Дело №2-1288/2010ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе судьиБрежневой И.Л.
при секретареПетровой В.А.
с участием истца – Чваньковой Н.В., ответчика председателя правления СНТ «Мустаниэми» - Комарковой О.П., председатель правления, действующего на основании протокола общего собрания,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чваньковой Надежды Васильевны к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, СНТ «Мустаниэми» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Чванькова Н.В. обратилась в Приозерский городской суд с иском к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, СНТ «Мустаниэми» о признании права собственности на земельный участок. В обосновании заявленных требований указала на то, что Постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ей в собственность был предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, садоводческое некоммерческое товарищество «Мустаниэми». ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам на ее имя было выдано свидетельство о праве собственности на землю за <данные изъяты> С <данные изъяты> Чванькова Н.В. обрабатывала земельный участок, вырубила кустарник, провела мелиоративные работы, произвела освоение участка, своевременно оплачивала садоводству членские и целевые взносы. В указанный период времени ей было необходимо осуществлять постоянный уход за тяжело больным мужем. Недостаток времени и тяжелого материального положения стали причиной обращения Чваньковой Н.В. в <данные изъяты> с заявлением об отказе от предоставленного ей в собственность земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Главой МО <данные изъяты> было издано постановление, согласно которому Комитету по земельным ресурсам и землеустройству <данные изъяты> было предписано изъять у Чваньковой Н.В. земельный участок, подготовить документы и предоставить в Приозерское отделение <адрес> регистрационной палаты для принятия на учет, как бесхозяйный. До настоящего времени земельный участок в установленном законом порядке не признан бесхозяйным, не передан другим лицам, не были внесены и соответствующие изменения в земельно-учетные данные.
Истец – Чванькова Н.В. в судебное заседание явилась, на своих исковых требованиях настаивала.
Ответчик – Председатель правления садоводческого некоммерческого товарищества «Мустаниэми» ФИО2, председатель правлении, в судебное заседание явилась. Требования истца признала в полном объеме, подтвердила, что ФИО3 в период с 1993г. по 2000г. являлась членом СНТ «Мустаниэми». Оплачивала членские и целевые взносы. Земельный участок № принадлежавший ей на праве собственности, был ею разработан, использован для ведения садоводства и огородничества. ФИО3 также принимала участие в общественно полезных работах. Дополнительно указала, что в настоящий момент спорный земельный участок ни в аренду, ни в собственность не передан. СНТ «Муцстаниэми» также не имеет право пользования этим участком. Некоторое время садоводство само оплачивало земельный налог за указанный земельный участок. В настоящее время в садоводстве интенсивно развивается инфраструктура: строительство ЛЭП, дорог. Если у земельного участка № будет хозяин, он также будет оплачивать целевые взносы на развитие садоводства и принимать участия в общественных работах.
Ответчик – администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район о времени и дате слушания дела извещена надлежащим образом, в зал судебных заседаний своего представителя не направила. В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, просила рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии своего представителя.
Третье лицо – Инспекция Федеральной налоговой службы по <адрес> о времени и дате слушания дела извещена надлежащим образом, в зал судебных заседаний своего представителя не направила. В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии своего представителя.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика СНТ «Мустаниэми», исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления ФИО1 <адрес> № ФИО3 передан в собственность земельный участок №, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам на имя Чваньковой Н.В. выдано свидетельство о праве собственности на землю за №.
ДД.ММ.ГГГГ по причине временного затруднительного положения (болезнь мужа), истцом, на имя Главы администрации <данные изъяты> написано заявление об отказе от предоставленного в собственность и пожизненное наследуемое владение указанного выше земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ Главой муниципального образования <данные изъяты> издано постановление за №, согласно которому Комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> предписывалось подготовить документы и предоставить в <данные изъяты> регистрационной палаты для принятия на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества - земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «Мустаниэми», предоставленный Чваньковой Н.В. в собственность бесплатно.
Указанным выше постановлением Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования <данные изъяты> по истечении года со дня регистрации бесхозяйного участка в <данные изъяты> регистрационной палаты предписывалось обратиться в суд с заявлением о необходимости признания права муниципальной собственности на бесхозяйный участок, предоставленный для ведения коллективного садоводства.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что до настоящего времени указанные в постановлении Главы муниципального образования <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ меры по изъятию указанного выше земельного участка, внесении соответствующих изменений в земельно-учетные данные, признанию его бесхозяйным приняты не были.
Из представленных <данные изъяты> документов по земельному участку №, расположенному в СНТ «Мустаниэми», <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заявления о постановке на учет указанного выше земельного участка как бесхозяйного в Приозерский отдел Управления Федеральной Службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> не поступало.
Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер <данные изъяты>
Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В материалах дела имеется заявление Чваньковой Н.В. об отказе от права собственности на указанный выше земельный участок.
Однако, из положения ст. 236 ГК РФ следует, что отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Основания приобретения права собственности перечислены в ст. 218 ГК РФ.
Поскольку земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не был изъят у истца в судебном порядке, не признан в установленном законом порядке бесхозяйным, не передан другим лицам на законных основаниях, отказ Чваньковой Н.В. от права собственности на указанный выше земельный участок временного тяжелого положения (болезни мужа), не влечет за собой прекращения прав и обязанностей в отношении соответствующего имущества суд находит требования истца о признании права собственности на спорный земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чваньковой Надежды Васильевны к администрации муниципального образования <данные изъяты> СНТ «Мустаниэми» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.<данные изъяты>
Признать за Чваньковой Надежды Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, пол – женский, паспорт <данные изъяты>., зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый номер № (предыдущий номер №) расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
СудьяИ.Л. Брежнева