Дело № 2-1012/2010 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области в составе
судьи Переверзиной Е. Б.,
при секретаре Ботковой М. Б.,
с участием истца – представителя ООО «Управдом» Бреневой Я.И., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управдом» к Голубевой Ларисе Александровне, Голубеву Андрею Аркадьевичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управдом» обратилось в Приозерский городской суд с иском к Голубевой Ларисе Александровне, Голубеву Андрею Аркадьевичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, судебных расходов.
В обоснование заявленного требования истец указал на то, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей. В силу ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, жилищный кодекс не содержит каких-либо правил освобождения граждан от оплаты жилья и коммунальных услуг, а лишь предусматривает правила субсидирования или компенсацию. В силу того, что ст. 15 Гражданского Кодекса РФ предусматривает право лица, право которого нарушено, требовать полного возмещения убытков, истец обратился с иском в суд с требованием о взыскании с Голубевой Л.А., Голубева А.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.
Истец – представитель ООО «Управдом» Бренева Я.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчики – Голубева Л.А., Голубев А.А. в судебное заседание не явились. Направленная в адрес ответчиков судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «за истечением срока хранения».
Судом предпринимались иные меры с целью надлежащего извещения ответчиков о времени и месте слушания дела. Так, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, неоднократно в адрес ответчиков направлялся курьер ООО «Управдом» для вручения судебных повесток по настоящему гражданскому делу. Уведомить Голубеву Л.А., Голубева А.А. о дате судебного разбирательства не представилось возможным по причине отсутствия ответчиков по месту регистрации.
Согласно ст. 117 Гражданского Процессуального Кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Изучив материалы дела, исследовав в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
Распоряжением Главы муниципального образования --- № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации работы по реализации прав собственников жилых помещений в многоквартирных домах на управление многоквартирным домом» определено заключение договоров с управляющими организациями на управление многоквартирными домами и договоров по предоставлению услуг по начислению, сбору и перечислению платежей от населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
Согласно договору № на управление общим имуществом собственников жилья в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, заключенного на основании протокола собрания собственников жилых помещений, к управлению данным многоквартирным домом приступила управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Управдом».
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу положений ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно справке о регистрации формы № по адресу: <адрес> совместно с Голубевой Л.А. зарегистрированы ее муж - Голубев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыновья - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).
Указанное жилое помещение было предоставлено Голубевой Л.А. на семью из двух человек на основании Постановления Главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 4 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно договору на предоставление услуг по начислению платы от населения за жилое помещение и коммунальные услуги, приему платежей от физических лиц по оплате за ЖКУ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Управляющей организацией – ООО «Управдом» и муниципальным предприятием «---», МП «---» осуществляет прием от физических лиц денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и последующие расчеты в порядке, установленном соглашениями с Управляющей организацией и ее поставщиками коммунальных услуг.
Пунктом 4.5 указанного договора предусмотрено, что денежное обязательство по оплате за жилищно-коммунальные услуги перед управляющей организацией считается исполненным с момента передачи денежных средств оператору МП «---» (платежному агенту).
Из истории начисления платежей по оплате жилья и коммунальных услуг следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за жилье и коммунальные услуги производилась лишь частично, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.
В ходе судебного заседания установлено и подтверждается материалами дела, что ответчикам предлагалось погасить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке, о чем свидетельствует имеющееся в материалах дела предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Однако задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг уплачена не была, ежемесячные платежи в счет погашения долга по коммунальным платежам ответчиками не производились.
В силу положений ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если она предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Ответственность солидарная возможна в обязательстве с множественностью лиц, когда на стороне должника имеется несколько участников
Суть солидарного обязательства состоит в том, что до тех пор, пока обязательство полностью не исполнено, любой из солидарных должников считается обязанным его исполнить; любой из солидарных кредиторов вправе требовать исполнения.
Солидарные обязательства возникают, в случае если это предусмотрено договором; установлено законом (при неделимости предмета обязательства, при совместном причинении вреда и т.д.).
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО «Управдом» о взыскании в солидарном порядке с Голубевой Ларисы Александровны, Голубева Андрея Аркадьевича задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков понесенных им по делу судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, суд приходит к следующему.
Согласно положений ч. 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Принимая во внимание тот факт, что исковые требования ООО «Управдом» подлежат удовлетворению в полном объеме, суд полагает возможным взыскать с Голубевой Л.А., Голубева А.А. в солидарном порядке в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управдом» к Голубевой Ларисе Александровне, Голубеву Андрею Аркадьевичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Голубевой Ларисы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голубева Андрея Аркадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Управдом» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.
Взыскать в солидарном порядке с Голубевой Ларисы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голубева Андрея Аркадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Управдом» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме через Приозерский городской суд.
Судья Е.Б. Переверзина