Дело № 2-319/2011ДД.ММ.ГГГГ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе: судьиКустарниковой И.Н.
при секретаре:Питалевой В.Ю.
с участием: истца Хошабова Г.И., представителя истца Хошабова Г.И. – ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ бланк <адрес>6, зарегистрированной в реестре за №;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хошабова Георгия Иосифовича к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрации муниципального образования Мичуринское сельское поселение, Хошабовой Тамаре Ильиничне, Хошабову Александру Иосифовичу о продлении срока для принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Хошабов Г.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о продлении срока для принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом в порядке наследования по закону, в котором просит продлить ему срок для принятия наследства, установить факт принятия наследства открывшегося после смерти отца – ФИО3, признать право собственности на наследственное имущество.
Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Хошабова Тамара Ильинична, Хошабов Александр Иосифович, администрация муниципального образования Мичуринское сельское поселение.
В судебном заседании истец Хошабов Г.И. уточнил исковые требования в порядке ст. 221 ГПК РФ ему понятны.
Представитель истца по доверенности ФИО6 ходатайство истца поддержала, просила принять отказ от иска в части, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и интересов других лиц.
Ответчик – администрации МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области, соответчики – администрация МО Мичуринское сельское поселение, Хошабова Т.И., Хошабов А.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает прав и законные интересы других лиц.
Суд считает, что отказ Хошабова Георгия Иосифовича от заявленного к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрации муниципального образования Мичуринское сельское поселение, Хошабовой Тамаре Ильиничне, Хошабову Александру Иосифовичу иска в части требования о продлении срока для принятия наследства после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует принять, поскольку указанные действия не противоречат закону и не нарушают законные права и охраняемых законом интересы других лиц.
В соответствии с абз. 4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Последствия отказа от заявленных требований в части, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ истцу разъяснены, что отражено в протоколе судебного заседания.
На основании изложенного и руководствуясь абз.4 ст.220, ст. 221 ГК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ истца Хошабова Георгия Иосифовича от иска к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрации муниципального образования Мичуринское сельское поселение, Хошабовой Тамаре Ильиничне, Хошабову Александру Иосифовичу о продлении срока для принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом в порядке наследования по закону в части требования о продлении срока для принятия наследства после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Гражданское дело № 2-319/2011 по иску Хошабова Георгия Иосифовича к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрации муниципального образования Мичуринское сельское поселение, Хошабовой Тамаре Ильиничне, Хошабову Александру Иосифовичу о продлении срока для принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом в порядке наследования по закону- производством прекратить в части требования о продлении срока для принятия наследства после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Приозерский городской суд в течение 10 дней.
СудьяИ.Н. Кустарникова
Дело № 2-319/2011ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе: судьиКустарниковой И.Н.
при секретаре:Питалевой В.Ю.
с участием: истца Хошабова Г.И.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хошабова Георгия Иосифовича к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрации муниципального образования Мичуринское сельское поселение, Хошабовой Тамаре Ильиничне, Хошабову Александру Иосифовичу об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и дачный дом в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Хошабов Г.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о продлении срока для принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом в порядке наследования по закону, в котором просит продлить ему срок для принятия наследства, установить факт принятия наследства открывшегося после смерти отца – ФИО3, признать право собственности на наследственное имущество.
Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Хошабова Тамара Ильинична, Хошабов Александр Иосифович, администрация муниципального образования Мичуринское сельское поселение.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято уточненное исковое заявление Хошабова Г.И., в котором истец просит установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти отца ФИО3, признать право собственности на дачный дом и земельный участок.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части требования Хошабова Г.И. о продлении срока для принятия наследства после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ ода.
В судебном заседании истец Хошабов Г.И. заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, пояснив, что является наследником по закону первой очереди, и фактически вступил в наследство путем владения и управления недвижимым имуществом, несет расходы по его содержанию, однако поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в досудебном порядке оформить права на наследственное имущество не представляется возможным. Другие наследники по закону первой очереди супруга и сын наследодателя отказались от причитающихся долей наследственного имущества в пользу истца, оформив письменный отказ.
Ответчики – администрация МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил. Согласно представленному в суд письменному заявлению просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, позицию по иску не обозначил.
Соответчик – администрация МО Мичуринское сельское поселение извещенный надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил. Согласно телефонограмме в материалах дела просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.
Соответчики Хошабова Т.И., Хошабов А.И., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, против удовлетворения иска не возражали, указав в письменном заявлении, что на наследственное имущество не претендуют.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии неявившихся ответчика и соответчиков по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
На основании решения Исполнительного комитета Мичуринского сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продан пустующий фундамент, расположенный в <адрес> решением под строительство дома для сезонного проживания на покупаемом фундаменте за ФИО3 закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га.
В соответствии с указанным решением Исполнительного комитета с ФИО3 заключен договор купли – продажи указанного выше фундамента, зарегистрированный в исполкоме Мичуринского сельского Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.
