Дело №2-586/2011 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе: судьи Брежневой И.Л.
при секретаре: Петровой В.А.
с участием: представителя истца – Новикова Валентина Николаевича, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герман Антонины Федоровны к Герман Ольге Петровне, Герман Анне Валерьевне, Смирновой Анастасии Валерьевне о признании права собственности по наследству,
УСТАНОВИЛ:
Герман А.Ф. обратилась в Приозерский городской суд с иском к Герман Ольге Петровне, Герман Анне Валерьевне, Смирновой Анастасии Валерьевне о признании права собственности по наследству. В обоснование заявленных требований указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын - ФИО4. После его смерти истец вступила в наследство и получила <данные изъяты> долю земельного участка и <данные изъяты> долю дома, расположенных по адресу: <адрес>Учитывая,что сын имел в совместной супружеской собственности со своей женой Герман Ольгой Петровной земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем незавершенный строительством жилой дом со степенью готовности <данные изъяты> с хозпостройками по адресу: <адрес>. Герман А.Ф. как наследница первой очереди, наравне с его супругой Герман О.П. и ее дочерьми Герман Анной Валерьевной и Смирновой Анастасией Валерьевной имею право на свою <данные изъяты> долю за каждым в вышеуказанном имуществе.
В последствии Герман А.Ф. уточнила свои исковые требования, в которых просила признать земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем незавершенный строительством жилой дом с хозяйственными постройками, находящиеся по адресу: <адрес> наследственным имуществом. Признать за Герман А.Ф. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и <данные изъяты> долю незавершенного строительством жилого дома, находящегося на указанном выше участке, а также признать недействительным свидетельство о праве собственности серии № № выданное на имя Герман Ольги Петровны.
Истец – Герман А.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и дате слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца – Новиков В.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явился, требования истца поддержал.
Ответчики – Герман О.П., Герман А.В., Смирнова А.В. в судебное заседание не явились, о времени и дате слушания дела извещены надлежащим образом. В своем отзыве на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ указали о том, что правообладателем спорных объектов недвижимости является Герман О.П., в связи с чем, просили суд отказать Герман А.Ф. в удовлетворении заявленных требований, рассмотрев дело в отсутствии ответчиков.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему:
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО4 заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за № и <данные изъяты> отделом ЗАГС <адрес> выдано свидетельство о заключении брака серии № №. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Герман, жене – Герман.
ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Герман О.П. выдано свидетельство на право собственности на землю №) общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенный использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Приозерским <адрес>, Управлением Федеральной регистрационной службы <адрес> Герман О.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом (объект незавершенный строительством, степень готовности <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий инвентарный номер <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти <данные изъяты> ЗАГС <адрес> произведена актовая запись о смерти № и на ее основании выдано свидетельство о смерти серии № №.
Из ч.1 ст. 256 ГК РФ следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Судом установлено, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем незавершенный строительством жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> приобретены Герман О.П. в период брака с ФИО4, указанное выше имущество является их совместной собственностью, следовательно, <данные изъяты> доля земельного участка и расположенного на нем жилого дома входит в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4 и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом.
В силу п. 4 ст. 35 Конституции РФ наследование гарантируется государством.
Согласно абзацу 2 части 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с требованиями ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Для принятия наследства, в состав которого входят указанные земельные участки, никаких специальных разрешений не требуется.
Учитывая вышеизложенное, суд включает в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4 <данные изъяты> долю земельного участка и расположенного на нем жилого дома.
В соответствии со ст.1111 и ст.1142 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что при жизни наследодатель завещательного распоряжения относительно принадлежащего ему имущества не составлял, нотариально не удостоверял.
Поскольку ФИО4 не оставила завещательного распоряжения, то в соответствии со ст. 1111 ГК РФ к наследованию призываются наследники по закону.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ.
В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО4 являются его мать – Герман Антонина Федоровна, жена Герман Ольга Петровна, дочь – Герман Анна Валерьевна, дочь – Смирнова Анастасия Валерьевна.
Факт родственных отношений наследодателя и наследников подтверждается свидетельством о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где в графе родители матерью ФИО4 указанна Герман Антонина Федоровна, свидетельством о заключении брака, заключенного между ФИО4 и ФИО4, после регистрации брака жене присвоена фамилия - Герман (серии № № от ДД.ММ.ГГГГ), свидетельствами о рождении Герман Анны Валерьевны и Герман Анастасии Валерьевны, где в графе родители матерью Герман А.В. и Герман А.В. указана Герман О.П., а отцом ФИО4.
Как следует из положений ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно имеющимся в материалах дела сведениям, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО4 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заведено наследственное дело №.
