2-296/2011ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Приозерский городской суд Ленинградской области в составе
судьиМорозовой О.Ю.
при секретареАндреевой О.И.,
с участием представителей истца Ниловой О.А. – Дьяконова В.А. и Ниловой Н.В.,
представителя ответчика от администрации МО Мельниковское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район - Бахарева А.А.,
представителя ответчика от администрации МО Приозерский муниципальный район Макаровой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании иск Ниловой Ольги Андреевны к администрации МО Мельниковское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области и администрации МО Приозеский муниципальный район Ленинградской области о признании незаконным решения земельной комиссии МО Приозерский муниципальный район по вопросу определения границ земельного участка, о признании незаконным Постановления Администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, об определении границ предоставляемого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Нилова О.А. обратились в суд с иском, уточнив исковые требования, к администрации МО Приозерский район Ленинградской области, к администрации Мельниковское сельское поселение МО Приозерский район Ленинградской области о признании незаконным решения земельной комисси администрации МО Приозерский район Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельного участка, о признании незаконным постановления администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, об определении границ земельного участка, предоставляемого к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.. согласно схеме, изготовленной ООО «<данные изъяты>», а именно: от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>
В обоснование заявленного требования указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ею подано заявление на имя главы Администрации МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области ФИО1 с просьбой предоставить в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. к жилому дому.
Данное заявление было согласовано и передано в работу. Истицей заключен договор с геодезической фирмой ООО <данные изъяты>» на выполнение работ по формированию земельного участка.
Геодезической фирмой была произведена съемка земельного участка, изготовлено планировочное обоснование отвода земельного участка к жилому дому. Для дальнейшего оформления необходимо согласование схемы расположения земельного участка с администрацией МО Мельниковское СП.
Глава администрации МО Мельниковское СП ФИО2. отказался согласовывать представленную схему, предлагая изменить конфигурацию земельного участка, при этом не принимается во внимание, что фактически порядок пользования данным земельным участком сложился в течении многих лет, а также не принято во внимание и то, что на данном земельном участке расположены хозяйственные постройки. Более того, расположение земельного участка в границах, предлагаемых главой администрации Мельниковского СП, приведет к невозможности использования земельного участка, так как большую его часть земельного участка по варианту №, предложенному главой МО Мельниковское СП, занимают скалы.
ДД.ММ.ГГГГ истица вновь обратиласть с заявлением к Главе Администрации МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области ФИО3 с просьбой предоставить земельный участок в границах согласно изготовленной ООО «Терра плюс» схеме расположения участка.
Несмотря на это, в периоде рассмотрения иска в суде, решением земельной комиссии Администрации МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ ( в период рассмотрения иска в суде) утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане, отраженная в варианте №, представленном администрацией Мельниковское сельское поселение МО Приозерский район Ленинградской области. Указанная схема расположения земельного участка утверждена Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании протокола земельной комиссии.
Утвержденная схема расположения земельного участка полностью противоречит схеме расположения земельного участка, изготовленного ООО <данные изъяты>» и не соответствует фактическому использованию земельного участка, что, как полагает истица, нарушает ее права. В связи с этим, уточнив исковые требования, Нилова О.А. просила суд:
- признать незаконным решение земельной комиссии администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, об утверждении схемы расположения земельного участка;
- признать незаконным постановление Главы администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении схемы расположения земельного участка;
- определить границы земельного участка предоставляемого к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.. согласно схеме, изготовленной ООО <данные изъяты> а именно: от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>.
Истец Нилова О.А. в судебное заседание не явилась о месте и времени слушанья уведомлена надлежащим образом.
Представители истца Дьяконов В.А. и Нилова Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили исковые требованияудовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика от Администрации Мельниковское сельское поселение МО Приозерский район Ленинградской области ФИО4 в судебном заседании заявленные требования не признал, пояснив, что в целях наиболее рационального распределения земельных ресурсов сельского поселения,на данной территории при утвержденной схеме варианта № возможно формирование двух участков для предоставления под ИЖС за плату в будущем, в целях пополнения местного бюджета. При этом представитель ответчика пояснил, что отсутствует утвержденный градостроительный план данной территории, а также материалы зонирования данной территории находятся в стадии разработки.
