Дело № 2-864/2011 ДД.ММ.ГГГГ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения сторон
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе судьи Переверзиной Е.Б.,
при секретаре Ботковой М.Б.,
с участием истца – Переверзевой В.Р.,
представителя истца Плехановой М.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика – Голенищева Б.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Переверзевой Валентины Романовны к Голенищеву Борису Николаевичу о разделе жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> выделением доли жилого дома в натуре.
УСТАНОВИЛ:
Переверзева Валентина Романовна обратилась в Приозерский суд с иском к Голенищеву Борису Николаевичу о разделе жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> выделением доли жилого дома в натуре.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ей и ответчику на праве общей долевой собственности по ? доле каждому принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>. Принадлежащие истцу ? доля земельного участка и жилого дома зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Фактически истец и ответчик занимает и пользуется своей частью дома.
Однако периодически между ними возникают конфликты по поводу порядка использования земельного участка и жилого дома, к тому же, ответчик уклоняется от топографической съемки земельного участка и оформления кадастрового паспорта домовладения. В результате, стороны не могут достичь соглашения о порядке, способе и условиях выдела в натуре принадлежащей истцу ? доли домовладения и земельного участка. В соответствии с положениями ст. 252 Гражданского Кодекса РФ просила разделить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с принадлежащей истцу долей в праве общей долевой собственности и выделить в натуре часть дома.
В судебном заседании Переверзева Валентина Романовна и Голенищев Борис Николаевич изъявили желание заключить мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме.
Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ условия мирового соглашения сторон занесены в протокол судебного заседания, мировое соглашение приобщено к материалам гражданского дела.
По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить:
Истец Переверзева Валентина Романовна отказывается от заявленных к Голенищеву Борису Николаевичу исковых требований в полном объеме, производство по делу прекращается.
Стороны приходят к соглашению о том, что право общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером №, условным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, прекращается.
В соответствии с кадастровым и техническим планом домовладения, на основании реального раздела дома истцу Переверзевой В.Р. выделяется из общей долевой собственности часть дома в натуре, состоящая из комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей, площадью <данные изъяты> кв.м., кухни, площадью <данные изъяты> кв.м., коридора, площадью <данные изъяты> кв.м., коридора, площадью <данные изъяты> кв.м., коридора, площадью <данные изъяты> кв.м., котельной, площадью <данные изъяты> кв.м., туалета <данные изъяты> кв.м., душевой <данные изъяты> кв.м., гаража, площадью <данные изъяты> кв.м. на первом этаже жилого дома, обозначенные в приложении № к мировому соглашению синим цветом (л.д.50).
На мансарде Переверзевой В.Р. выделяется из общей долевой собственности часть дома в натуре – комната, площадью <данные изъяты> кв.м., комната, площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенные в приложении № к мировому соглашению в синий цвет (л.д. 51).
Ответчику Голенищеву Б.Н. выделяется из общей долевой собственности на первом этаже часть дома в натуре, состоящая из комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки, площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенные в приложении № к мировому соглашению в желтый цвет (л.д. 50).
На мансарде ответчику Голенищеву Б.Н. выделается из общей долевой собственности часть дома в натуре, состоящая из комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенные в приложении № к мировому соглашению в желтый цвет (л.д. 51).
Обе части жилого дома, выделенные из общей долевой собственности в натуре истцу и ответчику, имеют отдельные изолированные входы.
Перепланировка при разделе дома в натуре между истцом Переверзевой Валентиной Романовной и ответчиком Голенищевым Борисом Николаевичем не требуется, в связи с чем, материальных претензий стороны друг к другу не имеют.
Истец и ответчик в судебном заседании подтвердили суду условия мирового соглашения, просили производство по делу прекратить.
Согласно ст. 39 Гражданского Процессуального Кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает условий мирового соглашения, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Мировое соглашение - это двухсторонняя сделка, в которой стороны идут на взаимные уступки друг другу, заново определяя свои права и обязанности по спорным правоотношениям.
Утвержденное вступившим в законную силу определением суда мировое соглашение по значению и последствиям равнозначно судебному решению.
Сторонам разъяснено, что в соответствии со ст. 13 Гражданского Процессуального Кодекса РФ вступившее в законную силу определение суда об утверждении условия мирового соглашения обязательно для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии со ст. 220 Гражданского Процессуального Кодекса РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
Согласно ст. 221 Гражданского Процессуального Кодекса РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.
Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, что отражено в протоколе судебного заседания.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев мировое соглашение, суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Принимая во внимание, что условия мирового соглашения сформулированы четко и определенно, мировое соглашение является исполнимым, в том числе и в принудительном порядке при отказе от его исполнения одной из сторон после вступления определения суда в законную силу, суд полагает возможным утвердить заключенное сторонам мировое соглашение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 13,39,220,221,225 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное Переверзевой Валентиной Романовной и Голенищевым Борисом Николаевичем мировое соглашение, по условиям которого:
Истец Переверзева Валентина Романовна отказывается от заявленных к Голенищеву Борису Николаевичу исковых требований в полном объеме, производство по делу прекращается.
Стороны приходят к соглашению о том, что право общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером №, условным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, прекращается.
В соответствии с кадастровым и техническим планом домовладения, на основании реального раздела дома истцу Переверзевой Валентине Романовне выделяется из общей долевой собственности часть дома в натуре, состоящая из комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей, площадью <данные изъяты> кв.м., кухни, площадью <данные изъяты> кв.м., коридора, площадью <данные изъяты> кв.м., коридора, площадью <данные изъяты> кв.м., коридора, площадью <данные изъяты> кв.м., котельной, площадью <данные изъяты> кв.м., туалета <данные изъяты> кв.м., душевой <данные изъяты> кв.м., гаража, площадью <данные изъяты> кв.м. на первом этаже жилого дома, обозначенные в приложении № к мировому соглашению синим цветом (л.д.50).
На мансарде Переверзевой В.Р. выделяется из общей долевой собственности часть дома в натуре – комната, площадью <данные изъяты> кв.м., комната, площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенные в приложении № к мировому соглашению в синий цвет (л.д. 51).
Ответчику Голенищеву Борису Николаевичу выделяется из общей долевой собственности на первом этаже часть дома в натуре, состоящая из комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки, площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенные в приложении № к мировому соглашению в желтый цвет (л.д. 50).
На мансарде ответчику Голенищеву Б.Н. выделается из общей долевой собственности часть дома в натуре, состоящая из комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенные в приложении № к мировому соглашению в желтый цвет (л.д. 51).
Обе части жилого дома, выделенные из общей долевой собственности в натуре истцу и ответчику, имеют отдельные изолированные входы.
Перепланировка при разделе дома в натуре между истцом Переверзевой В.Р. и ответчиком Голенищевым Б.Н. не требуется, в связи с чем, материальных претензий стороны друг к другу не имеют.
Прекратить производство по гражданскому делу № по иску Переверзевой Валентины Романовны к Голенищеву Борису Николаевичу о разделе жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> выделением доли жилого дома в натуре.
Данное определение является основанием для погашения регистрационных записей о праве общей долевой собственности Переверзевой Валентины Романовны, Голенищева Бориса Николаевича на жилой дом по адресу: <адрес>. Запись регистрации №, №.
На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд в течение 10 дней.
Судья Е. Б. Переверзина