Дело № 2-59/2011ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области в составе
судьиГорбунцовой И.Л.
при секретареМироновой Е.А.
с участием представителя истца Коровина И.А. – Скворцова Н.Е., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровина Игоря Анатольевича к Администрации МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Коровин И.А. обратился в Приозерский городской суд с иском к Администрации МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, которой на праве собственности принадлежали: квартира и земельный участок. После смерти матери истец с отцом договорились, что ему достается мамина доля в квартире, а истцу земельный участок. Отец истца вступил в права наследования. Истец в силу своей неграмотности не обратился с заявлением к нотариусу, однако в на протяжении девяти лет пользуется земельным участком как своим собственным. ДД.ММ.ГГГГ отец истца скончался. По настоящее время истец не имеет возможности оформить свои наследственные права.
Истец в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнил иск и просил суд признать право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение, <адрес>.
Истец Коровин И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени месте слушания дела, направил в суд представителя с надлежащим образом оформленными полномочиями.
В судебном заседании представитель истца Скворцов Н.Е., исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в нем, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель администрации МО Приозерский муниципальный район в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Выслушав представителя истца, проверив представленные сторонами доказательства, суд полагает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
Наследование - это переход имущества одного лица (наследодателя) в случае его смерти к другому лицу или другим лицам (наследнику или наследникам) в порядке, предусмотренном законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ “наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием”. Если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству.
В понятие наследства входит имущество наследодателя, которое было его собственностью на момент смерти. При этом право собственности должно быть надлежащим образом оформлено. Если это недвижимое имущество, оно должно быть зарегистрировано; приватизация земли, квартиры и другого имущества должна быть подтверждена свидетельством о праве собственности и другими документами. В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ право распоряжаться по своему усмотрению имуществом предоставлено его собственнику. Соответственно лица, не являющиеся собственниками имущества, не вправе, по общему правилу, им распоряжаться. В состав наследства способны входить вещи любого рода и в любом количестве, принадлежащие наследодателю по любым правовым основаниям. Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации, и эта регистрация – единственное доказательство зарегистрированного права на момент, на который вещи должны принадлежать наследодателю, для того, чтобы быть включенными в состав наследства. Этот момент день смерти. Если на данный момент вещь не принадлежит наследодателю, то она не может быть включена в состав наследства, хоты бы при своей жизни наследодатель и имел на нее право собственности.
Суду были представлены документы:
- свидетельство на право собственности на землю (л.д. 9)
- уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на спорный участок (л.д. 17)
- членская книжка № (л.д. 18-19) и квитанции об уплате налогов (л.д. 20-21);
- кадастровая выписка о земельном участке (л.д. 16);
Кроме того, суду были представлены документы, на основании которых за наследодателем в установленном законом порядке было зарегистрировано право собственности, а именно:
из представленного свидетельства о праве собственности и на землю следует, что на имя ФИО2 выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании постановления главы администрации Приозерского района от ДД.ММ.ГГГГ номер №. В деле имеются копии документов на земельный участок № площадью <данные изъяты>.м, предоставленный ФИО2 на основании постановления Главы администрации Приозерского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное постановление никто не отменял, не признавал недействительным. Суд считает, что ФИО2, в свое время, земельный участок в собственность был выделен лицом, полномочным принимать такие решения и распоряжаться земельными участками, что вытекает представленных документов. В акте органа местного самоуправления о предоставлении гражданам земельных участков должно быть указано, на каких условиях предоставляется земельный участок. Такое решение является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдаче документов. Любой документ, акт органа местного самоуправления, даже противоречащий действующему законодательству или не соответствующий требованиям законодательства, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним до тех пор, пока он не будет признан недействительным в установленном законом порядке, и должен быть исполнен.
Первичным документом было постановление сельской администрации, на основании которого выдается свидетельство о праве собственности на землю, а постановление, на основании которого В. был отведен земельный участок (под этим понимаются действия государственных органов, направленных на установление права пользования землей различными организациями, а также отдельных граждан»), то суд полагает, что в судебном заседании с достоверностью установлено, что ФИО5 был выделен на праве собственности спорный земельный участок. Никто ее право на протяжении этого времени не оспаривал и не признавал недействительным. Размер участка не менялся, границы участка согласованы. Правового документа, согласно которому ФИО2 была бы лишена права пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м, в соответствии с действующим законодательством, не было принято. Не представлен такой документ и суду, также как не было представлено доказательств самовольного захвата земельного участка. В деле имеются документы, подтверждающие, что оплачивался земельный налог.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12)
После смерти наследодателя наследниками первой очереди в соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации являлись ее муж ФИО6 и сын Коровин И.А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.13)
ФИО6 принял наследство после смерти путем подачи соответствующего заявления нотариусу, что подтверждается справкой нотариуса о том, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. Свидетельство о праве на наследство на ? долю <адрес> <адрес> по <адрес> пр-ту получено ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных документов следует, что на спорный земельный участок свидетельство о праве на наследство не выдавалось, однако, из представленных квитанций (л.д.20-21) следует, что истец продолжал пользоваться спорным имуществом и оплачивал расходы по нему.
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14)
Из пояснений представителя истца следует, что истец не обращался к к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, так как недвижимого имущества, зарегистрированного за отцом не было.
Положениями ст. ст. 1152-1154 Гражданского Кодекса РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он в установленный законом шестимесячный срок фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство, считается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Представленные суду квитанции свидетельствуют о том, что истец принял спорное имущество в наследство как за матерью, так и за отцом.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, согласно которой “в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом”, суд считает, что есть все правовые основания для признания за Коровиным И.А. права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования.
Из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.16) следует, что спорный земельный участок расположена по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, с/п Сосновсоке <адрес>, он поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., он отнесен к категории земель – земли населенных пунктов и предназначен для дачного строительства.
Руководствуясь ст. ст.194,197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коровина Игоря Анатольевича к Администрации МО Приозерский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить в полном объеме.
Признать за Коровиным Игорем Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт № выдан № отделом <адрес> Санкт- Петербургу ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адерсу: Санкт- <адрес> <адрес> <адрес>, право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Сосновское сельское поселение, <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использования – для дачного строительства в порядке наследования по закону.
Решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Сосновское сельское поселение, <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме.
СудьяИ.Л. Горбунцова