Дело № 2-354/2011ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе: судьиКустарниковой И.Н.
при секретаре:Питалевой В.Ю.
с участием: представителя истца Кравцова П.А. – Люббе В.Г., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ бланк <адрес>0, зарегистрированной в реестре за №;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцова Павла Александровича к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Кравцов П.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок № в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации муниципального образования Запорожское сельское поселение на надлежащего - администрацию муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено СНТ «Энергетик».
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, поручив представлять свои интересы в суде представителю по доверенности.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Люббе В.Г. пояснил, что при жизни матери истца – ФИО1 на праве собственности, на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал вышеуказанный земельный участок. Истец и его отец ФИО2, являясь наследниками по закону первой очереди, в установленный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, получили свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, документы на земельный участок были обнаружены истцом уже после смерти отца, переход права собственности ? доли земельного участка к отцу не прошел государственную регистрацию права, в связи с чем, истец не может в нотариальном порядке оформить права на наследственное имущество, состоящее из земельного участка.
Ответчик – администрация МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается распиской о получении судебной повестки, позиция по иску не обозначена.
Третье лицо – СНТ «Энергетик» в судебное заседание представителя не направило, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается распиской о получении судебной повестки.
Суд, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Выслушав пояснения представителя истца,исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 7 ЗК РСФСР бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности, садоводства и огородничества, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и т.п.
Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества «Энергетик» ФИО1 бесплатно в собственность передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения садоводства, расположенный в СНТ «Энергетик», <адрес> <адрес>
На основании указанного постановления ФИО1 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> №.
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГгода земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> уч. № имеет кадастровый номер № (предыдущий номер № разрешенное использование – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года Отделом ЗАГС администрации МО Приозерский муниципальный район <адрес>, подтверждается, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГгода.
В силу абзаца 2 части 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Для принятия наследства, в состав которого входят указанные земельные участки, никаких специальных разрешений не требуется.
При указанных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, предоставленный ФИО1 в собственность на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях.
В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 являются ее муж ФИО2 и сын Кравцов П.А.
Статьями 1111 и 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
При жизни ФИО1 завещательное распоряжение относительно принадлежащего ему имущества не составлял.
Как следует из положений ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствие с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Материалами наследственного дела, предоставленными нотариусом Приозерского нотариального округа ФИО5 подтверждается, что в установленный законом срок для принятия наследства после смерти ФИО1 с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО2 и Кравцов П.А.
Других наследников из материалов наследственного дела № не усматривается.
ДД.ММ.ГГГГ Кравцовым П.А. и ФИО2 получены свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства на имя ФИО1 на счетах в дополнительном офисе <адрес> ОСБ № пгт. <адрес> со всеми причитающимися процентами и вкладами.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО Приозерский муниципальный район <адрес>.
Из материалов дела и пояснений представителя истца, которым у суда нет оснований не доверять, следует, что ФИО2 при жизни принял наследство после смерти жены в установленный срок в виде денежных средств, а поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, то ФИО2 при жизни принял в качестве наследства оставшегося после смерти жены и 1/2 долю испрашиваемого земельного участка, не успев при жизни оформить переход права собственности в установленном порядке.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
Из материалов дела усматривается, что единственным наследником после смерти ФИО1 и ФИО2 является их сын Кравцов П.А.
Факт родственных отношений между наследодателями и наследником подтверждается свидетельством о рождениисерии <данные изъяты> № выданным ДД.ММ.ГГГГ Кузнечненским сельским советом <адрес>.
После смерти ФИО2 истец Кравцов П.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело не заводилось.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Из пояснений представителя истца, которым у суда нет оснований не доверять, материалов дела, усматривается фактическое принятие истцом наследства после смерти отца, путем несения расходов по содержанию земельного участка, уплате налогов, действиями по обрабатыванию земельного участка.
Таким образом, фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследников, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю его приобрести.
Судом установлено, что наследником были совершены действия по фактическому принятию наследства, в связи с чем, суд усматривает основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
Пунктом 2 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, уч. <адрес> отсутствуют.
В виду того, что переход права собственности не был зарегистрирован наследодателем при жизни надлежащим образом, истец не имеет возможности вступить в наследство в нотариальном порядке.
Судом установлено, что истец Кравцов П.А., по праву наследования пользуется и владеет указанным выше недвижимым имуществом, однако по независящим от истца причинам, не может зарегистрировать в установленном порядке переход права собственности.
При указанных обстоятельствах дела, поскольку отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на испрашиваемый объект недвижимости не может являться препятствием и ограничением перехода права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованным и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кравцова Павла Александровича к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону– удовлетворить.сновское джановны ввании вой
Признать за Кравцовым Павлом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол мужской, гражданином Российской Федерации, зарегистрированным по адресу: <адрес>, пгт. Кузнечное, <адрес> (паспорт сери <данные изъяты> № выдан Приозерским ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>право собственности в порядке наследования по закону, после смерти матери- ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> уч. №, кадастровый номер № (предыдущий номер №), разрешенное использование – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
СудьяИ. Н. Кустарникова