Дело № 2- 89/2011 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ПРИОЗЕРСКИЙ городской суд Ленинградской области
в составе судьи БРЕЖНЕВОЙ И.Л.,
при секретаре ПЕТРОВОЙ В.А.
с участием Калмыкова Е.Я., представителя истца адвоката Харченко М.С., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Скляра О.В., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исковым заявлением Калмыкова Евгения Яковлевича к администрации МО Приозерский муниципальный район, Яковлевой Ларисе Михайловне о признании права на 3/5 доли под жилым домом в общедолевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Калмыков Е.Я. обратился в суд с иском о признании права на <данные изъяты> доли под домовладением в общедолевой собственности на земельный участок.
В обосновании заявленных требований указал, что является собственником <данные изъяты> доли в общедолевой собственности одноэтажного жилого дома с тремя пристройками, мансардой и надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>.
Яковлева Л.М. является собственником <данные изъяты> доли в общедолевой собственности одноэтажного жилого дома с тремя пристройками, мансардой и надворными постройками, находящегося по тому же адресу, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Исковым заявлением от ДД.ММ.ГГГГ уточнил требования и просил признать права на 3/5 доли под жилым домом в общедолевой собственности на земельный участок, расположенный под жилым домом по адресу: <адрес>, на основании ст. 36 Земельного Кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании истец Калмыков Е.Я., представитель истца адвокат Харченко М.С. просили уточненные исковые требования удовлетворить, просили признать право собственности на земельный участок, заштрихованный желтым цветом под долей жилого дома, приблизительно площадью <данные изъяты> данный земельный участок находится под той долей жилого дома, находящего в пользовании Калмыкова Е.Я.
Ответчик- Яковлева Л.М. надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, не явилась, направила для участия представителя, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ постановил рассмотреть с участием представителя.
Представитель ответчика Скляр О.В. иск не признал, оснований для удовлетворений заявленных требований не имеется, представлены возражения в письменном виде.
Ответчик – Администрация МО Приозерский муниципальный район надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, представитель не явился, заявлением просил рассмотреть в отсутствие представителя, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ постановил рассмотреть в отсутствие представителя. Представитель, ранее участвуя в судебном заседании, просил отказать, поскольку земельный участок принадлежит Яковлевой Л.М.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, оценивая обстоятельства дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам:
Яковлева Л.М. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>,на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Договор купли-продажи зарегистрирован Приозерским отделением Ленинградской регистрационной палаты.
Постановлениями главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № Яковлевой Л.М. вначале отведен участок <данные изъяты> кв.м., затем дополнительно <данные изъяты> кв.м. в пожизненное наследуемое владение, всего <данные изъяты> кв.м., произведен отвод земельного участка в натуре, выдан государственный акт на <данные изъяты> свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ6 г земельный участок площадью <данные изъяты> Яковлевой Л.М. принадлежит на праве собственности.
ДД.ММ.ГГГГ за Калмыковым Е.Я. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, договора дарения, зарегистрировано право общей долевой собственности <данные изъяты> доли) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Как следует из материалов дела изменение объекта права собственности Калмыкова Е.Я. – <адрес> на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, произведено на основании заявления и изготовления технического паспорта на объект недвижимости на <данные изъяты> доли, путем вычитания из 1 объекта недвижимости <данные изъяты> доли Яковлевой Л.М.
В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса Российской граждане, имеющие в собственности, строения, сооружения пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Материалами дела установлено, что земельный участок под жилым домом предоставлен на праве собственности Яковлевой Л.М. Нахождение границ земельного участка Яковлевой Л.М. площадью <данные изъяты> кв. м. показаны на топографическом плане, заказанном Калмыковым Е.Я.
Доказательств, подтверждающих, что собственник Яковлева Л.М. прекратила право собственности на спорный земельный участок, суду не представлено.
Учитывая основания приобретения Калмыковым Е.Я. право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, требование о признании права на <данные изъяты> доли в общедолевой собственности на земельный участок под жилым домом на основании как ст. 35 ЗК РФ(обоснование первоначального требования), так и ст. 36 ЗК РФ ( уточненные исковые требования) не подлежит удовлетворению.
Суд приходит к выводу, что истец не представил суду доказательств нарушения прав, подлежащих защите в соответствии с избранным способом защиты.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Калмыкова Евгения Яковлевича к администрации МО Приозерский муниципальный район, Яковлевой Ларисе Михайловне о признании права на <данные изъяты> доли под жилым домом в общедолевой собственности на земельный участок, оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана кассационная жалоба в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд Ленинградской области.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья : И.Л. Брежнева