Постановлением главы администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> га передан ФИО3 в собственность.
Право собственности ФИО3 на указанный земельный участок подтверждается, в том числе выпиской из земельношнуровой книги № от ДД.ММ.ГГГГ
В силу ст. 7 ЗК РСФСР бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности, садоводства и огородничества, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и т.п.
Кадастровым паспортом (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Мичуринское сельское поселение, <адрес> имеет кадастровый номер № (предыдущий номер № разрешенное использование- для индивидуального дачного строительства, категория земель – земли населенных пунктов.
Согласно ч.2 ст.266 ГК РФ, если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.
Из материалов дела и пояснений истца, которым у суда нет оснований не доверять установлено, что ФИО3 на принадлежащем ему фундаменте, расположенном на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, выстроен дачный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Градостроительным кодексом РФ установлен перечень объектов, для которых не требуется разрешение на строительство. К таким объектам отнесены, в том числе, и дачные постройки.
Положения части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие указанного закона.
В соответствии с техническим паспортом, составленным Филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» Приозерское БТИ по данным инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, дом б/н, представляет собой двухэтажный индивидуальный дачный <адрес> года постройки, инвентарный номер №, общая площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м. Указанный дачный дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, имеются надворные постройки: сарай (Г), навес (Г1), туалет (Г2), колодец (Г3).
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 2 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт – Петербурга ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно абзацу 2 части 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 4 ст. 35 Конституции РФ наследование гарантируется государством.
Статьями 1111 и 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что при жизни ФИО3 завещательных распоряжений не составлял.
Как следует из положений ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствие с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Из материалов дела следует, что к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались.
Статьей 1153 предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что после смерти наследодателя ФИО3 –Хошабов Г.И фактически вступил в наследство путем владения и управления наследуемым имуществом, что подтверждается квитанциями об уплате налога на имущество, был зарегистрирован и проживал по одному с наследодателем адресу на день его смерти.
Факт вступления Хошабовым Г.И. во владение и управление наследственным имуществом, несение расходов по содержанию наследственного имущества подтверждается представленными в суд документами.
Из положений ст.ст. 264, 265 ГПК РФ следует, что суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан.
Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
При указанных обстоятельствах дела, принимая во внимание, что установление факта принятия наследства необходимо истцу для оформления прав на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, установить факт принятия наследства иначе, как в судебном порядке невозможно, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований об установлении факта принятия наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его сыновья Хошабов Георгий Иосифович и Хошабов Александр Иосифович, супруга Хошабова Тамара Ильинична.
В соответствии с ч. 1 ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Хошабова Т.И. и Хошабов А.И. отказались от причитающихся им долей наследственного имущества, что подтверждается их соответствующим совместным заявлением, составленным ДД.ММ.ГГГГ в присутствии нотариуса и зарегистрированным в реестре за №.
Хошабовой Т.И. дополнительно ДД.ММ.ГГГГ составлено заявление об отказе от причитающейся доли наследственного имущества как пережившему супругу, что подтверждается заявлением, составленным в присутствии нотариуса и зарегистрированным в реестре за №.
Других наследников из материалов гражданского дела не усматривается.
Таким образом, единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО3 является Хошабов Г.И.
Факт родственных отношений между наследодателем и наследником подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты> №.
Пунктом 2 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №, № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации на объекты недвижимого имущества – земельный участок и дачный дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> отсутствуют.
В виду того, что переход права собственности не был зарегистрирован наследодателем при жизни надлежащим образом, истец Хошабов Г.И. не имеет возможности вступить в наследство в досудебном порядке.
Судом установлено, что Хошабов Г.И., по праву наследования пользуется и владеет указанным выше недвижимым имуществом, несет бремя его содержания, что подтверждается квитанциями по уплате налогов, однако по независящим от него причинам, не может зарегистрировать в установленном законом порядке переход права собственности.
Принимая во внимание, что отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на испрашиваемый объект недвижимости не может являться препятствием и ограничением перехода права собственности на земельный участок и дачный дом в порядке наследования по закону, учитывая, что споров, связанных с использованием дачного дома и земельного участка не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хошабова Георгия Иосифовича к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрации муниципального образования Мичуринское сельское поселение, Хошабовой Тамаре Ильиничне, Хошабову Александру Иосифовичу об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и дачный дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.сновское джановны ввании вой
Установить факт принятия наследства Хошабовым Георгием Иосифовичем после смерти отца- ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Хошабовым Георгием Иосифовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол мужской, гражданином Российской Федерации, зарегистрированным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ № отделом милиции <адрес> <адрес> код подразделения <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на двухэтажный индивидуальный дачный <адрес> года постройки, инвентарный номер №, общая площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № (предыдущий номер №), разрешенное использование – для индивидуального дачного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>сельское поселение, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
СудьяИ.Н.Кустарникова