Дело № 2-846/2011 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе судьи Морозовой О.Ю.
при секретаре: Андреевой О.И.
c участием представителя истца Бреневой Я.И. по доверенности, ответчика Смирнова Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управдом» к Хряпиной Евгении Васильевне, Смирнову Геннадию Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО « Управдом» обратилось в Приозерский городской суд с иском к Хряпиной Евгении Васильевне, Смирнову Геннадию Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчик Смирнов Г.В. зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>, Хряпина Е.В. является собственником данного жилого помещения.
В связи с тем, что истец отказался от требований в части, обращенной к ответчику Хряпиной Е.В. и в части требований о взыскании задолженности за период до ДД.ММ.ГГГГ, определением суда производство в этой части исковых требований прекращено.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика сложилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
Представитель истца ООО « Управдом» Бренева Я.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Смирнов Г.В. в судебном заседании заявленные требования признал.
Ответчик Хряпина Е.В. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно справке о регистрации (форма №) по адресу <адрес> зарегистрирован Смирнов Г.В. ДД.ММ.ГГГГг.р., Хряпина Е.В. является собственником данного жилого помещения в соответствии с договором купли-продажи, заключенного между ней и Смирновым Г.В. (л.д.7, 50).
Судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что в жилом помещении, по которому производится коммунальное обслуживание, проживает один человек –Смирнов Г.В.
Из истории начисления платежей следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика Смирнова Г.В. по оплате за жилье и коммунальные услуги составила <данные изъяты> коп, что подтверждается карточкой лицевого счета. ( л.д.8-10).
В соответствии с распоряжением Главы муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Упрадом» и Муниципальным образованием <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.(л.д.11)
Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица серия № № выданному Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица общества с ограниченной ответственностью «Упрравдом» за основным государственным регистрационным номером №л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управдом» и Муниципальным образованием <адрес> заключен договор № на предоставление ООО «Управдом» услуг по начислению, сбору и перечислению платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги. (л.д.16)
Из договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Смирнов Геннадий Васильевич продал двухкомнатную <адрес> по адресу <адрес> Хряпиной Евгении Васильевне. ( л.д.45-48), которая в настоящее время фактически проживает в <адрес>,д.3 <адрес>, где производит оплату коммунальных платежей.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии с п.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а так же плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Ответчику неоднократно предлагалось погасить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела копии извещений об оплате направленных в адрес ответчика ( л.д.42-44).
В судебном заседании установлено, что истцом произведен перерасчет за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб. с учетом начисления платежей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, то судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенным требованиям.
Таким образом, со Смирнова Геннадия Васильевича в пользу ООО «Управдом» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. и государственная пошлина в сумме <данные изъяты> коп, всего <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд.
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управдом» к Смирнову Геннадию Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать со Смирнова Геннадия Васильевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес> пользу ООО « Управдом» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. и государственную пошлину в сумме <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
Судья О.Ю. Морозова