Представитель ответчика Администрация МО Приозерский район Ленинградской области Макарова Е.Г. в судебном заседании иск Ниловой О.А. не признала, пояснила, что оспариваемое Постановление принималось на основании решения земельной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, где разрешен вопрос о той же конфигурации участка, что и отображено в решении комиссии ДД.ММ.ГГГГ
Решение комиссии мотивировано ссылкой на представленную администрацией МО Мельниковское сельское поселение схему расположения спорного земельного участка по варианту №.
Третье лицо: Самохвалова Нина Ивановна исковые требования Ниловой О.А. поддержала и пояснила, что она пользуется соседним со спорным земельным участком, что остался ейот покойной матери, документы на участок на настоящее время не оформлены. Однако на участке имеются, принадлежащие ей постройки (туалет и сарай), которыми она длительное время пользуется. В случае утверждения схемы расположения земельного участка в варианте, предложенном Администрацией Мельниковское сельское поселение указанные строения оказываются в границах участка, определенных главой администрации Мельниковского СП., чем будут затронуты интересы третьего лица.
Суд, выслушав стороны, заслушав свидетелей ФИО5 исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Истец, являясь собственником жилого дома по названному адресу ( свидетельство л.д.9) обратилась в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка (л.д.24) и с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, изготовленной ООО <данные изъяты>» (л.д.76).
Решением земельной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, и в дальнейшем Постановлением Главы Администрация МО <адрес> Ленинградской от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка, предоставляемого к жилому дому Ниловой О.А. по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.. представленной Администрацией Мельниковское сельское поселение МО <адрес>, а именно от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> по Варианту № (л.д.19) приложенному к выписке из решения № земельной комиссии (л.д.18).
Свидетель ФИО6 в судебном заседании (л.д.51-52) пояснил, что с <данные изъяты> год являлся владельцем жилого дома по указанному адресу, который в дальнейшем приобретен в собственность. Проживая в указанном доме, с <данные изъяты> года пользовался земельным участком в границах, которые просит определить истица, подтвердил фактическое нахождение границ в соответствие со схемой, изготовленной ООО <данные изъяты>», представленном Истцом. Строил баню, сажал огород, возделывал землю, выращивал овощи и плодово-ягодный кустарник. В дальней части участка, ближе к дороге, ежегодно обрабатывалась земля под посадку картофеля. Земельный участок с одной стороны ограничен каменной грядой, с двух других сторон дорогами.
Показания ФИО7. подтвердила свидетель ФИО8, которая в судебном заседании пояснила, что является, соседкой истца, знает ФИО9.. подтвердила, что с <данные изъяты> года он пользуется жилым домом и земельным участком в варианте расположения границ, изготовленном ООО <данные изъяты> построил на участке баню, оставшуюся часть использовал под огород.
Свидетель ФИО10 также подтвердила, что указанным участком в данных границах пользовались и бывшие владельцы жилого дома с <данные изъяты> года, поскольку использовать под строительство или огород участок в других границах не представляется возможным, так как на участке, предлагаемом Администрацией сельского поселения расположены большие скалы.
ИзвыпискиРешенияземельнойкомиссии№ отДД.ММ.ГГГГ
( л.д.101)следует, что комиссия утвердила схему расположения участка Ниловой О.А. по варианту №, предложенному Администрацией Мельниковское сельское поселение МО Приозерский район Ленинградской области, а именно: от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> (Вариант № приложения к выписке из решения № земельной комиссии).
Как следует из Постановления Главы Администрации МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена схема расположения земельного участка Ниловой О.А., предложенная Администрацией Мельниковское сельское поселение МО Приозерский район Ленинградской области, а именно: от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>Вариант №2 приложения к выписке из решения № 2 земельной комиссии).
Согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определение границ производится по правоустанавливающим документам либо по другим документам, позволяющим определить границы земельного участка при его образовании, а в случае отсутствия таких документов, границами земельного участка являются границы, существующие пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Из положений ст. 3 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленномзаконодательствомогражданскомсудопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Способ защиты права возлагается на заявителя.
Статьей 13 ГК РФ и Постановлением Пленума Верховного суда РФ иПленума Высшего арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. № 6/8 «Онекоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданскогокодекса РФ» установлено, что основаниями для принятия решения суда опризнании ненормативного акта государственного органа местногосамоуправления недействительным являются одновременно, как егонесоответствие закону, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина.Согласно ст. 48 ФЗ закона от 06.10.2003года № 131-ФЗ муниципальныеправовые акты могут быть отменены или их действие может бытьприостановлено органами местного самоуправления и должностнымилицами местногосамоуправления,принявшими(издавшими)
соответствующий муниципальный правовой акт, судом.
Из буквального толкования указанных норм права следует, что защите подлежит нарушенное право гражданина.
На основании абзаца 2 п.7 ст.36 ЗК РФ следует, что границы земельного участка, его размер определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка.
Отводы земельных участков, передача их в собственность или на ином вещном праве, раздел земельных участков между сособственниками и т.д. производят органы местного самоуправления.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ такие акты ненормативного характера являются основанием возникновения гражданских прав и обязанностей.
Оспариваемое решение земельной комиссии и постановление администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области является ненормативным актом органа местного самоуправления.
Судом установлено, что освоение земельного участка в таком виде, каком испрашивает Истец, производится с <данные изъяты> года.
С <данные изъяты> года в том же виде использовал участок Нилов Н.А., проживавший и проживающий по данному адресу.
С <данные изъяты> года в тех же границах данным участком пользуется Истец, то есть фактическое использование земельного участка сложилось на протяжении длительного времени.
Кроме того, судом установлено и не оспаривается сторонами по делу, что с западной стороны испрашиваемого участка имеется каменная гряда, состоящая из крупных валунов, занимающих часть территории земельного участка по варианту 2 схемы расположения земельного участка утвержденного Ответчиками.
Как пояснил представитель ответчика от Мельниковского СП эта часть составляет порядка <данные изъяты> соток земли, предоставляемой за плату Ниловой О.А. по варианту ответчиков.
Судом также установлено и не оспаривается сторонами наличие покосившегося (заваленного) забора и канавы вдоль дороги с южной стороны спорного земельного участка.
Использование участка в границах, на которых настаивает истец, подтверждается аэрофотосъемкой (л.д.31), где четко просматривается наличие вспаханной земли, об использовании которой поясняли как истец, так и свидетели, и наличие дорог с двух сторон участка.
В силу ст.11.9 п. 6 Земельного Кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.
Абзац 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ предусматривает, что границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом: красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Положением о проведении территориального землеустройства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 7 июня 2002 г. №396 предусмотрено, что межевание объектов землеустройства представляет собой установление границ муниципальных и других административно - территориальных образований, а также земельных участков (п.8).
Земельное законодательство основано на принципе обеспечения рационального использования и охраны земель как основы жизни и деятельности людей с учетом, безусловно, прав и законных интересов лиц, использующих земельные участки.
В Федеральном законе от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" определена компетенция органов местного самоуправления.
Так, к вопросам местного значения поселения относятся планирование застройки территории поселения, территориальное зонирование земель поселения, установление правил землепользования и застройки территории поселения, изъятие земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа, земельный контроль за использованием земель поселения (ст. 14).
К вопросам местного значения муниципального района относятся территориальное зонирование земель межселенных территорий, изъятие земельных участков межселенных территорий для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа, земельный контроль за использованием земель межселенных территорий, ведение кадастра землеустроительной и градостроительной документации (ст. 15).
Установив, что земельный участок с определением таких границ, которые предложены главой администрации Мельниковского СП, занят скальной породой площадью около <данные изъяты> соток, суд считает, что вряд ли это обстоятельство может способствовать рациональному использованию земельного участка в сельской местности, на территории, использование которой не имеет ограничений и запретов на такое использование.
