решение № 2- 1318

Дело № 2-1318/2010 ДД.ММ.ГГГГ

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области

в составе: судьи Брежневой И.Л.,

при секретаре Петровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симаенковой Галины Николаевны к Плескановской Светлане Александровне о признании утратившей права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Симаенкова Г.Н. обратилась в суд с иском к Плескановской Светлане Александровне о признании утратившей права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала на то, что в соответствии с договором купли-продажи является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ к ней обратилась ФИО4 с просьбой зарегистрировать по месту жительства ее мать – Плескановскую С.А. для оформления медицинского полиса и прохождения лечения в больнице <адрес>. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Плескановская С.А. дала истцу обязательство, составленное в письменной форме о снятии с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени свое обязательство не исполнила. Ответчик в жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу не вселялась и не проживала. На основании вышеизложенного Симаенкова Г.Н. просила суд признать ответчика Плескановскую С.А. утратившей право на спорное жилое помещение и снять ее с регистрационного учета.

Истец Симаенкова Галина Николаевна в судебное заседание не явилась, о времени и дате слушания дела извещена надлежащим образов, о чем свидетельствует расписка, имеющаяся в материалах дела. В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила допросить свидетелей ФИО4, ФИО4 и рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствии, на своих исковых требованиях настаивала.

Ответчик Плескановская Светлана Александровна в судебное заседание не явилась. Судебные повестки направленные Плескановской С.А. по адресу: <адрес> возвращены с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает».

Из положений ст. 119 ГПК РФ следует, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку судебная повестка, направленная ответчику по месту регистрации возвращена в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу», суд в соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи заключенному ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за № Симаенкова Г.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что на основании соглашения, заключенного между истцом и ответчиком в устной форме Плескановская С.А. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Плескановская С.А. обязалась сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако согласно имеющимся в материалах дела сведениям, нарушила свое обязательство.

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу подтверждается справкой о регистрации (форма №).

С момента регистрации, то есть с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в жилое помещение не вселялась, в нем не проживала.

В соответствии с положениями ч. 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается актом обследования спорного жилого дома, составленного ДД.ММ.ГГГГ комиссией администрации муниципального образования <данные изъяты> и показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО4, что ответчик Плескановская С.А. членом семьи Симаенковой Г.Н. никогда не являлась. В спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника не вселялась, в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг участия не принимала, о своих правах на жилое помещение не заявляла. Какие-либо вещи, принадлежащие ответчику, в спорном жилом помещении отсутствуют, место нахождения ответчика не известно.

Согласно расписке, имеющейся в материалах дела, составленной ответчиком ДД.ММ.ГГГГ следует, что Плескановская С.А. с ДД.ММ.ГГГГ обязалась сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, однако свое обязательство не исполнила. В связи с невыполнением обязательства, истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес регистрации ответчика, направлено требование о снятии последнего с регистрационного учета в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако из почтового уведомления следует, что конверт с требованием возвращен истцу с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

В судебном заседании установлено, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Плескановская С.А. утратила.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в нем лишь регистрацию.

Установив, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по соглашению, заключенному между сторонами, суд находит исковые требования в части признания Плескановской С.А. утратившей право на жилое помещение подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 18.07.2006 года) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, о том, что в удовлетворении требований истца о снятии Плескановской С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> следует отказать.

Руководствуясь положениями ч.1 ст.98 ГПК РФ, в соответствии с которыми стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд находит необходимым взыскать с Плескановской С.А. в пользу Симаенковой Г.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Симаенковой Галины Николаевны к Плескановской Светлане Александровне о признании утратившей права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Плескановскую Светлану Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей права на жилую площадь по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Плескановской Светланы Александровны в пользу Симаенковой Галины Николаевны расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На решение может быть подана кассационная жалоба в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд <адрес>.

Судья И.Л. Брежнева