Дело № 2-18//2011ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области в составе
судьи Переверзиной Е. Б.,
при секретаре Ботковой М. Б.,
с участием истца – представителя МП ЖКХ МО «Кузнечное» Кондратович Е.Л., действующей на основании доверенности,
ответчика – Осенчуговой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования «Кузнечное» к Осенчуговой Антонине Васильевне, Кудряшовой (Дробковой) Алесе Сергеевне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования «Кузнечное» обратилось в Приозерский городской суд с иском к Осенчуговой Антонине Васильевне, Кудряшовой (Дробковой) Алесе Сергеевне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, судебных расходов.
В обоснование заявленного требования истец указал на то, что согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Поставщиком коммунальных услуг является муниципальное предприятие «ЖКХ» МО «Кузнечное». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу того, что ст. 15 Гражданского Кодекса РФ предусматривает право лица, право которого нарушено, требовать полного возмещения убытков, истец обратился с иском в суд с требованием о взыскании в солидарном порядке с Осенчуговой А.В., Кудряшовой (Дробковой) А.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Впоследствии в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец уточнила период образовавшейся задолженности, указав, что сумма задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей образовалась у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительно просила взыскать с Осенчуговой А.В., Кудряшовой (Дробковой) А.С. расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель МП ЖКХ МО «Кузнечное» Кондратович Е.Л. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик Осенчугова А.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала, ссылаясь на то обстоятельство, что начисления по коммунальным платежам производятся по завышенным тарифам с <данные изъяты> года, перерасчет не производится. Кроме того, проживать в спорном жилом помещении не представляется возможным, так как дом находится в аварийном состоянии.
Ответчик – Кудряшова (Дробкова) А.С. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее в судебном заседании заявленные требования не признала.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие Кудряшовой А.С.
Выслушав позицию истца, ответчика, изучив материалы дела, исследовав в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с Распоряжением администрации муниципального образования «Кузнечное» № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче объектов в хозяйственное ведение муниципального предприятия», администрацией муниципального образования «Кузнечное» в хозяйственное ведение муниципального предприятия «ЖКХ МО «Кузнечное» переданы объекты согласно Приложению 1, заключен договор о закреплении указанных объектов за МП «ЖКХ МО «Кузнечное».
Из материалов дела следует и не оспорено сторонами, что поставщиком жилищно-коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения, канализации, электрического отопления, содержания, текущего и капитального ремонта, вывоза мусора по адресу: <адрес> является МП ЖКХ МО «Кузнечное».
В соответствии со ст. 15 Гражданского Кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу положений ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 5 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики является собственником в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63,64).
Согласно справке о регистрации Осенчугова А.В., Кудряшова (Дробкова) А.С. зарегистрированы в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Постановлением Главы муниципального образования «Кузнечное» № от ДД.ММ.ГГГГ установлены тарифы для населения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по МП «Кузнечное» на <данные изъяты> год согласно Приложения 1 (л.д. 17,18).
Распоряжением администрации муниципального образование «Кузнечное» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы на коммунальные услуги МП ЖКХ МО «Кузнечное» на <данные изъяты> год согласно Приложения (л.д. 15,16).
Материалы дела не содержат доказательств того, что ответчики обращались с иском в суд об отмене указанных распоряжений как несоответствующих закону.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского Процессуального Кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей.
Из пояснений представителя истца следует, что указанная задолженность образовалась вследствие неуплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленного требования истец ссылается на расчет задолженности (л.д. 61,67-68), установленные тарифы для населения на оплату жилищно-коммунальных услуг по МО «Кузнечное» на 2009 год (л.д.18), тарифы на 2010 год (л.д.16).
