Дело № 2-1062/2010 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области в составе
судьи Переверзиной Е. Б.,
при секретаре Ботковой М. Б.,
с участием истца – представителя ООО «Тандем» Бреневой Я.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тандем» к Макаровой Людмиле Гурьевне, Макарову Гурию Ивановичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Тандем» обратилось в Приозерский городской суд с иском к Макаровой Людмиле Гурьевне, Макарову Гурию Ивановичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, судебных расходов.
В обоснование заявленного требования истец указал на то, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. В силу ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение. Жилищный кодекс не содержит каких-либо правил освобождения граждан от оплаты жилья и коммунальных услуг, а лишь предусматривает правила субсидирования или компенсацию. В силу того, что ст. 15 Гражданского Кодекса РФ предусматривает право лица, право которого нарушено, требовать полного возмещения убытков, истец обратился с иском в суд с требованием о взыскании в солидарном порядке с Макаровой Л.Г., Макарова Г.И. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.
Истец – представитель ООО «Тандем» Бренева Я.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчики – Макарова Л.Г., Макаров Г.И. в судебное заседание не явились. Направленная в адрес ответчиков судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «за истечением срока хранения».
Судом предпринимались иные меры с целью надлежащего извещения ответчиков о времени и месте слушания дела. Так, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, неоднократно по месту регистрации ответчиков направлялся курьер ООО «Тандем» для вручения судебных повесток по настоящему гражданскому делу. Уведомить Макарову Л.Г., Макарова Г.И. о дате судебного разбирательства не представилось возможным в связи с отсутствием ответчиков по месту регистрации по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 117 Гражданского Процессуального Кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав позицию истца, изучив материалы дела, исследовав в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
Распоряжением Главы администрации муниципального образования Приозерское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О заключении договоров на управление общим имуществом многоквартирных жилых домов в <адрес>», в соответствии с решением и на основании протоколов собраний собственников помещений в многоквартирных домах определено заключение договоров на управление общим имуществом многоквартирных жилых домов и договоров по предоставлению услуг по начислению, сбору и перечислению платежей от населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ на управление общим имуществом собственников жилья в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, заключенного на основании протокола собрания собственников жилых помещений, к управлению данным многоквартирным домом приступила управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Тандем».
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу положений ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Макарова Л.Г. является собственником жилого помещения, общей площадью 56,02 кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ серия №.
Согласно справке форме 9 о регистрации совместно с Макаровой Л.Г. по указанному адресу зарегистрирован ее отец, Макаров Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно договору на предоставление услуг по начислению платы от населения за жилое помещение и коммунальные услуги, приему платежей от физических лиц по оплате за ЖКУ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Управляющей организацией – ООО «ТАНДЕМ» и муниципальным предприятием «Расчетный информационный центр», МП «РИЦ» осуществляет прием от физических лиц денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и последующие расчеты в порядке, установленном соглашениями с Управляющей организацией и ее поставщиками коммунальных услуг.
Пунктом 4.5 указанного договора предусмотрено, что денежное обязательство по оплате за жилищно-коммунальные услуги перед управляющей организацией считается исполненным с момента передачи денежных средств оператору МП «РИЦ» (платежному агенту).
Из истории начисления платежей по оплате жилья и коммунальных услуг следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за жилье и коммунальные услуги не производилась, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.
В ходе судебного заседания установлено и подтверждается материалами дела, что ответчикам предлагалось погасить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела претензия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Однако задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг уплачена не была, ежемесячные платежи в счет погашения долга по коммунальным платежам ответчиками не производились.
В силу положений ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если она предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Ответственность солидарная возможна в обязательстве с множественностью лиц, когда на стороне должника имеется несколько участников
Суть солидарного обязательства состоит в том, что до тех пор, пока обязательство полностью не исполнено, любой из солидарных должников считается обязанным его исполнить; любой из солидарных кредиторов вправе требовать исполнения. Солидарные обязательства возникают, в случае если это предусмотрено договором; установлено законом.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО «Тандем» о взыскании с Макаровой Л.Г., Макарова Г.И. в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, судебных расходов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков понесенных им по делу судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, суд приходит к следующему.
Согласно положений ч. 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Принимая во внимание тот факт, что исковые требования ООО «Тандем» подлежат удовлетворению в полном объеме, суд полагает возможным взыскать в солидарном порядке с Макаровой Л.Г., Макарова Г.И. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Тандем» к Макаровой Людмиле Гурьевне, Макарову Гурию Ивановичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Макаровой Людмилы Гурьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макарова Гурия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Тандем» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>
Взыскать в солидарном порядке с Макаровой Людмилы Гурьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макарова Гурия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Тандем» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
На решение может быть подана кассационная жалоба в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме через Приозерский городской суд.
Судья Е.Б. Переверзина