Дело № 2-239/2011ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ПРИОЗЕРСКИЙ городской суд Ленинградской области
в составе судьиБрежневой И.Л.,
с участиемБурмагиной Е.А.,
при секретареПетровой В.А.
с участием представителя истца администрации муниципального образования Ромашкинское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области Харченко М.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Ромашкинское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области к Докудовскому Юрию Глебовичу, Докудовской Елене Васильевне, Докудовскому Семену Юрьевичу, Докудовскому Якову Юрьевичу о выселении и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования Ромашкинское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области обратились в суд с иском к Докудовскому Юрию Глебовичу, Докудовской Елене Васильевне, Докудовскому Семену Юрьевичу, Докудовскому Якову Юрьевичу о выселении и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Администрации муниципального образования Ромашкинское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области Харченко Марина Сергеевна, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Данную жилую площадь ответчики занимают с ДД.ММ.ГГГГ года, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы МО <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ семья Докудовского Ю.Д. принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с законом «О статусе военнослужащих» составом семьи 4 человека. Постановлением Главы МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ изменен состав семьи Докудовского Ю.Д. на 5 человек нуждающихся в улучшении жилищных условий.
ДД.ММ.ГГГГ Докудовскими было дано обязательство об освобождении <адрес> в <адрес> в срок не позднее двух месяцев с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчики получили государственный жилищный сертификат и реализовали ДД.ММ.ГГГГ, путем покупки квартиры по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 14 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» Докудовские обязаны были сдать занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства, представив подтверждающие документы при получении жилой площади по избранному месту жительства. Таким образом, представитель истца полагает, что ответчики добровольно приняв участие в Программе на приобретение жилья по государственному жилищному сертификату реализовали свое право на получение жилой площади по ГЖС, и следовательно утратили в силу данного ранее обязательства право пользования квартирой № в <адрес> и подлежат выселению и снятию с регистрационного
Ответчики – Докудовский Ю.Г., Докудовская Е.В., Докудовский С.Ю., Докудовский Я.Ю. в судебное заседание не явились. Ответчики уведомлены о предъявлении к ним требований, поскольку в адрес Приозерского суда направлялась телеграмма от Докудовского об отложении в связи с болезнью Докудовской Е.В. В адрес ответчиков, а именно: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ направлена телеграмма с указанием места, даты и времени проведения судебного заседания по данному гражданскому делу. Из почтового извещения следует что, ответчики в отделение почтовой связи за телеграммой не являлись, по истечении срока хранения в суд поступило почтовое извещение с отметкой (квартира закрыта, адресат по извещению не является), что расценивается судом как отказ ответчиков от получения извещения.
Согласно ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Приозерской КЭЧ района военнослужащему Докудовскому Ю.Г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи три человека, а именно: нанимателя – Докудовского Ю.Г., его жену – Докудовскую Е.В., сына – Докудовского С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставлена двух комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. В последствии, согласно выписке из Постановления главы муниципального образования <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» семья Докудовского Ю.Д. принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий составом семьи четыре человека.
