Дело № 2-946/2011 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе судьи Хандриковой Е.В.
при секретаре: Осиповой М.А.,
без участия сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Боровскому Владимиру Николаевичу, Боровской Елизавете Владимировне, Корневой Екатерине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управдом» обратилось в Приозерский городской суд с иском к Боровскому В.Н., Боровской Е.В., Корневой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также расходы по оплате государственной пошлины.
ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковое требование, просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке <данные изъяты> коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.
В обосновании заявленных требований истец указал, что <адрес> передана в найм по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу зарегистрированы и проживают Корнева Е.В., Боровский В.Н., Боровская Е.В., ФИО5
Стороны в зал суда не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель истца Автаева Е.В. по доверенности просила суд рассмотреть дело без участия, заявлении приобщено к материалам дела.
Суд, учитывая собранные доказательства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело по существу без участия сторон.
На основании договора № (л.д.14,15) к управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> приступила Управляющая компания – Общество с ограниченной ответственностью «Управдом».
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно справке о регистрации (форма №9) по указанному выше адресу, в доме, принадлежащем муниципальному фонду <адрес>, совместно зарегистрированы Боровский В.Н. – наниматель жилого помещения, дочь Корнева Е.В., дочь Боровская Е.В., внук ФИО5 (л.д.9).
Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, ст.677 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из материалов дела следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков сложилась задолженность по оплате жилищных услуг в размере <данные изъяты> коп.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, (из п.1 ч.2 указанной статьи) следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В соответствии требованиями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
Задолженность ответчиков подтверждается копиями лицевого счета, что является достаточным и надлежащим доказательством в обоснование требования истца, т.к. истец понес реальные расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг и техническим обслуживанием жилого помещения, занимаемого ответчиком, который ранее оплачивал коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья, что является подтверждением договорных отношений между сторонами
Указанные требования ответчиком не выполняются.
Каких-либо доказательств, освобождающих от ответственности, или оснований, позволяющих снизить размер, подлежащих взысканию, ответчики не представили.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что задолженность в размере <данные изъяты> коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Управдом», требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков понесенных им по делу судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Так требования ООО «Управдом» в части взыскания расходов по уплате государственной пошлины подлежат удовлетворению, истцом представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в связи с уменьшением исковых требований взысканию с ответчиков подлежит сумма в размере <данные изъяты> коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Боровскому Владимиру Николаевичу, Боровской Елизавете Владимировне, Корневой Екатерине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Боровского Владимира Николаевича, Боровской Елизаветы Владимировны, Корневой Екатерины Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп., а всего взыскать <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
Судья Е.В. Хандрикова