Дело № 2-1028/2010 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе судьи Переверзиной Е.Б.,
при секретаре Ботковой М.Б.,
с участием представителя истца Еремеевой О.Ф. – Гибенковой О.С., действующей на основании доверенности
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой Ольги Федоровны к администрации муниципального образования Ларионовское сельское поселение, администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 2172 кв.м., кадастровый номер №, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
УСТАНОВИЛ:
Еремеева Ольга Федоровна обратилась в Приозерский городской суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Ларионовское сельское поселение, администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., разрешенный использованием - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем фундамент по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленного требования истец указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 1200 кв.м., для ведения лично подсобного хозяйства и расположенного на нем разрушенного фундамента по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен наследодателю на основании приказа по совхозу «---», что подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги администрации муниципального образования Ларионовское сельское поселение. Истец является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО1, брат истца, ФИО2 отказался от своей доли наследственного имущества. Истец фактически приняла наследство путем владения и управления имуществом наследодателя, использует земельный участок по назначению. В связи с тем, что при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на наследственное имущество в установленном законом порядке, истец обратилась с иском в суд о признании права собственности на спорные объекты недвижимого имущества в порядке наследования по закону.
Впоследствии истец уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, представив уточненное исковое заявление. Просила признать право собственности на земельный участок, площадью 2172 кв.м., кадастровый номер №, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.
Истец – Еремеева О.Ф. в судебное заседание не явилась, направила для участия в деле своего представителя.
Представитель истца по доверенности Гибенкова О.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что истец является единственным наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, сын наследодателя отказался от своей доли наследственного имущества, обратившись к нотариусу с заявлением об отказе от наследства.
Ответчик – администрация муниципального образования Ларионовское сельское поселение, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела расписка, своего представителя в зал судебных заседаний не направила. В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ вх. № просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения заявленного требования.
Ответчик – администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, надлежащим образом уведомленная о времени и месте слушания дела, своего представителя в зал судебного заседания не направила.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу «---», в связи с покупкой старого фундамента в <адрес>, ФИО1 выделен приусадебный участок, площадью 0,12 га и под строение 0,01 га (л.д.20).
Данное обстоятельство подтверждается архивной выпиской № из похозяйственной книги, согласно которой ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства в поселке <адрес>, о чем в похозяйственной книге № сделана запись ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный использованием – для ведения личного подсобного хозяйства имеет кадастровый номер № (л.д.19).
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО1, отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем отделом ЗАГС администрации МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти № (л.д. 13).
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьями 1111 и 1142 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Сведений о том, что при жизни ФИО1 составлено завещательное распоряжение не имеется.
При отсутствии завещания наследодателя в соответствии со ст. 1111 ГК РФ к наследованию призываются наследники по закону.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ.
В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В ходе судебного заседания установлено, что наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО1 являются его дети, Еремеева Ольга Федоровна, ФИО2.
В силу ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Статьей 1159 ГК РФ предусмотрено, что отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствие с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
В материалах дела имеется нотариальным образом удостоверенный отказ от наследства ФИО2, сына умершего наследодателя, согласно которому он в управление наследственным имуществом не вступал, на наследство не претендует (л.д. 16).
Таким образом, судом установлено, что единственным наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО1 является его дочь, Еремеева Ольга Федоровна.
Право истца наследовать имущество, оставшееся после смерти ФИО1 подтверждается имеющимся в материалах дела и исследовавшемся в судебном заседании свидетельством о рождении №, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ родилась Еремеева Ольга Федоровна. Родителями указаны ФИО1, ФИО3, следовательно, Еремеева О.Ф. является наследником, отнесенным к первой очереди лиц, призываемых к наследству по закону.
Как предусмотрено ст. 1181 Гражданского Кодекса РФ принадлежащий наследодателям на праве собственности земельные участки или право пожизненного наследуемого владения земельными участками входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При указанных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, предоставленный ФИО1 приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу положений статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов дела следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось, наследники не обращались (л.д.38).
В соответствии с положением статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что после смерти ФИО1, его дочь, Еремеева О.Ф. фактически вступила в наследство путем владения и управления имуществом наследодателя, обрабатывает земельный участок, использует его по назначению.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что после смерти наследодателя Еремеева О.Ф. в установленные законом сроки фактически приняла наследство, вступила в наследство путем владения и управления имуществом наследодателя.
Из пояснений представителя истца следует, что в результате межевания изменилась площадь спорного земельного участка и составила 2172 кв.м., что подтверждается схемой расположения земельного участка (л.д.33).
Согласно акту согласования размеров точных границ землепользования, споров по границам земельного участка, площадью 2172 кв.м., предоставленного ФИО1 с соседними земельными участками не имеется (л.д. 34).
В связи с тем, что документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество, состоящее из земельного участка по адресу: <адрес> отсутствуют, истец лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимого имущества.
Данное обстоятельство является препятствием для истца оформить наследство и получить свидетельство о праве собственности на наследуемое имущество.
Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав включает признание права собственности на недвижимое имущество.
Согласно ст. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица.
В соответствии с нормами ФЗ от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (в редакции от 13.05.2008 г.) при жизни наследодатель ФИО1 имел возможность оформить земельный участок в собственность бесплатно.
Из смысла п. 7 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что к наследникам переходит право регистрации права собственности на земельный участок, перешедший к нему в порядке наследования по закону или по завещанию.
Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод.
Поскольку Еремеева О.Ф. является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО1, фактически приняла наследство путем управления наследственным имуществом, возражений относительно заявленных требований от ответчиков не поступило, учитывая отсутствие споров, связанных с использование данного земельного участка, суд находит исковые требования Еремеевой Ольги Федоровны обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 234, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Еремеевой Ольги Федоровны - удовлетворить.
Признать за Еремеевой Ольгой Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт серия №, выдан ТП № Приозерского отделения УФМС России , код подразделения №), право собственности на земельный участок, площадью 2172 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №
На решение может быть подана кассационная жалоба в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд Ленинградской области.
Судья Е.Б. Переверзина