Дело № 2- 1443/2011 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе судьи Морозова О.Ю.
при секретаре Андреевой О.И.
с участием представителя истца Волковой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быстрова Юрия Валентиновича к администрации МО Мельниковское сельское поселение, администрации МО Приозерский муниципальный район, Управлению Росреестра о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Быстров Ю.В. обратился в суд с иском к администрации МО Мельниковское сельское поселение, администрации МО Приозерский муниципальный район, Управлению Росреестра о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> <адрес>.
В обосновании заявленного требования указал, что в соответствии с Постановлением Главы администрации Мельниковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ истцу выделен в собственность земельный участок в размере <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес> <адрес>. Истцом получено свидетельство о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Данным земельным участком истец пользуется как своим собственным с <данные изъяты> по настоящее время, платит налоги, обрабатывает земельный участок, оплачивает вывоз мусора. Истцом получен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № На данном земельном участке истцом построено домовладение, которое зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №
При обращении в регистрационные органы с целью регистрации земельного участка и правоустанавливающих документов истец получил отказ в связи с тем, что имеется разночтения о местоположении земельного участка в постановлении Главы администрации Мельниковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы администрации Приозерского муниципального района <адрес> № отДД.ММ.ГГГГ уточнен адрес местоположения вышеуказанного земельного участка, который находится в <адрес>.
В исковом заявлении просил суд признать право собственности на земельный участок площадью <адрес>.м. с кадастровым номером № выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>
Истец Быстров Ю.В. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Представитель истца Волкова С.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, указав на то, что идентификация земельного участка подтверждается материалами дела, разночтения возникли в конфигурации земельного участка, который изначально имел форму прямоугольника, однако, при землеустроительных работах земельный участок был отмежеван по фактическим границам, при этом ни кадастровый номер, ни площадь земельного участка не изменялись. Постановлением администрации МО Приозерский муниципальный район № настоящие границы земельного участка были утверждены, а также и его адрес.
Ответчик администрация МО Мельниковское сельское поселение, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик администрация МО Приозерский муниципальный район <адрес>, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Ответчик Управление Росреестра извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.
Суд, выслушав представителя истца Волкову С.Г. исследовав материалы дела, оценивая собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
Из свидетельства о праве собственности на землю № отДД.ММ.ГГГГ следует, что Быстрову Ю.В. на основании постановления главы администрации Мельниковского совета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> га расположенный по адресу <адрес> (л.д.16).
Из свидетельства о государственной регистрации права выданном ДД.ММ.ГГГГ <адрес> следует, что на основании постановления главы муниципального образования « <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № Быстров Ю.В. имеет в собственности домовладение, расположенное по адресу <адрес> <адрес> (л.д.13).
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровый номер № земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу <адрес> <адрес> (л.д.10).
В соответствии с положением ч.2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из положений ч.2 статьи 223 ГК РФ следует, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании судом установлено, что истец не может осуществить регистрацию возникшего у него права собственности на земельный участок в связи с тем, что имеются разночтения о местоположении земельного участка в постановлении Главы администрации Мельниковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации Приозерского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен адрес местоположения земельного участка, который находится вблизи <адрес> сельское поселение <адрес> (л.д.19).
В соответствии с положениями статьи 35 Конституции РФ каждый имеет право обладать имуществом на праве собственности. Право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
При указанных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом Быстровым Ю.В. требования о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
На основании изложенного, а также руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Быстрова Юрия Валентиновича - удовлетворить.
Признать за Быстровым Юрием Валентиновичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол мужской, паспорт серии № выдан № отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: г. С- Петербург, <адрес> право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд в течение 10 дней.
Судья О.Ю.Морозова