Дело № 2-363/2011ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе: судьиКустарниковой И. Н.
при секретаре:Шабуневич Н.Л.
с участием: истца Барсуковой Л.Т., представителя соответчика Горюнова Д.П. – Шерматовой М.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>0, зарегистрированной в реестре за № №, третьего лица Горюнова В.В.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсуковой Людмилы Терентьевны к администрации муниципального образования Ларионовское сельское поселение, администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, Горюнову Дмитрию Петровичу о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по завещанию и встречному иску Горюнова Дмитрия Петровича к Барсуковой Людмиле Терентьевне., администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрации муниципального образования Ларионовское сельское поселение о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Барсукова Л.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Ларионовское сельское поселение, администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по завещанию.
В обоснование заявления указала, что при жизни ее матери ФИО5 и брату ФИО4 в равных долях принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный в <адрес>, к которому приказом по совхозу «<данные изъяты>» был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после смерти которого, ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но, не успев надлежащим образом оформить переход права собственности на наследственное имущество, умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО5 было составлено завещательное распоряжение, в соответствие с которым все принадлежащее ей имущество она завещала своей дочери Барсуковой Л.Т.
В установленный законодательством срок Барсукова Л.Т. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей выдано свидетельство на денежные вклады. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок отказано, по причине отсутствия правоустанавливающих документов.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен сын ФИО4 – Горюнов Дмитрий Петрович.
ДД.ММ.ГГГГ принят встречный иск Горюнова Д.П. к Барсуковой Л.Т., администрации муниципальное образование Ларионовское сельское поселение, администрации муниципальное образование Приозерский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на 1/ 2 долю домовладения и земельного участка в порядке наследования по закону после умершего отца- ФИО4
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены родные братья ФИО4 – Горюнов Сергей Владимирович и Горюнов Владимир Владимирович.
В судебном заседании Барсукова Л.Т. исковые требования поддержала, пояснила, что является наследником имущества, оставшегося после смерти матери в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ и в установленный законодательством шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателя на земельный участок и жилой дом, при этом не возражала против удовлетворения встречного искового заявления Горюнова Д.П. о признании за ним права 1/4 долю жилого дома и земельного участка в наследственном имуществе.
Соответчик по основному иску и истец по встречному требованию Горюнов Д.П. в судебное заседание не явился. Согласно заявлению в материалах дела просил рассмотреть дело в отсутствии, заявленные требования поддержал.
Представитель Горюнова Д.П. – Шерматова М.Н. встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Исковые требования Барсуковой Л.Т. признала частично, полагает, что истец имеет право на ? доли в наследственном имуществе. Пояснила, что Горюнов Д.П. узнал о смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ году, в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получил разъяснение о невозможности выдачи ему свидетельства о праве на наследство по закону по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Горюнов Д.П. претендует на долю наследственного имущества – жилого дома и земельного участкапосле смерти отца.
Третье лицо Горюнов В.В. в судебном заседании поддержал требования Барсуковой Л.Т., пояснил, что на наследственное имущество после смерти матери и брата не претендует, на обязательную долю в наследственном имуществе права не имеет.
Ответчики – администрации муниципальное образование Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрации муниципального образования Ларионовское сельское поселение в судебное заседание представителей не направили, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.
Третье лицо Горюнов С.В. в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие, указал, что поддерживает исковые требования Барсуковой Л.Т., на наследственное имущество не претендует.
Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав пояснения истца, представителя соответчика, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
ФИО4 и ФИО5 в равных долях на основании решения исполнительного комитета Ларионовского сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О продаже пустующих домов», принадлежал жилой дом (здание бывшего клуба) в <адрес>.
Право собственности на жилой дом в <адрес> было зарегистрировано за исполкомом Ларионовского сельского Совета народных депутатов на основании решения исполкома Приозерского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается регистрационным удостоверением.