Постановлением Главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с включением в очередь матери Докудовского Ю.Г. – Докудовской Елизаветы Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состав семьи Докудовского Ю.Д. изменен на пять человек нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Согласно справке о регистрации, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Докудовский Юрий Глебович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его жена - Докудовская Елена Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Докудовский Семен Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Докудовский Яков Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из материалов дела следует, что на основании Областного закона «Об утверждении перечней имущества, передаваемого от муниципального образования <адрес> <адрес> в муниципальную собственность муниципального образования Ромашкинское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения заместителя Главы администрации муниципального образования <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О передаче муниципального имущества муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> в муниципальную собственность муниципального образования Ромашкинское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области», акта приема – передачи муниципального имущества муниципального образования <адрес> в муниципальную собственность вновь образованного муниципального образования Ромашкинское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ, принятый в казну муниципального образования Ромашкинское сельское поселение постановлением и.о. Главы администрации муниципального образования <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ трехэтажный кирпичный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования Ромашкинское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, что также подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, выданной администрацией муниципального образования Ромашкинское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области исх. № от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что Докудовский Юрий Глебович являлся участником программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы, «Жилище» на 2002-2010 годы. В соответствии с условиями программы ДД.ММ.ГГГГ ему за счет средств бюджета, была предоставлена субсидия в размере <данные изъяты> руб. для приобретения жилого помещения на территории <адрес>, рассчитанная на совместно проживающих с ним членов его семьи <данные изъяты> Государственный жилищный сертификат серия № № от ДД.ММ.ГГГГ
Выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Правительству <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Докудовский Юрий Глебович принял участие в программе «Государственные жилищные сертификаты» ( <данные изъяты> и реализовал свое право на приобретение жилья за счет средств бюджета.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Докудовский Юрий Глебович, Докудовская Елена Васильевна, Докудовский Семен Юрьевич, Докудовский Яков Юрьевич, Докудовская Елизавета Ивановна купили и приняли в равных долях, по <данные изъяты> доле каждому квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В пункте 3 данного договора указано, что расчет произведен в безналичном порядке путем перевода денежной суммы со счета на основании ГЖС серии № на сумму <данные изъяты> Номер, сумма ГЖС совпадает с данными получения ГЖС Докудовским Ю.Г..
Переход права собственности на приобретенное жилое помещение по ГЖС было зарегистрировано в <адрес>.
Позднее ответчики продали указанную выше квартиру ФИО10, ФИО10, ФИО10, о чем свидетельствует договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, настоящий договор зарегистрирован в реестре ДД.ММ.ГГГГ за №
В соответствии с п. 14 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие и члены их семей, обеспеченные жилыми помещениями за счет государственных жилищных сертификатов на приобретение и строительство жилья, обязаны были сдать занимаемые жилые помещения и сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства, предоставив подтверждающие документы при получении жилой площади по избранному месту жительства.
Статьей 7 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Следовательно, жилищные правоотношения также регулируются нормами гражданского законодательства.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образомвсоответствиис условиямиобязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Статьей 10 ГК РФ предусмотрено, что не допускается злоупотреблением правом в иных формах.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Докудовским Ю.Г. и членами его семьи было дано обязательство об освобождении <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> в срок не позднее двух месяцев с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, кроме того, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Докудовского Ю.Г. было направлено предписание об освобождении указанного выше жилого помещения.
Из материалов дела следует, что семья Докудовских в списке граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ проживающих на территории МО Ромашкинское сельское поселение не числится, поэтому с ними не может быть заключен договор социального найма, согласно которому у нанимателя в соответствии со ст. 60 ЖК РФ возникает право владения и пользования жилым помещением.
Согласно ст.35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, предоставленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая установленные судом обстоятельства, исковые требования администрации МО Ромашкинское сельское поселение к Докудовскому Юрию Глебовичу, Докудовской Елене Васильевне, Докудовскому Семену Юрьевичу, Докудовскому Якову Юрьевичу в части выселения подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 18.07.2006 года) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, о том, что в удовлетворении требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: : <адрес>, следует отказать.
Согласно положениям ч.1 ст. 103 ЖК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации МО Ромашкинское сельское поселение к Докудовскому Юрию Глебовичу, Докудовской Елене Васильевне, Докудовскому Семену Юрьевичу, Докудовскому Якову Юрьевичу о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Выселить Докудовского Юрия Глебовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Докудовскую Елену Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Докудовского Семена Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Докудовского Якова Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Взыскать с Докудовского Юрия Глебовича, Докудовской Елены Васильевны, Докудовского Семена Юрьевича, Докудовского Якова Юрьевича государственную пошлину в бюджет <адрес> <адрес> <адрес> по <данные изъяты> рублей с каждого.
В остальной части отказать.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.На решение может быть подана кассационная жалоба в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд Ленинградской области.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
СудьяИ.Л. Брежнева