Дело № 2-1086/2011 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе судьи Хандриковой Е.В.
при секретаре: Осиповой М.А.,
c участием представителя истца Бреневой Я.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на семь месяцев,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Партнер-СВ» к Трофимову Валерию Георгиевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Партнер-СВ» обратилось в Приозерский городской суд с иском к Трофимову В.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в котором просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> коп. В обосновании заявленных требований истец указал, что съемщиком доли <адрес> является Трофимов В.Г.
За период времени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил плату за коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп.
Представитель истца Бренева Я.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик Трофимов В.Г. в зал суда не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражения, доказательства, опровергающие заявленные исковые требования в суд не представил. Судебное извещение возвращено в суд в связи с неполучением и истечением срока хранения, что расценивается судом как отказ от его получения.
Согласно п.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о совершении отдельного процессуального действия.
При подобных обстоятельствах суд полагает исполненной обязанность уведомить ответчика о времени и месте судебного разбирательства в целях обеспечения его права на защиту своих интересов.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.
Выслушав пояснения представителя истца Бреневой Я.И., исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сдана в найм (л.д.11).
В соответствии со справкой о регистрации (форма №9) по указанному выше адресу, в доме, принадлежащем муниципальному фонду <адрес> в <адрес> зарегистрирован Трофимов В.Г. и занимает жилую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.10).
На основании распоряжения Главы администрации МО Приозерский муниципальный район от ДД.ММ.ГГГГ и договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14, 17,18) к управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> приступила Управляющая компания – ООО «Партнер-СВ».
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Из материалов дела следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика сложилась задолженность по оплате жилищных услуг в размере <данные изъяты> коп.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, (из п.1 ч.2 указанной статьи) следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В соответствии требованиями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
Задолженность ответчика подтверждается копиями лицевого счета, что является достаточным и надлежащим доказательством в обоснование требования истца, т.к. истец понес реальные расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг и техническим обслуживанием жилого помещения, занимаемого ответчиком, который ранее оплачивал коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья, что является подтверждением договорных отношений между сторонами
Указанные требования ответчиком не выполняются.
Каких-либо доказательств, освобождающих от ответственности, или оснований, позволяющих снизить размер, подлежащих взысканию, ответчик не представил.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что задолженность в размере <данные изъяты> коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Партнер-СВ», требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчика понесенных им по делу судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Так требования ООО «Партнер-СВ» подлежат удовлетворению, истцом представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, следовательно, требования ООО «Партнер-СВ» в части взыскания с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в суд подлежат удовлетворению в сумме <данные изъяты> коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Партнер-СВ» к Трофимову Валерию Георгиевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Трофимова Валерия Георгиевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Партнер-СВ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп., а всего взыскать <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
Судья Е.В. Хандрикова