Основными признаками земельного участка, с помощью которых осуществляется его индивидуализация, являются местоположение, площадь и границы участка.
Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами в случае выполнения кадастровых работ (п. 1 ст. 39 названного Закона).
Как предусматривает п. 8 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", площадью земельного участка, определенной с учетом установленных требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
В соответствии с п. 10 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского, земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством РФ требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.
Граждане, которые заинтересованы в получении земельных участков, должны подать заявление в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления. В заявлении должны быть указаны цель, для которой предполагается использовать участок, его размеры, местоположение и титул (право собственности или аренда), на котором гражданин предполагает использовать землю.
После этого орган местного самоуправления с учетом зонирования территорий в месячный срок утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель должен обеспечить за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого участка.
Решение о предоставлении земельного участка должно быть принято в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка. В нем должен быть решен вопрос, предоставляется ли участок за плату, бесплатно или в аренду. Копия решения направляется заявителю с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
Статья 35 ЗК РФ регулирует отношения, которые возникают в ситуациях, касающихся взаимосвязи права собственности на земельный участок и объекты недвижимости (здания, строения и сооружения), находящиеся на нем.
П. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК установлено, что юридическая судьба земельного участка подчинена судьбе объектов недвижимости, которые находятся на нем.
В соответствие с п3 ст.35 ЗК РФ собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.
В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса, которым установлено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ)
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В случаях, установленных статьей 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), в качестве приложения в описание земельных участков включается акт согласования местоположения границы земельного участка, а также в предусмотренных Законом о кадастре случаях:
- документы, свидетельствующие о соблюдении установленного Законом о кадастре порядка извещения заинтересованных лиц о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка (например, расписки в получении извещений о проведении собрания о согласовании местоположения границы, уведомления о вручении таких извещений, копия фрагмента печатного издания, содержащего извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка и реквизиты такого печатного издания);
- копии документов, подтверждающих полномочия лиц, участвующих в согласовании;
- оформленные в письменном виде обоснованные возражения заинтересованных лиц по поводу местоположения границы земельного участка;
- документы, свидетельствующие о снятии возражений о местоположении границы земельного участка, или копии документов о разрешении земельного спора.
Заинтересованное лицо, обратившееся с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ и после этого обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета.
Заявитель Нилова О.А. за свой счет обеспечила составление схемы, соответствующей требованиям названных положений земельного законодательства об определении местоположения границ земельного участка и его площади, с учетом фактического землепользования, котороеосуществлялось в тех границах, которые определены представленной истцом схемой, и что естественными границами используемого земельного участка являются с двух сторон - дорога, с третьей стороны – указанная каменная гряда.
Судом установлено, что ответчиком МО Мельниковское сельское поселение при разрешении вопроса земельной комиссией МО Приозерский муниципальный район не представлено доказательств в обоснование своих возражений по поводу местоположения границ по предложенному ответчиком варианту №, земельный участок в той конфигурации, которая определена схемой расположения элемента планировки территории, на которой настаивает истец, поселковой застройке не подлежит, его использование в таком виде границ ограничений не имеет, права и законные интересы пользователя соседнего участка (Самохваловой Н.И.) не нарушает.
Землеустроительная документация по отводу земельного участка по <адрес> в <адрес> отсутствует (л.д.70, справка Управления Росреестра).
Поскольку, ответчик утверждая план по варианту №, предложенному администрацией Мельниковского СП, ссылаясь на протокол земельной комиссии(л.д.98, 101) которой принят во внимание только данный вариант границ земельного участка, суд считает, что, издавая оспариваемое истцом Постановление(л.д.46) Администрация по существу отказала Ниловой О.А. в предоставлении той части земельного участка, включенной в схему ООО <данные изъяты> расположенной до линии н5 – н6 (л.д.11).
