дело № ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Приозерский городской суд <адрес>
в составе судьи Хандриковой Е.В.,
при секретаре ФИО3,
с участием представителя истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> об установлении права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Приозерский городской суд с исковым требованием к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> об установлении права собственности на земельный участок, площадью 678 кв.м., кадастровый №:03:1218001:22, разрешенное использование – ведение садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, СП Сосновское, массив Сосново, СНТ Печатник, участок 22.
В обоснование заявленных требований указал на то, что в 1993 году выдано свидетельство о праве собственности на указанный участок в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> 330/3 от ДД.ММ.ГГГГ за номером 3971 от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ экземпляр свидетельства истца утрачен в результате пожара. Для восстановления документов истец обращался в архивный отдел администрации МО Приозерский муниципальный район, но к постановлению 330/3 прилагается список лиц, отличный от списка, хранящегося в садоводстве. Управление Росреестра отказало в регистрации права собственности.
Фактически истец пользуется указанным земельным участком с 1954 года, в качестве собственника с 1993 года, просит суд признать право собственности на указанный земельный участок.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, приставил заявление с просьбой рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просил их удовлетворить.
Ответчик администрация МО Приозерский муниципальный район, извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо председатель правления СНТ «Печатник», извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.
Третье лицо Приозерский отдел УФРС по <адрес> представителя в зал суда не направил, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.
Выслушав истца, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
ФИО1 является членом СНТ «Печатник» с 1993 года, что подтверждается справкой, представленной председателем правления садоводства.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам в пожизненное наследуемое владение с закреплением земель в постоянное пользование переданы земельные участки в СНТ «Печатник».
В приложении № к указанному выше постановлению в списке граждан, получивших в собственность земельные участки в СНТ «Печатник» значится ФИО2, проживающий по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, номер участка 22, площадь участка 678 кв.м.
На основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на участок №.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно представленному Приозерским отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, площадью 678 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Печатник» <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1
Решением Приозерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постановление Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность и пожизненное наследуемое владение граждан земельных участков в садоводческом товариществе «Печатник» <адрес> с закреплением земель в постоянное пользование» и свидетельство № о праве собственности на землю, выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
В кадастровом паспорте на земельный участок № за кадастровым номером 47:03:1218001:22, расположенный по адресу: СНТ Печатник, массив Сосново, с/п Сосновское, <адрес>, собственником значится ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Из уведомления Приозерского отдела Россреестра, следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о правообладателе спорного земельного участка.
Справка Отдела Государственного пожарного надзора <адрес> свидетельствует о пожаре, произошедшем ДД.ММ.ГГГГ, в результате которого сгорел дом по адресу: <адрес> (Островки) в садоводстве «Печатник» <адрес>.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 являлся членом СНТ «Печатник» и ему принадлежат правоустанавливающие документы
- постановление Главы администрации ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение с закреплением земель в постоянное пользование»,
- свидетельство о праве собственности на землю №, выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № площадью 678 кв.м в СТ «Печатник».
В соответствии с положениями статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, пользоваться и распоряжаться им. Право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Поскольку установить право собственности на спорный земельный участок иначе, как в судебном порядке не представляется возможным, и его иск не противоречит статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, а в случае нарушения прав самостоятельно избирают и способы защиты, обращаясь в суд в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, суд считает исковые требования заявленные ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 об установлении права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок за кадастровым номером 47:03:1218001:22, расположенный по адресу: <адрес>, СП Сосновское, массив Сосново, СНТ «Печатник», участок 22, площадью 678 кв.м. за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол – мужской, паспорт гражданина России серии 4001 № выдан 28 Отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 782-028, зарегистрированному по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
Судья Е.В. Хандрикова