Дело № 2-843/2011 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе судьи Переверзиной Е.Б.,
при секретаре Ботковой М.Б.,
с участием истца – Несмиянова В.А., представителя истца Багдасаряна Б.Б., действующего на основании доверенности,
представителя истца Смирновой Е.А. – Багдасаряна Б.Б., действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Елены Александровны, Несмиянова Владимира Александровича к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрации муниципального образования Громовское сельское поселение о признании права общей долевой собственности на земельный участок и домовладение по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону
УСТАНОВИЛ:
Смирнова Елена Александровна, Несмиянов Владимир Александрович обратились в Приозерский городской суд с иском к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрации муниципального образования Громовское сельское поселение о признании права общей долевой собственности на земельный участок и домовладение по адресу: <адрес> в порядке наследования.
В обоснование заявленного требования истцы указали на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец, ФИО2. При жизни на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежал жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>. На основании Постановления главы администрации Громовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства. Истцы являются единственными наследниками после смерти отца, поскольку мать наследодателя ФИО1, и супруга наследодателя ФИО3 отказались от наследства в пользу истцов.
Учитывая то обстоятельство, что истцы пропустили установленный законом шестимесячный срок вступления в наследство, право собственности на наследственное имущество надлежащим образом оформлено не было, истцы лишены возможности в нотариальном порядке вступить в права наследования. Однако истцы фактически вступили в наследство путем пользования и владения земельным участком и жилым домом, использованием их по назначению, уплатой соответствующих налогов.
Истец Несмиянов В.А. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что он и его сестра фактически вступили в права наследования путем управления и владения наследственным имуществом.
Истец Смирнова Е.А., надлежащим образом уведомленная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась.
Представитель истцов Багдасарян Б.Б., действующий на основании доверенностей, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчик – администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, своего представителя в зал судебных заседаний не направила. В представленном суду отзыве на исковое заявление по существу заявленного требования высказала позицию на усмотрение суда (л.д. 31).
Ответчик – администрация муниципального образования Громовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области своего представителя в зал судебного заседания не направила. В представленном суду отзыве на исковое заявление просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, по существу заявленного требования высказала позицию на усмотрение суда.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая надлежащее уведомление, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав пояснения истца Несмиянова В.А., представителя истцов, показания свидетеля, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО4, ФИО2 принадлежит ? доля жилого дома и надворных построек по адресу: <адрес> (л.д. 19).
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 подарила сыну, ФИО2 ? долю жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес> (л.д. 20).
Постановлением главы администрации Громовского сельского совета Приозерского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> га под индивидуальный жилой дом (л.д. 18).
На основании указанного постановления ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 17).
Согласно данным кадастрового паспорта, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками в виде трех сараев, туалета, летней кухни, гаража, бани по адресу: <адрес> имеет инвентарный номер № (л.д. 28,29).
Согласно выписке государственного кадастра недвижимости земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №28 (л.д.30).
Из материалов дела усматривается и подтверждается справкой администрации муниципального образования Громовское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ, что жилой дом с надворными постройками расположены в границах земельного участка, принадлежащего ФИО2
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО2 отсутствуют (л.д.33,34).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти (л.д. 13).
В силу п. 4 ст. 35 Конституции РФ наследование гарантируется государством.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как предусмотрено ст. 1181 Гражданского Кодекса РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельные участки или право пожизненного наследуемого владения земельными участками входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При указанных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях.
Статьями 1111 и 1142 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Сведений о том, что при жизни ФИО2 составлено завещательное распоряжение не имеется.
При отсутствии завещания наследодателя в соответствии со ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ к наследованию призываются наследники по закону.
Согласно ст. 1141 Гражданского Кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ.
В соответствии с положениями ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Право Несмиянова В.А., Смирновой Е.А. наследовать имущество, оставшееся после смерти отца, подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о рождении (л.д. 14,16), свидетельством о заключении брака (л.д. 15), согласно которым Несмиянов В.А., Смирнова Е.А. являются наследниками, отнесенными к первой очереди лиц, призываемых к наследству по закону.
Как следует из материалов дела, другими наследниками первой очереди являются мать наследодателя ФИО1, супруга наследодателя ФИО3
В силу части 1 статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Статьей 1159 ГК РФ предусмотрено, что отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствие с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
В материалах дела имеются нотариальным образом удостоверенные отказы от наследства ФИО1, ФИО3, в которых они отказываются от причитающихся им долей в наследственном имуществе в пользу детей умершего - Смирновой Е.А., Несмиянова В.А. (л.д. 35,36).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу положений статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов дела следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 42).
В соответствии с положением статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ, о фактическом принятии наследства свидетельствуют действия наследника, выраженные во владении или в управлении наследственным имуществом. Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им.
В ходе судебного заседания установлено, что в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, истцы фактически приняли наследство путем владения и управления имуществом наследодателя, обрабатывали земельный участок, проводили ремонтные работы в доме и следили за его состоянием, использовала их по назначению, несли расходы по содержанию спорным имуществом, уплачивали налоги, сборы, иные платежи.
Факт принятия истцами наследства подтверждается имеющейся в материалах дела справкой Инспекции ФНС России по Приозерскому району об отсутствии сведений о наличии у ФИО2 неисполненной обязанности по уплате налогов и сборов, подлежащих уплате в соответствии с нормами действующего законодательства (л.д. 32).
Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании и свидетельскими показаниями.
Так, допрошенная в качестве свидетеля мать наследодателя ФИО1 подтвердила, что она действительно отказалась от причитающейся ей доли в наследстве в пользу внуков. Пояснила, что наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, внуки приезжают, пользуются домом и следят за его состоянием, помогают обрабатывать земельный участок, оплачивают налоги.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что после смерти наследодателя истцы в установленные законом сроки фактически приняли наследство, вступили в наследство путем владения и управления имуществом наследодателя.
Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав включает признание права собственности на недвижимое имущество.
Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод.
В виду того, что при жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок и домовладение в установленном законом порядке, истцы лишены возможности в досудебном порядке оформить право на наследственное имущество.
Поскольку истцы являются единственными наследниками имущества, оставшегося после смерти отца, фактически приняли наследство путем управления наследственным имуществом, возражений относительно заявленного требования от ответчиков не поступило, учитывая отсутствие споров, связанных с использованием испрашиваемого земельного участка и жилого дома, суд находит исковые требования Смирновой Елены Александровны, Несмиянова Владимира Александровича обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 234, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Смирновой Елены Александровны, Несмиянова Владимира Александровича - удовлетворить.
Признать за Смирновой Еленой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой <данные изъяты>, пол женский, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт серия №, выдан № отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками (инвентарный номер №), расположенные по адресу: <адрес>
Признать за Несмияновым Владимиром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином <данные изъяты>, пол мужской, зарегистрированным по адресу: <адрес> (паспорт серия №, выдан № отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками (инвентарный номер №), расположенные по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд Ленинградской области.
Судья Е.Б. Переверзина