По сообщению администрации муниципального образования Ларионовское сельское поселение договор купли – продажи указанного жилого дома не сохранился, однако имеется акт оценки жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ для его продажи ФИО4 и ФИО5 и справка БТИ, выданная для оформления купли – продажи одноэтажного жилого дома, расположенного в <адрес> в равных долях ФИО4 и ФИО5
Согласно справке, выданной Администрацией МО Ларионовское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ, здание бывшего клкба в <адрес> было продано ФИО4 и ФИО5, денежные средства в размере <данные изъяты> руб. внесены в кассу Ларионовского сельского Совета. Квитанция о внесении денег уничтожена в связи с окончанием срока хранения (пять лет). В реестре муниципальной собственности Администрации Мо Ларионовское сельское поселение указанный дом не числится.
В соответствии с техническим паспортом, составленным Филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» Приозерское БТИ по данным инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, <адрес>, б/н, состоит из одноэтажного жилого дома, инвентарный номер №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки (со слов) площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Имеются надворные постройки: баня, 2 сарая, навес, туалет.
Согласно ст. 7 ЗК РСФСР бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности, садоводства и огородничества, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и т.п.
Принципы земельного законодательства, закрепленные п. 1 - 5 ст. 1 ЗК РФ, предполагают единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в соответствии с которым все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с земельным законодательством приватизация осуществляется на основании акта органа местного самоуправления.
В период с 25 апреля 1991 года по 27 октября 1993 года акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации.
Право пользования земельным участком вытекает из наличия права собственности на объект недвижимого имущества. Для подтверждения наличия права собственности на земельный участок необходимо представить правоустанавливающие документы на соответствующий объект недвижимости.
Приказами по совхозу «Судаково» №, № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с покупкой пустующего дома в <адрес> ФИО5 и ФИО4 выделен земельный участок размером <данные изъяты> га под строение.
Архивной выпиской № из похозяйственной книги №, лицевой счет № подтверждается наличие у ФИО4 и ФИО5 права на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м.
Из материалов дела усматривается, что строения: одноэтажный жилой дом без номера с пристройками и надворными постройками находятся в границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в <адрес>.
В силу Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", упрощено оформление гражданами прав, как на земельные участки, так и на объекты недвижимости, которые на них расположены, поскольку значительная часть земельных участков и строений на них не была узаконена.
В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, возникшее у граждан до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.
Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) на ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, сельское поселение Ларионовское, <адрес>, имеет кадастровый номер № (предыдущий номер №), разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.
Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ № устранена техническая ошибка, возникшая ДД.ММ.ГГГГ при внесении сведений о земельном участке с кадастровым номером №, выявленная протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №., а именно указанная площадь <данные изъяты> кв. м, заменена на площадь <данные изъяты> кв. м
При жизни ФИО4 и ФИО5 не оформили надлежащим образом земельный участок, закрепленный за ними в пользование под имеющееся домовладение.
Справкой Администрации муниципального образования Ларионовское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО5 была постоянно зарегистрирована и проживала по день своей смерти по адресу: <адрес>.
Справкой Администрации муниципального образования Ларионовское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО4 был постоянно зарегистрирован и проживал по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 3 п. 4 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «о собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 Земельного кодекса РФ».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации МО Приозерский муниципальный район <адрес> произведена актовая запись о смерти № и на ее основании выдано свидетельство о смерти серии I-ВО №.
В силу п. 4 ст. 35 Конституции РФ наследование гарантируется государством.
Согласно абзацу 2 части 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 и ст.1142 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
ФИО4 при жизни завещание составлено не было.
Как следует из положений ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
После смерти сына ФИО5 в установленный срок обратилась заявлением о принятии наследства по закону, оставшегося после умершего ФИО4
Факт родственных отношений ФИО4 и ФИО5 подтверждается свидетельством о рождении ФИО4 серии <данные изъяты> №.
Свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество не было получено ФИО5 в связи с отсутствием надлежащего оформления имущества наследодателем.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации МО Приозерский муниципальный район <адрес> произведена актовая запись о смерти № и на ее основании выдано свидетельство о смерти серии <данные изъяты> №.
