Дело № 01 августа 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Приозерский городской суд Ленинградской области
В составе: судьи Морозовой О.Ю.,
прокурора Бурмагиной Е.А..,
при секретаре Андреевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпаковой Любови Федоровны к Шкрябову Алексею Викторовичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Колпакова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Шкрябову Алексею Викторовичу о выселении из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>.
В обоснование заявленного требования указала на то, что ей на праве собственности согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> <адрес>, расположенная в <адрес>.
В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ проживает дочь и внучка истца.
В ДД.ММ.ГГГГ году истец зарегистрировала по данному адресу своего зятя - Шкрябова Алексея Викторовича, хотя брак между дочерью истца и Шкрябовым А.В. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Шкрябов А.В. собрал вещи и уехал, какую- либо связь с истцом и ее дочерью не поддерживает, его местонахождение в настоящее время не известно, однако при отъезде ответчик не снялся с регистрационного учета в настоящее время зарегистрирован по адресу квартиры истца, куда поступают счета за оплату жилищно- коммунальных услуг.
Предупреждение о выселении Шкрябову А.В. о снятии с регистрационного учета было направлено ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик членом семьи истца не является, права пользования данной квартирой у него отсутствует, оплату коммунальных услуг он не производит, участия в поддержании надлежащего состояния квартиры не принимает.
В исковом заявлении просила выселить Шкрябова Алексея Викторовича из жилого помещения по адресу <адрес>.
Истец: Колпакова Л.Ф. в судебном заседании исковое требование поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик Шкрябов И.В. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
3-е лицо Шкрябова И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала и пояснила, что развелась с ответчиком в 2001году, в 2009 году он уехал на родину в Казахстан, больше о нем вестей не было. Ответчик добровольно выехал из квартиры, в оплате коммунальных платежей не участвует.
Свидетель ФИО12., проживающая по соседству с Шкрябовой Ириной, бывшей супругой ответчика, дала пояснения, соответствующие пояснениям истца и третьего лица Шкрябовой И.В.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом надлежащего извещения счел возможным провести судебное заседание при имеющейся явке.
Выслушав объяснения истца, 3-его лица, мнение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Колпакова Любовь Федоровна является собственником <данные изъяты> квартиры площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу <адрес>(л.д.10).
В соответствии со справкой ф.9, по адресу: <адрес>. зарегистрированы: Колпакова Л.Ф. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15 ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО13. ДД.ММ.ГГГГг.р., Шкрябов А.В.ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( л.д.11).
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ составленного ООО <адрес> следует, что Шкрябов А.В.по адресу <адрес>. не проживает с октября 2009года, личных вещей в квартире не имеется ( л.д.13).
Из свидетельства о расторжении брака I-ВО № выданного отделом ЗАГС администрации МО Приозерский муниципальный район <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шкрябов Алексей Викторович и Шкрябова Ирина Владимировна расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ, направленным истцом ответчику, подтверждается соблюдение предусмотренного законом досудебного порядка выселения (л.д. 14,15)
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году с согласия истца ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади, что подтверждается справкой Ф-9. Однако истец пояснил, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году собрал свои вещи и выехал из квартиры, местонахождение его не известно.
Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Шкрябов А.В. членом семьи истца не является, право пользования данной квартирой у него отсутствует, оплату коммунальных услуг он не производит, участия в поддержании надлежащего состояния квартиры не принимает.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
При указанных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что требование истца о выселении Шкрябова Алексея Викторовича подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не приобрел самостоятельного права на жилую площадь.
На основании изложенного и руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Колпаковой Любови Федоровны удовлетворить.
Выселить Шкрябова Алексея Викторовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
Судья О.Ю. Морозова