Ответчиком не представлено оснований для отказа в предоставлении той части земельного участка, испрашиваемой истцом, в то время, как такой отказ возможен лишь при наличии условий, установленных ст.28 ЗК РФ, а именно:
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:
(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 69-ФЗ)
изъятия земельных участков из оборота;
установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 69-ФЗ)
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
Поскольку законом установлен прямой запрет на отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков (за исключением названных случаев), суд считает, что права истца на формирование и приобретение в собственность земельного участка в тех границах и конфигурации, установленных при межевании, - нарушены и подлежат восстановлению.
При этом суд полагает, что ответчиками в данном случае не соблюден принцип сочетания интересов общества и законных интересов граждан, состоящем в том, что регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему участком, в том числе и право на приобретение земельного участка с определением границ в виде, не запрещенном законом.
Выделение указанных принципов в силу общих начал земельного законодательства основано на необходимости соблюдения разумного баланса публичных и частных интересов в земельной сфере.
С учетом изложенного суд считает, что действия администрации МО Мельниковское СП, земельной комиссии, и администрации МО Приозерский муниципальный район, связанные с изданием оспариваемого постановления, утверждением границ земельного участка, предоставляемого Ниловой О.А. с учетом варианта, предложенного по произвольному усмотрению администрации МО Мельниковское СП, - нельзя признать разумными и справедливыми.
Данный вывод суда основан также и на положениях ст.67 ГПК РФ, в соответствии с которыми суд оценил имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При таких обстоятельствах требования Истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Границы предоставляемого Ниловой О.А. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> надлежит определить по линиям и точкам, обозначенным в схеме расположения элемента планировки территории, составленной ООО <данные изъяты> : : от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>
Настоящее решение суда является основанием для проведения дальнейших действий по осуществлению постановки земельного участка на кадастровый учет и разрешения вопросов, предусмотренных законодательством, в связи с приобретением земельного участка истцом Ниловой О.А.
Истцом Ниловой О.А. и ее представителем заявлено письменное ходатайство о возмещении понесенных ею судебных расходах в связи с рассмотрением дела на оплату услуг представителя
В соответствие со ст.98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку судом удовлетворен иск Ниловой О.А., оплатившей государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., а также оплатившей расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается соглашением об оказании юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ г., данная сумма, как отвечающая разумным пределам таких расходов, подлежит возмещению с ответчиков в равных долях, а именно:
- подлежит взысканию с Администрации Мельниковское сельское поселение МО Приозерский район Ленинградской области в пользу Ниловой О.А. - <данные изъяты> руб. расходов на оплату услуг представителя и <данные изъяты> руб. расходов по оплате государственной пошлины;
- подлежит взысканию с Администрации МО Приозерский район Ленинградской области в пользу Ниловой О.А. - <данные изъяты> руб. расходов на оплату услуг представителя и <данные изъяты> руб. расходов на оплату государственной пошлины
Всего общая сумма судебных расходов, подлежащая взысканию с Ответчиков в пользу Ниловой О.А., составляет <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ниловой Ольги Андреевны к Администрации Мельниковское сельское поселение МО Приозерский район Ленинградской области, к Администрации МО Приозерский район удовлетворить в полном объеме:
- признать незаконным решение земельной комиссии администрации МО Приозерский район Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, об утверждении схемы расположения земельного участка, предложенной администрацией МО Мельниковское сельское поселение;
- признать незаконным постановление Главы администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении схемы расположения земельного участка, на основании выписки № протокола заседания земельной комиссии;
- определить границы земельного участка предоставляемого к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.. согласно схеме, изготовленной ООО <данные изъяты> составленной в <данные изъяты> года, имеющейся в материалах дела на л. 11, а именно: от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>
Взыскать с Администрации Мельниковское сельское поселение МО Приозерский район Ленинградской области в пользу Ниловой Ольги Андреевны. - <данные изъяты> руб. расходов на оплату услуг представителя и <данные изъяты> руб. расходов на оплату государственной пошлины, всего <данные изъяты> руб.
Взыскать с Администрации МО Приозерский район Ленинградской области в пользу Ниловой О.А. - <данные изъяты> руб. расходов на оплату услуг представителя и <данные изъяты> руб. расходов на оплату государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Приозерский городской суд в течении 10 дней.
СудьяО.Ю.Морозова