Из материалов дела следует, что завещательным распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 завещала все имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в том числе жилой дом со всеми хозяйственными постройками и земельный участок, расположенные в <адрес> своей дочери Барсуковой Л.Т.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, если наследник умер после открытия наследства, но до своей смерти успел принять любым допускаемым законом способом наследство, то причитающее ему наследственное имущество включается в состав его собственного наследственного имущества. Наследование в этом случае его наследниками осуществляется на общих основаниях.
Судом установлено, что ФИО5 при жизни приняла причитающее ей наследственное имущество, состоящее жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, следовательно, данное имущество входит в состав наследственного имущества ФИО5, и должно быть унаследовано ее наследниками.
Нотариусом Приозерского нотариального округа ФИО9 Барсуковой Л.Т. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, в связи с тем, что на наследственное имущество не имеется правоустанавливающих документов.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу ФИО4, что в установленный законодательством 6-месячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился его сын Горюнов Д.П.
Нотариусом Горюнову Д.П. выдано разъяснение о невозможности выдать свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из 1/2 доли жилого дома и земельного участка в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Факт родственных отношений ФИО4 и Горюнова Д.П. подтверждается свидетельством о рождении Горюнова Д.П. серии <данные изъяты> №.
Поскольку наследником к имуществу ФИО4 является не только ФИО5, но и его сын Горюнов Д.П., претендующий на долю в наследственном имуществе после смерти отца, следовательно, ФИО5 при жизни не могла унаследовать все имущество, оставшееся после смерти сына в виде 1/2 доли жилого жома и 1/2 доли земельного участка, а поскольку она могла завещать только имущество, принадлежащее ей на праве собственности ко дню смерти, Барсукова Л.Т. в порядке наследования по завещанию имеет право на 3/4 доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти матери.
В свою очередь Горюнов Д.П. может претендовать в порядке наследования по закону на 1/4 долю в наследственном имуществе, оставшемся после смерти отца.
Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> принадлежали на праве собственности ФИО4 и ФИО5 в равных долях, истцы и соответчик фактически приняли наследственное имущество, так как в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако по независящим от них причинам, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости Барсукова Л.Т., Горюнов Д.П. не могут зарегистрировать в установленном порядке переход права собственности на наследственное имущество.
При указанных обстоятельствах дела, учитывая, что споров, связанных с использованием жилого дома и земельного участка не имеется, суд приходит к выводу о том, что заявленные Барсуковой Л.Т. требования и встречное исковое заявление Горюнова Д.П. подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Барсуковой Людмилы Терентьевны к администрации муниципального образования Ларионовское сельское поселение, администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес>, Горюнову Дмитрию Петровичу о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по завещанию - удовлетворить частично.
Признать за Барсуковой Людмилой Терентьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, пол женский, гражданкой Российской Федерации, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт серии <данные изъяты> №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения <данные изъяты>-<данные изъяты>) право общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 3/4 доли жилого дома б/н, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками и на 3/4 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № (предыдущий номер №), разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов расположенных по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес>.
В остальной части исковые требования Барсуковой Людмилы Терентьевны оставить без удволетворения.
Встречное исковое заявление Горюнова Дмитрия Петровича к Барсуковой Людмиле Терентьевне, администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес>, администрации муниципального образования Ларионовское сельское поселение о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону– удовлетворить частично.
Признать за Горюновым Дмитрием Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол мужской, гражданином Российской Федерации, зарегистрированным по адресу: <адрес> – Петербург, <адрес> (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт – Петербургу и <адрес> в <адрес> – Петербурга код подразделения <данные изъяты>), право общей долевой собственности в порядке наследования по закону, после смерти отца- ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю жилого дома б/н, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками и 1/4 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № (предыдущий номер № разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов расположенных по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес>.
В остальной части исковые требования Горюнова Дмитрия Петровича оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
СудьяИ.Н.Кустарникова