Дело №2-541 /2010 ДД.ММ.ГГГГ
Решение
Именем Российской Федерации
Приозерский городской суд Ленинградской области в составе
Судьи Морозовой О.Ю.
при секретаре Андреевой О.И., с участием истца Чтецова Д.В,, его представителя по доверенности Спиридонова Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чтецова Дмитрия Владиславовича к администрации муниципального образования « Кузнечное» о признании права собственности на домовладение и земельный участок,
Установил:
Чтецов Д.В. обратился в Приозерский городской суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования « Кузнечное» о признании права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца ФИО2 подарила жилой дом с надворными постройками, принадлежащий ей на праве собственности, расположенный в <адрес>.
Договор дарения составлен и удостоверен в нотариальном порядке и подлежит обязательной регистрации в муниципальном предприятии « Бюро технической инвентаризации <адрес>, однако в БТИ договор так зарегистрирован и не был.
Постановлением главы администрации п. Кузнечное № от ДД.ММ.ГГГГ бабушке истца ФИО2 к приобретшему ранее жилому дому предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок, общей площадью 0,10 га для ведения индивидуального дачного строительства.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец истца ФИО1, сын ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником и имеет право зарегистрировать право собственности на данный земельный участок за собой, поскольку приобрел в собственность строение, расположенное на участке, предоставленное в пожизненно наследуемое владение.
Истец длительное время пользуется земельным участком, оплачивает налоги.
Просит признать право собственности на домовладение, состоящее из одноэтажного, рубленного из бревна жилого дома с верандой и надворные постройки, и земельный участок, площадью 1000 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>
Истец Чтецов Д.В. и его представитель Спиридонов Д.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Ответчик администрация МО « Кузнечное» извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, не возражали против заявленных требований.
Суд, выслушав мнение истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 532 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются дети, супруг и родители умершего.
Согласно свидетельству о смерти №,выданному ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС <адрес> ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.40).
Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти1 Управления ЗАГС Правительства С - Петербурга. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.39)
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила Чтецову Д.В. жилой дом с верандой бревенчатый с двумя сараями (л.д.10).
Постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в пожизненно наследуемое владение, земельный участок, общей площадью 0,10 га для ведения индивидуального дачного строительства к приобретенному ранее дому по адресу: <адрес>
Согласно техническому паспорту инвентарный номер 118 одноэтажный жилой дом общей площадью 57,4 кв.м., в том числе жилой 27,7 кв.м. с верандой и надворными постройками находятся по адресу: <адрес>
Как следует из кадастрового паспорта здания, сооружения от ДД.ММ.ГГГГ – одноэтажный жилой дом общей площадью 57,4 кв.м., жилой 27,7 кв.м. расположен на земельном участке (кадастровый номер № по адресу: <адрес>.(л.д.17-18).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка № земельный участок общей площадью 1000 кв.м. расположен по адресу: <адрес> (л.л.19).
Истец является единственным наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что иных наследников после смерти ФИО2, кроме истца, не имеется, что подтверждается также сообщениями нотариусов, отзывом по иску от администрации МО «Кузнечное».
Как установлено в судебном заседании, истец Чтецов Д.В. с момента принятия в дар от ФИО2, своей бабушки, в ДД.ММ.ГГГГ открыто, непрерывно, добросовестно пользуются жилым домом как своим собственным, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, фактически принял наследство, обрабатывая земельный участок, платит все причитающиеся платежи.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства, либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Удовлетворяя исковые требования истца, суд также исходит из того, что его право на дом и земельный участок никем не оспариваются.
На основании изложенного, а также руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,
Решил:
Исковые требования Чтецова Дмитрия Владиславовича удовлетворить в полном объеме.
Признать за Чтецовым Дмитрием Владиславовичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированном по адресу: <адрес>, пол мужской, паспорт № выданный отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на домовладение, состоящее из одноэтажного рубленного из бревен жилого дома общей площадью 71,6 кв.м. площадью 57,4 кв.м., жилой площадью27,7 кв.м. с верандой, надворными постройками: два сарая, расположенные по адресу: <адрес>, инвентарный номер № и земельный участок площадью 1000 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный в <адрес> кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд в течение 10 дней.
Судья О.Ю. Морозова