Однако судом установлено, что в сумму испрашиваемой истцом задолженности входит задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рублей, которая образовалась до ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что указанная задолженность в размере <данные изъяты> рублей не может быть взыскана с ответчиков на том основании, что истцом заявлено требование о взыскании с Осенчуговой А.В., Кудряшовой А.С. суммы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из истории начисления платежей по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д.67,87) следует, что задолженность за 2007 год по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> составила <данные изъяты> рублей из расчета:
<данные изъяты> рублей, где
- сумма начисленных платежей - <данные изъяты> рублей
- сумма поступивших платежей в счет оплаты жилья и коммунальных услуг – <данные изъяты> рублей
Задолженность за 2008-2010 год согласно представленному расчету (л.д.11) составила <данные изъяты> рублей из расчета:
<данные изъяты> рублей:
- сумма начисленных платежей - <данные изъяты> рублей
- сумма поступивших платежей в счет оплаты жилья и коммунальных услуг – <данные изъяты> рублей
В ходе судебного заседания установлено и подтверждается материалами дела, что ответчикам предлагалось погасить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке, о чем свидетельствует имеющееся в материалах дела предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Однако задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг уплачена не была, ежемесячные платежи в счет погашения долга по коммунальным платежам ответчиками не производились.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного к ответчикам требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму <данные изъяты> рублей.
Доводы ответчика о том, что начисление жилищно-коммунальных платежей производилось истцом по завышенным тарифам, суд находит несостоятельными, так как из материалов дела следует, и не оспаривалось ответчиком, что оплата за жилое помещение производилась ответчиками не регулярно, ежемесячные платежи не вносились, о показаниях счетчиков в МП ЖКХ МО «Кузнечное» ответчиками не сообщалось, в связи с чем, при начислении суммы коммунальных платежей за энергетическое отопление применялся тариф энергетической компании, а не льготный тариф за электроэнергию, установленный Постановлением Главы муниципального образования «Кузнечное» от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что с заявлением о перерасчете оплаты за коммунальные услуги, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчики не обращались, с иском в суд о признании распоряжений администрации муниципального образование «Кузнечное» об утверждении тарифов на коммунальные услуги незаконными, ответчики не выходили, документов в подтверждение доводов ответчика, что обслуживаемый муниципальным предприятием жилой дом непригоден для проживания, материалы дела не содержат.
Каких – либо доказательств, освобождающих от обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей, или оснований, позволяющих снизить размер подлежащей взысканию задолженности, ответчиками не представлено.
В силу положений ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если она предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Ответственность солидарная возможна в обязательстве с множественностью лиц, когда на стороне должника имеется несколько участников
Суть солидарного обязательства состоит в том, что до тех пор, пока обязательство полностью не исполнено, любой из солидарных должников считается обязанным его исполнить; любой из солидарных кредиторов вправе требовать исполнения.
Солидарные обязательства возникают, в случае если это предусмотрено договором; установлено законом (при неделимости предмета обязательства, при совместном причинении вреда и т.д.).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с Осенчуговой А.В., Кудряшовой (Дробковой) А.С. в пользу МП ЖКХ «Кузнечное» надлежит взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков понесенных им по делу судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, суд приходит к следующему.
Согласно положений ч. 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Принимая во внимание тот факт, что исковые требования МП «ЖКХ МО «Кузнечное» удовлетворены частично, суд полагает возможным взыскать с Осенчуговой А.В., Кудряшовой (Дробковой) А.С. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> рублей с каждой.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В судебном заседании представителем истца представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, расходный кассовый ордер на сумму <данные изъяты> рублей (л.д. 60).
С учетом изложенного, суд полагает возможным взыскать с Осенчуговой А.В., Кудряшовой (Дробковой) А.С. в пользу истца расходы по оплате услуг представителя по <данные изъяты> рублей с каждой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Иск МП «Жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования «Кузнечное» к Осенчуговой Антонине Васильевне, Кудряшовой (Дробковой) Алесе Сергеевне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Осенчуговой Антонины Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кудряшовой Алеси Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу МП «ЖКХ МО «Кузнечное» в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Осенчуговой Антонины Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кудряшовой Алеси Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу МП «ЖКХ МО «Кузнечное» расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> рублей с каждой.
Взыскать с Осенчуговой Антонины Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кудряшовой Алеси Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу МП «ЖКХ МО «Кузнечное» расходы по оплате услуг представителя по <данные изъяты> рублей с каждого.
На решение может быть подана кассационная жалоба в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме через Приозерский городской суд.
СудьяЕ.Б. Переверзина