Дело № 2-535/2011 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе судьи Хандриковой Е.В.
при секретаре: Осиповой М.А.,
c участием представителя истца Бреневой Я.И. по доверенности от 01 апреля 2011 года сроком действия до 31 декабря 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК СтройСевероЗапад» к Солодухиной Нине Ивановне, Солодухину Александру Сергеевичу, Солодухиной Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК СтройСевероЗапад» обратилось в Приозерский городской суд с иском к Солодухиной Н.И., Солодухину А.С., Солодухиной Т.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в котором просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке в его пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> коп. В обосновании заявленных требований истец указал, что съемщиком <адрес> является Солодухина Н.И., где согласно справке о регистрации Ф-9 совместно с Солодухиной Н.И. зарегистрированы сын Солодухин А.С., ДД.ММ.ГГГГ и дочь Солодухина Т.С., ДД.ММ.ГГГГ
За период времени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносили плату за коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп.
Представитель истца Бренева Я.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчики Солодухина Н.И., Солодухин А.С., Солодухина Т.С. в зал суда не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражения, доказательства, опровергающие заявленные исковые требования в суд не представили.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.
Выслушав пояснения представителя истца Бреневой Я.И., исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Солодухина Н.И. является съемщиком <адрес> (л.д.10).
В соответствии со справкой о регистрации (форма №9) по указанному выше адресу, в доме, принадлежащем муниципальному фонду г.Приозерск совместно с Солодухиной Н.И. в указанной квартире зарегистрированы Солодухин А.С., Солодухина Т.С. (л.д.9).
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-18) к управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> приступила Управляющая компания – ООО «УК СтройСевероЗапад».
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, ст.677 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из материалов дела следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков сложилась задолженность по оплате жилищных услуг в размере <данные изъяты> коп.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, (из п.1 ч.2 указанной статьи) следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В соответствии требованиями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
Задолженность ответчиков подтверждается копиями лицевого счета, что является достаточным и надлежащим доказательством в обоснование требования истца, т.к. истец понес реальные расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг и техническим обслуживанием жилого помещения, занимаемого ответчиком, который ранее оплачивал коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья, что является подтверждением договорных отношений между сторонами
Указанные требования ответчиком не выполняются.
Каких-либо доказательств, освобождающих от ответственности, или оснований, позволяющих снизить размер, подлежащих взысканию, ответчики не представили.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что задолженность в размере <данные изъяты> коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК СтройСевероЗапад», требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчика понесенных им по делу судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Так требования ООО «УК СтройСевероЗапад» подлежат удовлетворению, истцом представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, следовательно, требования ООО «УК СтройСевероЗапад» в части взыскания с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в суд подлежат удовлетворению в сумме <данные изъяты> коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК СтройСевероЗапад» к Солодухиной Нине Ивановне, Солодухину Александру Сергеевичу, Солодухиной Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Солодухиной Нины Ивановны, Солодухина Александра Сергеевича, Солодухиной Татьяны Сергеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК СтройСевероЗапад» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп., а всего взыскать <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
Судья Е.В. Хандрикова