Дело № 2-256/2010 ДД.ММ.ГГГГ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе судьи Переверзиной Е.Б.,
при секретаре Ботковой М.Б.,
с участием представителя истца – Нойкиной Г.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика – представителя администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> Ивановой И.Б., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубина Владимира Ивановича к администрации муниципального образования Ларионовское сельское поселение, администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> в порядке наследования по закону
УСТАНОВИЛ:
Шубин Владимир Иванович обратился в Приозерский городской суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Ларионовское сельское поселение, администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленного требования истец указал на то, что постановлением главы администрации Ларионовского сельского совета Приозерского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок в <адрес>, площадью 0,16 га для строительства индивидуального дома и ведения личного приусадебного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти единственным наследников остался ее сын – Шубин В.И. Постановлением администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен адрес и местоположение спорного земельного участка. Согласно указанному постановлению, категория земель изменилась на земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование на «ведение личного подсобного хозяйств». В связи с тем, что правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют, истец обратился с иском в суд с иском о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону.
Истец – Шубин В.И., надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела расписка, в судебное заседание не явился, направил для участия в деле своего представителя.
Представитель истца по доверенности Нойкина Г.А. в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала.
Ответчик – администрация муниципального образования Ларионовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела расписка, своего представителя в зал судебных заседаний не направила. В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ (вх. №) просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области Иванова И.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Постановлением главы администрации Ларионовского сельского совета Приозерского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с получением в дар фундамента жилого дома ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,16 га из земель <адрес> для строительства индивидуального дома и ведения личного приусадебного хозяйства (л.д. 44).
Постановлением администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ уточнено местоположение и разрешенное использование земельного участка, предоставленного ФИО1
Согласно указанному постановлению адрес спорного земельного участка изменился на «вблизи <адрес>)», разрешенный вид использования земельного участка уточнен на «земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства».
Из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку, площадью 1600 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен кадастровый номер №.
Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем Управлением ЗАГС администрации <адрес> составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серия № (л.д. 11).
В силу п. 4 ст. 35 Конституции РФ наследование гарантируется государством.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право Шубина В.И. наследовать имущество, оставшееся после смерти ФИО1 подтверждается имеющимся в материалах дела и исследовавшемся в судебном заседании свидетельством о рождении серии №, выданным отделом ЗАГС <адрес>, согласно которому Шубин Владимир Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном умершей, следовательно, Шубин В.И. является наследником по закону, отнесенным к первой очереди лиц, призываемых к наследству по закону.
Как предусмотрено ст. 1181 ГК РФ принадлежащий наследодателям на праве собственности земельные участки или право пожизненного наследуемого владения земельными участками входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При указанных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, предоставленный ФИО1 в собственность на основании Постановления главы администрации Ларионовского сельского совета Приозерского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях.
В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что единственным наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО1 является сын наследодателя – Шубин В.И.
Статьями 1111 и 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Сведений о том, что при жизни ФИО1 составлено завещательное распоряжение не имеется.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с положениями статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что Шубин В.И. обратился к нотариусу <адрес> ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем, нотариусом заведено наследственное дело №, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 610 кв.м. и расположенный на нем одноэтажный садовый дом по адресу: <адрес>», СТ «---» (л.д.16,18).
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из пояснений истца следует и подтверждается материалами дела, что истец принял часть наследственного имущества в виде жилого дома с мансардой и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «---».
Данное обстоятельство подтверждается выданными на имя Шубина В.И. свидетельствами о государственной регистрации права на указанные выше объекты недвижимости серии № и № (л.д.15,17).
В связи с тем, что документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество, состоящее из земельного участка, площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Ларионовское сельское поселение, вблизи <адрес> (Береговое), отсутствуют, истец лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.
Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав включает признание права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с нормами ФЗ от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (в редакции от 13.05.2008 г.) при жизни наследодатель ФИО1 имела возможность оформить земельный участок в собственность бесплатно.
Из смысла п. 7 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что к наследникам переходит право регистрации права собственности на земельный участок, перешедший к нему в порядке наследования по закону или по завещанию.
Поскольку Шубин В.И. является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО1, принял наследство, обратившись к нотариусу, фактически принял наследство путем управлению частью наследственного имущества, возражений относительно заявленных требований от ответчиков не поступило, суд находит исковые требования Шубина Владимира Ивановича обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 234, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шубина Владимира Ивановича - удовлетворить.
Признать за Шубиным Владимиром Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, пол мужской, зарегистрированным по адресу: <адрес> (паспорт серия №, выдан № ОМ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.
На решение может быть подана кассационная жалоба в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд Ленинградской области.
Судья Е.Б. Переверзина