Дело № 2-1200/2010 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе судьи Переверзиной Е.Б.,
при секретаре Ботковой М.Б.,
с участием представителя истца Попковой И.А. – Амосова С.В., действующего на основании доверенности
представителя соответчика Дмитриевой К.С. – Дмитриевой И.В., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попковой Ирины Анатольевны, Попковой Анастасии Вениаминовны к ТОО «Астра», Дмитриевой К.С. о признании права собственности в порядке наследования по закону на овощной ангар, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № расположенный по адресу: <адрес>
УСТАНОВИЛ:
Попкова Ирина Анатольевна, Попкова Анастасия Вениаминовна обратились в Приозерский городской суд с иском к ТОО «Астра» о признании права собственности в порядке наследования по закону на овощной ангар, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование заявленного требования истцы указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из здания овощехранилища по адресу: <адрес>. Указанное имущество приобретено наследодателем по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ТОО «Астра». По независящим от ФИО1 причинам договор купли продажи не был зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию сделок с недвижимостью. Истцы являются единственными наследниками после смерти ФИО1 и в установленный законом срок наследники вступили в наследство, обратившись с заявлением к нотариусу, в связи с чем, нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на акции ЗАО «<данные изъяты>». Кроме того, истцы на день смерти наследодателя были зарегистрированы и фактически проживали с ним по одному адресу. В выдаче свидетельства о праве на наследство на здание овощехранилища нотариусом было отказано по той причине, что право собственности на овощной ангар наследодателем при жизни не было зарегистрировано.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечена Дмитриева Ксения Сергеевна.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация муниципального образования Приозерское городское поселение.
Истец – Попкова И.А. в судебное заседание не явилась, направила для участия в деле своего представителя.
Представитель истца по доверенности Амосов С.В. в судебном заседании заявленные истцом требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Истец – Попкова А.В. в судебное заедание не явилась.
Ответчик – ТОО «Астра» своего представителя в зал судебного заседания не направила.
Соответчик – Дмитриева К.С. в судебное заседание не явилась, направила для участия в деле своего представителя.
Представитель соответчика Дмитриева И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцами требований в порядке наследования по закону, указав, что спора в отношении заявленного здания овощехранилища по адресу: <адрес> нет.
Третье лицо - администрация муниципального образования Приозерское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район ленинградской области своего представителя в зал судебных заседаний не направила. В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения заявленного требования.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ТОО «Астра», ФИО1 купил ангар овощной по адресу: <адрес> (л.д.27).
Фактическая передача спорного объекта недвижимости подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 принял ангар по <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному нотариусом ФИО3 в реестре за номером № (л.д.28).
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на овощной ангар, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ТОО «Астра».
Таким образом, материалами дела установлено и не оспорено сторонами, что переход права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ установленном законом порядке зарегистрирован не был.
В соответствии с данными кадастрового паспорта нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, здание овощехранилища, обшей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> имеет инвентарный номер №л.д.17).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем отделом ЗАГС администрации <адрес> составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти серия <данные изъяты> № № (л.д. 13).
Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьями 1111 и 1142 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Сведений о том, что при жизни ФИО1 составлено завещательное распоряжение не имеется.
При отсутствии завещания наследодателя в соответствии со ст. 1111 ГК РФ к наследованию призываются наследники по закону.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ.
В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В ходе судебного заседания установлено, что наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО1 являются его супруга - Попкова Ирина Анатольевна, дочь - Попкова Анастасия Вениаминовна.
Право на супружескую долю в наследственном имуществе после смерти ФИО1, Попковой Ириной Анатольевной не заявлено.
Факт родственных отношений между наследниками и наследодателем и соответственно, право истцов наследовать имущество, оставшееся после смерти ФИО1 подтверждается имеющимися в материалах дела и исследовавшимися в судебном заседании свидетельством о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), согласно которым Попкова И.А., Попкова А.В. являются наследниками, отнесенными к первой очереди лиц, призываемых к наследству по закону.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу положений статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу Приозерского нотариального округа ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем, нотариусом заведено наследственное дело № (л.д.39).
В силу положений п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Материалами дела установлено, что истцы приняла в равных долях часть наследственного имущества в виде обыкновенных именных акций ЗАО «<данные изъяты>» в количестве пяти штук, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.47).
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ангар овощной нотариусом отказано на том основании, что право собственности на спорный объект недвижимого имущества не зарегистрировано в установленном законом порядке.
В силу положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Здание овощехранилища по адресу: <адрес> входит в состав наследственного имущества, следовательно, истцы, как единственные наследники имущества после смерти ФИО1 фактически приняли и эту часть наследства.
В силу ст. 1169 ГК РФ наследник, проживающий на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной обстановки и обихода.
Справкой о регистрации подтверждается, что ФИО1 постоянно по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним на указанной жилой площади постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают его дочь – Попкова А.В., жена – Попкова И.А. (л.д.30).
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что после смерти наследодателя истцы в установленные законом сроки фактически приняли наследство, вступили в наследство путем владения и управления имуществом наследодателя.
В связи с тем, что при жизни ФИО1 не зарегистрировал право собственности на здание овощехранилища по адресу: <адрес> установленном законом порядке, истцы лишены возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимого имущества.
Данное обстоятельство является препятствием для истцов оформить наследство и получить свидетельство о праве собственности на наследуемое имущество.
Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод.
Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав включает признание права собственности на недвижимое имущество.
Поскольку истцы являются единственными наследниками имущества, оставшегося после смерти ФИО1, приняли наследство, обратившись к нотариусу, фактически приняли наследство, возражений относительно заявленных требований от ответчиков не поступило, учитывая отсутствие споров, связанных с использование данного объекта недвижимого имущества, суд находит исковые требования Попковой И.А., Попковой А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 234, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Попковой Ирины Анатольевны, Попковой Анастасии Вениаминовны - удовлетворить.
Признать за Попковой Ириной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой <данные изъяты>, пол женский, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт серия № № №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на здание овощехранилища, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер № в порядке наследования по закону.
Признать за Попковой Анастасией Вениаминовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой <данные изъяты> пол женский, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт серия № № № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на здание овощехранилища, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер № в порядке наследования по закону.
Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности на ангар овощной, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение объекта – нежилое, расположенный по адресу: <адрес>, условный номер: № за ТОО «Астра».
На решение может быть подана кассационная жалоба в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд Ленинградской области.
Судья Е.Б. Переверзина