Дело № 2-1244/2011 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе: судьи Переверзиной Е.Б.
с участием прокурора: Прохорова А.Б.
при секретаре: Ботковой М.Б.
с участием: представителя истца Старостиной А.С. – Ковалева А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Петрова В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старостиной Агриппины Степановны к Петрову Владимиру Ивановичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Старостина Агриппина Степановна обратилась в суд с иском к Петрову Владимиру Ивановичу, в котором просила выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленного требования истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному выше адресу.
ДД.ММ.ГГГГ на указанной жилой площади был зарегистрирован ответчик.
Ответчик в квартире не проживает, каких-либо вещей не оставлял, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Членом его семьи ответчик никогда не являлся.
В судебное заседание истец Старостина А.С. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, направила в суд своего представителя с надлежащим образом оформленными полномочиями.
Представитель истца по доверенности Ковалев А.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования, указав, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает права Старостиной А.С. по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением
Ответчик Петров В.И. в судебном заседании иск признал полностью, дополнительно суду пояснил, что действительно проживает в другом месте, никогда в спорное жилое помещение не вселялся, каких-либо вещей не оставлял, расходы по уплате коммунальных услуг не несет, не является членом семьи истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление ответчика о признании требований указано в протоколе судебного заседания.
Последствия признания иска о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении требований ответчику разъяснены и понятны, что также отражено в протоколе судебного заседания.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Старостиной А.С. на праве собственности принадлежит благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
В соответствии с положениями части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Старостина А.С., являясь собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, зарегистрировала на указанной жилой площади ответчика Петрова В.И.
Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу подтверждается справкой формы № (о регистрации).
В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Из положений ч. 1 статьи 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Доводы, изложенные истцом, подтверждаются материалами дела.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление представителя ответчика о признании иска отражено в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены и понятны, что также отражено в протоколе судебного заседания.
Судом установлено, что ответчик Петров В.И. членом семьи собственника жилья не был; в жилом помещении не проживает с момента регистрации; его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает; что подтверждается показаниями представителя истца, а также не опровергается объяснения ответчика, которым у суда нет оснований не доверять и материалами дела.
Принимая во внимание, что право пользования жилым помещением у Петрова В.И. прекратилось на основании вышеуказанных положений Закона, он обязан освободить жилое помещение в срок, установленный собственником данного жилого помещения.
Кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного Старостиной А.С. требования.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о выселении, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства и производится органами регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Старостиной Агриппины Степановны к Петрову Владимиру Ивановичу о выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.
Выселить Петрова Владимира Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
Судья Е.Б. Переверзина