Дело № 2-197/2011 ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Приозерский городской суд Ленинградской области
В составе: судьи Морозовой О.Ю.,
при секретаре Андреевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукушкиной Любови Николаевны к Кукушкину Игорю Юрьевичу в лице законного представителя Прохоренко Оксаны Юрьевны о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к Кукушкину Игорю Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.
В обоснование заявленного требования указал на то, что истец с февраля 1990 года является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Сын истца Кукушкин Юрий Валентинович сожительствовал с Прохоренко Оксаной Юрьевной. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Кукушкин Ю.В. был в установленном порядке зарегистрирован по данному адресу, в это же время был зарегистрирован и внук ФИО2 С <данные изъяты>. Прохоренко О.Ю. и ФИО3 проживали по месту регистрации вместе с истцом. В <данные изъяты> году отношения между сыном и его сожительницей разладились и Прохоренко О.Ю., забрав вещи и ребенка, уехала на постоянное место жительства в <адрес>. С этого периода связь с ними была утрачена. Ответчик не использует жилое помещение по назначению для проживания, проживает в другом месте жительства с матерью, вещей в квартире не имеет, оплату жилищно- коммунальных услуг ни ответчик, ни его мать Прохоренко О.Ю. не производят.
В исковом заявлении просила признать Кукушкина И.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Кукушкина Л.Н., и она же по доверенности от имени третьего лица Кукушкина Ю.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно истец пояснила, что в спорное жилое помещение она была вселена в <данные изъяты> году, ответчик в <данные изъяты> году был привезен в <адрес> его матерью Прохоренко О.Ю. В <данные изъяты> году в связи с передачей жилого фонда в ведение администрации МО Сосновское сельское поселение, был выдан ордер, куда ответчик был вписан. После отъезда ответчика с его законным представителем – матерью Прохоренко О.Ю. истец и проживающие с нею ее дочь ФИО4 и Кукушкин Ю.В. вынуждены совместно нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом наличия ответчика, и по содержанию жилого помещения с <данные изъяты> года.
3-е лицо: Кукушкина С.В. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований и пояснила, что ответчик вместе со своей матерью выехал из данной квартиры в <адрес>.
Ответчик Кукушкин И.Ю., его законный представитель Прохоренко О.Ю. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены по последнему известному месту регистрации. Об уважительных причинах неявки суд не известил, своих возражений по иску суду не представили.
3-е лицо администрация МО Сосновское СП извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, возражений по иску не представили.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом надлежащего извещения счел возможным провести судебное заседание при имеющейся явке.
Выслушав объяснения истца, 3-его лица, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положением ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В случае выезда, кого- либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют права и обязанности по договору социального найма.
Из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кукушкина Л.Н. на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № № заключила договор найма на жилое помещение по адресу: <адрес>
Как следует из справки формы 9 (о регистрации), выданной ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: Кукушкина Л.Н., ФИО5 Кукушкин Ю.В., Кукушкин И.Ю (л.д.12).
Из акта освидетельствования о не проживании Кукушкина И.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за последние три года по адресу <адрес>. Сосново, <адрес> Кукушкин Игорь Юрьевич не проживает, вещей в квартире нет( л.д.22).
Из сообщения Отдела военного комиссариата <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кукушкин И.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> на первоначальную постановку на воинский учет не явился, в данное время проживает в <адрес> (л.д.55).
Из сообщения УФМС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Прохоренко Оксана Юрьевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57).
Справкой Сосновской участковой больницы подтверждается, что ответчик Кукушкин И.Ю. до <данные изъяты> года наблюдался в детской консультации, с июля <данные изъяты> года с матерью выбыл в <адрес> и в настоящее время в поликлинике не наблюдается (л.д.23).
Факт добровольного выезда из спорного помещения ответчика Кукушкина И.Ю. и его законного представителя Прохоренко О.Ю. с 1997 года подтверждают свидетели Земцова И.Н. и Курбатова В.М.
В соответствии с положением ч.3 ст. 67ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению.
Согласно ч.2 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: не внесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев.
Как установлено в судебном заседании ответчик не пользуется жилым помещением длительное время, проживает в другом месте жительства, оплату жилищно- коммунальных услуг он не производит, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, и это указывает на то, то ответчик по своему усмотрению распорядился своими правами, определив местом жительства другой регион РФ, добровольно выехав со своей матерью из <адрес>, и данный выезд не носил вынужденного характера. Все это свидетельствует об одностороннем отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от ДД.ММ.ГГГГ отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2ст.1ЖК РФ, ст.9ГК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.
При указанных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кукушкиной Любови Николаевны к Кукушкину Игорю Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кукушкиной Любови Николаевны удовлетворить.
Признать Кукушкина Игоря Юрьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
Судья О.Ю. Морозова.