Дело № 2-1243/2010 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе: судьи Кустарниковой И.Н.
при секретаре: Питалевой В.Ю.
с участием: истца- Ивановой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Надежды Александровны к администрации муниципального образования Красноозерное сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, Администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Н.А. обратилась в Приозерский городской суд с иском к администрации муниципального образования Красноозерное сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в котором просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена - администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области.
В судебном заседании истец Иванова Н.А. заявленные требования поддержала, пояснив, что испрашиваемый земельный участок был выделен в ДД.ММ.ГГГГ году ее отцу – ФИО1, после смерти которого земельным участком фактически пользовалась ее мать– ФИО2 Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, земельный участок в собственность ФИО2 при жизни оформлен не был. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Являясь единственным наследником по закону первой очереди, она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство, состоящее из жилого дома. Оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представилось возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.
Ответчик – администрация МО Красноозерное сельское поселение надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки в материалах дела, о причинах неявки суд не уведомил. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Ответчик - администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание своего представителя не направил, в заявлении, представленном в суд, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации.
Выпиской из земельной шнуровой книги по совхозу «Краснозерный» подтверждается, что ФИО5 принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> га в дер. <адрес>. Запись в похозяйственной книге сделана от ДД.ММ.ГГГГ на странице <данные изъяты>.
Из архивной справки Администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует. Что в просмотренных документах фонда исполкома <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов Приозерского района Ленинградской области, в похозяйственых книгах за ДД.ММ.ГГГГ годы имеются сведения о домовладении в <адрес> ФИО1, в списке членов семьи значится ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ г. р. –жена, в графе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства указано : ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ-<данные изъяты> га.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов.
По данным Приозерского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый №, адрес: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> произведена актовая запись о смерти № и на ее основании выдано свидетельство о смерти серии № №.
Указанный земельный участок при жизни ФИО1 не был зарегистрирован в государственном органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако судом установлено, что земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Из положений части 1 статьи 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что к имуществу ФИО1 наследственное дело не заводилось, наследники к нотариусу не обращались, что подтверждается сведениями, представленными нотариусом Приозерского нотариального округа ФИО6
Статьей 1153 предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 – его жена ФИО2 фактически вступила в наследство путем владения и управления наследуемым имуществом, что подтверждается материалами дела и пояснениями истца, которым у суда не доверять оснований не имеется.
Согласно абзацу 2 части 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 3 ФЗ № 137 «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Согласно ч. 9.1. ст. 7 ФЗ-93 от 16 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком права, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 25.2 вышеназванного федерального закона, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок.
В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.
В соответствии с требованиями ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Для принятия наследства, в состав которого входят указанные земельные участки, никаких специальных разрешений не требуется.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанный земельный участок входит в состав наследственного имущества ФИО2
В соответствии со ст.1111 и ст.1142 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
При жизни ФИО2 завещательное распоряжение относительно принадлежащего ей имущества не составляла и нотариально не удостоверяла, что подтверждается материалами наследственного дела №.
В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что наследником по закону первой очереди после ФИО2 является ее дочь – Иванова Н.А.
Других наследников из материалов наследственного дела № не усматривается.
Таким образом, единственным наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2 является ее дочь Иванова Н.А.
Факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО7 подтверждается свидетельством о рождении серии № № выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельским Советом.
Перемена фамилии ФИО1 на Иванову подтверждается актовой записью о заключении брака №, произведенной <данные изъяты>
Как следует из положений ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
В установленный законом срок для принятия наследства после смерти ФИО2 – Иванова Н.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Приозерского нотариального округа ФИО8 – Ивановой Н.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся в <адрес>.
Факт принятия Ивановой Н. А. наследства после смерти матери подтверждается и справкой, выданной администрацией МО <данные изъяты> сельское поселение из содержания которой следует, что Иванова Н. А. пользуется земельным участком и проходит по списку плательщиков как пользователь земельного участка под ИЖС после смерти матери ФИО2
Свидетельство о праве на наследство по закону на испрашиваемый земельный участок не выдавалось, поскольку право собственности на указанный объект недвижимости наследодатель при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал.
Принимая во внимание, что споры о праве на земельный участок отсутствует, суд приходит к выводу о том, что отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок не может являться препятствием и ограничением перехода права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.
При указанных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованным и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивановой Надежды Александровны к администрации муниципального образования Красноозерное сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, Администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.сновское джановны ввании вой
Признать за Ивановой Надеждой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт серии <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по закону, после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
Судья И. Н. Кустарникова