основании доверенности,
ответчика – Цветовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК СтройСевероЗапад» к Цветовой Екатерине Валерьевне, Цветову Сергею Анатольевичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «УК СтройСевероЗапад» обратилось в Приозерский городской суд с иском к Цветовой Екатерине Валерьевне, Цветову Сергею Анатольевичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, судебных расходов.
В обоснование заявленного требования истец указал на то, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. В силу ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Жилищный кодекс не содержит каких-либо правил освобождения граждан от оплаты жилья и коммунальных услуг, а лишь предусматривает правила субсидирования или компенсацию. В силу того, что ст. 15 Гражданского Кодекса РФ предусматривает право лица, право которого нарушено, требовать полного возмещения убытков, истец обратился с иском в суд с требованием о взыскании с Цветовой Е.В., Цветова С.А. в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.
Истец – представитель ООО «УК СтройСевероЗапад» Бренева Я.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уменьшила размер исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ. В связи с частичным погашением задолженности в размере <данные изъяты>, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины.
Ответчик – Цветова Е.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, подтвердила частичное погашение задолженности в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, что подтверждается протоколом судебного заселения.
Ответчик – Цветов С.А. в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований, доказательств в опровержение заявленного требования суду не представил.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Изучив материалы дела, исследовав в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
Распоряжением Главы муниципального образования Приозерское городское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ определено заключение договоров с Управляющими организациями на управление общим имуществом многоквартирных домов в <адрес>.
На основании протокола собрания собственников помещений в многоквартирных домах от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с решением собственников помещений многоквартирных жилых домов, администрацией муниципального образования Приозерское городское поселение заключен договор с ООО «УК СтройСевероЗапад» на управление муниципальной собственностью в составе общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.
Материалами дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК СтройСевероЗапад» приступила к управлению общим имуществом указанного жилого дома.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу положений ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Цветову С.А. и членам его семьи предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.16).
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Частью 1 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Согласно справке о регистрации формы № по адресу: <адрес> совместно с Цветовым Сергеем Анатольевичем, зарегистрированы Цветова Екатерина Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, . ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, . ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 4 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно договору на предоставление услуг по начислению платы от населения за жилое помещение и коммунальные услуги, приему платежей от физических лиц по оплате за ЖКУ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Управляющей организацией – ООО «УК СтройСевероЗапад» и муниципальным предприятием «---», МП «---» осуществляет прием от физических лиц денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и последующие расчеты в порядке, установленном соглашениями с Управляющей организацией и ее поставщиками коммунальных услуг.
Пунктом 4.5 указанного договора предусмотрено, что денежное обязательство по оплате за жилищно-коммунальные услуги перед управляющей организацией считается исполненным с момента передачи денежных средств оператору МП «--- » (платежному агенту).
Из истории начисления платежей по оплате жилья и коммунальных услуг следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за жилье и коммунальные услуги производилась лишь частично, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.
В ходе судебного заседания установлено и подтверждается материалами дела, что ответчикам предлагалось погасить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке, о чем свидетельствует имеющееся в материалах дела уведомление (л.д.14).
В силу положений ст. 196 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд выносит решение по заявленным в исковом заявлении требованиям.
В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что Цветовой Е.В. произведена частичная оплата долга по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>, размер оставшейся задолженности в сумме <данные изъяты> ответчиком не оспорен.
В силу положений ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если она предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Ответственность солидарная возможна в обязательстве с множественностью лиц, когда на стороне должника имеется несколько участников
Суть солидарного обязательства состоит в том, что до тех пор, пока обязательство полностью не исполнено, любой из солидарных должников считается обязанным его исполнить; любой из солидарных кредиторов вправе требовать исполнения.
Солидарные обязательства возникают, в случае если это предусмотрено договором; установлено законом (при неделимости предмета обязательства, при совместном причинении вреда и т.д.).
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО «Управляющая компания СтройСевероЗапад» о взыскании с Цветовой Екатерины Валерьевны, Цветова Сергея Анатольевича в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков понесенных им по делу судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, суд приходит к следующему.
Согласно положений ч. 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.,7,8).
Принимая во внимание тот факт, что исковые требования ООО «УК СтройСевероЗапад» подлежат удовлетворению в полном объеме, суд полагает возможным взыскать с Цветовой Е.В., Цветова С.А. в солидарном порядке в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК СтройСевероЗапад» к Цветовой Екатерине Валерьевне, Цветову Сергею Анатольевичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Цветовой Екатерины Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цветова Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УК СтройСевероЗапад» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.
Взыскать в солидарном порядке с Цветовой Екатерины Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цветова Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «УК СтройСевероЗапад» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
На решение может быть подана кассационная жалоба в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме через Приозерский городской суд.
Судья Е.Б. Переверзина