Из материалов наследственного дела следует, что наследниками по закону первой очереди, являются мать наследодателя – Герман Антонина Федоровна, его жена - Герман Ольга Петровна и дети: Герман Анна Валерьевна и Смирнова Анастасия Валерьевна, которые вступили в права наследования на часть имущества, оставшегося после смерти ФИО4, а именно: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; земельный участок и расположенный на нем жилой дом и надворные сооружения находящиеся по адресу: <адрес>; автомашина марки <данные изъяты> года выпуска, регистрационный знак №; автомашина марки <данные изъяты> года выпуска, регистрационный знак №; денежные вклады и получили свидетельства о праве на наследство по закону.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании <данные изъяты> доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенного на нем незавершенного строительством жилой дом с хозяйственными постройками, находящиеся по адресу: <адрес> наследственным имуществом; признании за Герман А.Ф. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилого дома, находящийся на указанном выше участке, а также признании недействительными свидетельства о праве собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, объект незавершенный строительством выданные на имя Герман Ольги Петровны подлежат удовлетворению.
Требования о признании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ выданное <адрес> на имя Герман Ольги Петровны, недействительным удовлетворению не подлежат, поскольку свидетельство о праве собственности, является право подтверждающим документом, выданным на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из того, что решение суда является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, суд, признав за истцом право собственности в порядке наследования на причитающуюся ей <данные изъяты> долю наследства в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом (степень готовности <данные изъяты>), считает необходимым признать за другими наследниками – Герман Ольгой Петровной, Герман Анной Валерьевной, Смирновой Анастасией Валерьевной право собственности на причитающуюся им долю наследства, а именно по <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанные выше объекты недвижимости за каждым. Исходя из того, что Герман О.П. уже принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля указанного выше имущества, с учетом причитающейся ей <данные изъяты> доли наследственного имущества ее доля равна <данные изъяты>
При указанных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенный использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и <данные изъяты> долю находящегося на нем жилого дома, объект незавершенный строительством (степень готовности) <данные изъяты> общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., имеющего инвентарный номер №, № наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании за Герман А.Ф. права собственности на <данные изъяты> долю указанного выше имущества подлежат удовлетворению.
Согласно Постановлению Правительства РФ №219 от 18.02.1998 года «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо прекратить право собственности Герман Ольги Петровны на земельный участок и расположенный на нем жилой дом (объект незавершенный строительством), поскольку Герман О.П. значится правообладателем (п.63), на основании п. 40 Правил ведения ЕГРП орган, осуществляющий государственную регистрацию обязан осуществить регистрации права общей долевой собственности посредством внесения в ЕГРП отдельных записей о праве каждого из участников общей долевой собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Герман Антонины Федоровны к Герман Ольге Петровне, Герман Анне Валерьевне, Смирновой Анастасии Валерьевне о признании права собственности по наследству удовлетворить частично.
Признать <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенный использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и <данные изъяты> долю находящегося на нем жилого дома, объект незавершенный строительством (степень готовности) <данные изъяты>, общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., имеющего инвентарный номер № <данные изъяты> наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Герман Антониной Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в правое общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенный использованием <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> и <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности расположенного на нем жилого дома, объект незавершенный строительством (степень готовности) <данные изъяты>, общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №
Признать за Герман Ольгой Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, <данные изъяты>, паспорт гражданина <данные изъяты> № выдан <данные изъяты> <адрес>, код подразделения № ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в правое общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенный использованием для ведения <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности расположенного на нем жилого дома, объект незавершенный строительством (степень готовности) <данные изъяты> общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №
Признать за Герман Анной Валерьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол женский, паспорт гражданина № выдан <адрес> <адрес>, код подразделения № ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в правое общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенный использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> и <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности расположенного на нем жилого дома, объект незавершенный строительством (степень готовности) <данные изъяты> общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>
Признать за Смирновой Анастасией Валерьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол женский, паспорт гражданина № № выдан <данные изъяты> код подразделения № ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в правое общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенный использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> и <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности расположенного на нем жилого дома, объект незавершенный строительством (степень готовности) <данные изъяты> общей площадью застройки <данные изъяты> инвентарный номер №
В остальной части иска отказать.
Данное решение является основанием для прекращении права собственности Герман Ольги Петровны на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенного использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и расположенного на нем жилого дома, объект незавершенный строительством (степень готовности) <данные изъяты> общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № а также в соответствии с п. 40 Правил ведения ЕГРП является основанием для осуществления регистрации права общей долевой собственности посредством внесения в ЕГРП отдельных записей о праве каждого из участников общей долевой собственности.
На решение может быть подана кассационная жалоба в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд Ленинградской области.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: И.Л. Брежнева