Дело № 2-1040/2010 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе судьи Горбунцовой И.Л.
при секретаре Мироновой Е.А.
с участием прокурора Бурмагиной Е.А.,
представителя истца Рыбак Е.Н. – адвоката Снисаренко Н.Н., по ордеру,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбак Екатерины Николаевны к Камакову Дмитрию Александровичу о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>
УСТАНОВИЛ:
Рыбак Е.Н. обратилась в Приозерский городской суд с исковым заявлением к Камакову Д.А. о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ по просьбе племянницы зарегистрировала ответчика по указанному адресу. С момента регистрации ответчик ни дня в доме не проживали, общее хозяйство не вели, за домом уход не осуществляли.
ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и окончательно просил суд выселить ответчика из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, пояснил, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по просьбе племянницы истицы, в настоящее время брак между ними расторгнут, и ответчик неизвестно где проживает, предположительно в <адрес> на съемной квартире. Истец предлагал ответчику сняться с регистрационного учета добровольно, но он до сих пор этого не сделал.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, направил в суд представителя с надлежащим образом оформленными полномочиями.
Ответчик в судебное заседание не явился, где он проживает не известно, конверт с судебной повесткой направленный по месту регистрации ответчика вернулся в суд с отметкой о том, что адресат отсутствует.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Суд, с учетом положений ст. 119,167 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11).
Согласно записям в домовой книге ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений представителя истца следует, что Камаков Д.А. членом семьи Рыбак Е.А. не является, в квартире истца не проживал, вещей его в квартире нет.
Факт непроживания ответчика по месту регистрации подтверждается письменными доказательствами, так согласно справке, составленной отделением милиции от ДД.ММ.ГГГГ и акту от ДД.ММ.ГГГГ Камаков Д.А. по месту регистрации не проживает со дня регистрации и по настоящее время, коммунальные услуги не оплачивает, местонахождение его неизвестно, по адресу регистрации не появляется.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Камакова Д.А. прекратилось.
В соответствии со ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение, если данный гражданин не освобождает помещение, то собственник жилья вправе обратиться в суд с требованиями о выселении.
Судом установлено, что ответчик прекратил свое право на жилое помещение; членом семьи собственника жилья в настоящее время не является; в квартире не появлялся с момента регистрации в ДД.ММ.ГГГГ; вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивал; что подтверждается показаниями истицы, которым у суда нет оснований не доверять и материалами дела, в том числе конвертами с судебными повестками, которые неоднократно возвращались суд с отметкой почтальона о том, что по адресу отсутствует.
Судом установлено, что регистрация ответчика носила и носит формальный характер, он жил с Камаковой О.Н. и работал в <адрес>, что подтверждается справками (л.д.17, 18, 19), уведомлением УФМС (л.д. 20), заявлением (л.д. 21), письмом (л.д. 24, 25).
Из материалов дела следует, что истец предлагал ответчику добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован по месту жительства по спорному адресу.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Из пояснений представителя истца следует, что наличие сведений о регистрации ответчика по спорному жилому помещению препятствует истцу произвести отчуждения жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, то есть препятствует реализации одного из правомочий собственника.
При таких обстоятельствах дела суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, ответчик не приобрел самостоятельного права на жилую площадь и собственник жилья не может распорядиться принадлежащим ему на праве собственности имуществом по своему усмотрению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 31,35 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Рыбак Екатерины Николаевны к Камакову Дмитрию Александровичу о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> удовлетворить в полном объеме.
Выселить Камакова Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Вступившее законную силу решение о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд.
Судья И.Л. Горбунцова