Дело № 2-1088/2011 ДД.ММ.ГГГГ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе судьи Хандриковой Е.В.
при секретаре: Осиповой М.А.,
c участием представителя истца Бреневой Я.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на один год,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК СтройСевероЗапад» к Малинину Сергею Николаевичу, Тимофееву Роману Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК СтройСевероЗапад» обратилось в Приозерский городской суд с иском к Малинину С.Н., Тимофееву Р.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в его пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> коп. В обосновании заявленных требований истец указал, что съемщиком <адрес> является Малинин С.Н., где согласно справке о регистрации Ф-9 совместно с Малининым С.Н. зарегистрирован брат Тимофеев Р.В.
За период времени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносили плату за коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп.
Представитель истца Бренева Я.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчики Малинин С.Н., Тимофеев Р.В. в зал суда не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражения, доказательства, опровергающие заявленные исковые требования в суд не представили. Судебное извещение возвращено в суд в связи с неполучением и истечением срока хранения, что расценивается судом как отказ от его получения.
Согласно п.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о совершении отдельного процессуального действия.
При подобных обстоятельствах суд полагает исполненной обязанность уведомить ответчика о времени и месте судебного разбирательства в целях обеспечения его права на защиту своих интересов.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Бренева Я.И. не возражала о рассмотрении дела по существу в отсутствие надлежащим образом уведомленного ответчика в порядке заочного производства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 и 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие представителя ООО «Севзапмолоко-Сосново».
Выслушав пояснения представителя истца Бреневой Я.И., исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
На основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Малинин С.Н. является съемщиком <адрес> (л.д.10).
В соответствии со справкой о регистрации (форма №9) по указанному выше адресу, в доме, принадлежащем муниципальному фонду <адрес> совместно с Малининым С.Н. в указанной квартире зарегистрирован брат Тимофеев Р.В. (л.д.9).
На основании распоряжения Главы администрации МО Приозерское городское поселение от ДД.ММ.ГГГГ и договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14, 17-20) к управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> приступила Управляющая компания – ООО «УК СтройСевероЗапад».
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, ст.677 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из материалов дела следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков сложилась задолженность по оплате жилищных услуг в размере <данные изъяты> коп.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, (из п.1 ч.2 указанной статьи) следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В соответствии требованиями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
Задолженность ответчиков подтверждается копиями лицевого счета, что является достаточным и надлежащим доказательством в обоснование требования истца, т.к. истец понес реальные расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг и техническим обслуживанием жилого помещения, занимаемого ответчиком, который ранее оплачивал коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья, что является подтверждением договорных отношений между сторонами
Указанные требования ответчиками не выполняются.
Каких-либо доказательств, освобождающих от ответственности, или оснований, позволяющих снизить размер, подлежащих взысканию, ответчики не представили.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что задолженность в размере <данные изъяты> коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК СтройСевероЗапад», требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчика понесенных им по делу судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Так требования ООО «УК СтройСевероЗапад» подлежат удовлетворению, истцом представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, следовательно, требования ООО «УК СтройСевероЗапад» в части взыскания с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в суд подлежат удовлетворению в сумме 1998 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК СтройСевероЗапад» к Малинину Сергею Николаевичу, Тимофееву Роману Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Малинина Сергея Николаевича, Тимофеева Романа Владимировича в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК СтройСевероЗапад» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 59933 (пятьдесят девять тысяч девятьсот тридцать три) рубля 53 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год и судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 1998 (одна тысяча девятьсот девяносто восемь) рублей, а всего взыскать 61931 (шестьдесят одну тысячу девятьсот тридцать один) рубль 53 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Хандрикова