Дело № 2-892/2011 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе: судьи Хандриковой Е.В.
при секретаре: Осиповой М.А.,
с участием представителя истца Соболевой А.А. по доверенности серии <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика Сафоновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества Акционерного Коммерческого Банка «Инвестиционный Торговый Банк» к Сафоновой Елене Владимировне о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной цены и расторжении договора,
УСТАНОВИЛ:
ОАО АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» обратился в Приозерский суд с исковым заявлением к Сафоновой Е.В. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной цены и расторжении договора, в котором просит суд взыскать с ответчика сумму кредитной задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, по адресу: <адрес>, досрочно расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ
На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31) ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» и Сафоновой Е.В. заключен кредитный договор № (л.д.23-30), в соответствии с которым ответчику предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> рублей на 60 месяцев, данная сумма переведена на текущий счет ответчика. Сторонами определен график погашения кредита, в соответствии с которым платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов осуществляются ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ суммами, размер которых указан в данном графике платежей (л.д.33-34). В обеспечение обязательств по договору между Банком и ответчиком заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-63) в соответствии с условиями которого <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> передана в качестве залога ОАО АКБ «Инвестиционный Торговый Банк».
Ответчик свои обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем перед истцом возникла задолженность.
ДД.ММ.ГГГГ выслушав представителя истца Соболеву А.А. настаивавшей на удовлетворении заявленного требования в полном объеме.
Ответчика Сафонову Е.В., признавшей исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ст. 221. ст.173 ГПК РФ разъяснены.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из кредитного договора.
ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» и Сафоновой Е.В. заключен кредитный договор №/№ сроком на 60 месяцев. Заемщику выдан кредит в размере <данные изъяты> руб.
Данный договор сторонами не оспаривался.
Из материалов дела следует, что в нарушение установленных условий договора свои обязательства по возврату кредита и уплаты начисленных процентов в виде ежемесячных платежей ответчик не исполняет.
Вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору у Сафоновой Е.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ перед Банком образовалась просроченная задолженность в сумме <данные изъяты> руб., которая до настоящего времени им не погашена.
Ответчик в судебном заседании согласился с сумой задолженности.
Согласно ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает день его исполнения, обязательство подлежит исполнению в этот день.
Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Частью 1 ст. 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В целях обеспечения кредита от ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и Банком заключен договор залога ( ипотеки) приобретаемого имущества (квартиры) данный говор зарегистрирован в УФРС по СПб и ЛО <адрес> № регистрации договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ Квартира расположена по адресу: <адрес>..
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что в течение срока действия Кредитного договора ответчик неоднократно нарушал принятые на себя обязательства по своевременной уплате ежемесячного платежа по возврату кредита и уплате начисленных процентов за пользование кредитом, при этом требование Банка о досрочном погашении кредита ответчиком на день рассмотрения дела не исполнено, суд приходит к выводу о том, что требование ОАО АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению в соответствии с требованиями, установленными ст. ст. 348, 349 ГК РФ.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает, что признание иска ответчиком следует принять, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены.
Согласно положению части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. В подтверждение заявленного требования истцом представлено платежные поручения от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <данные изъяты> руб., от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <данные изъяты> руб. от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <данные изъяты> руб.
Принимая во внимание, что исковые требования ОАО АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК», следовательно, с ответчика надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп.
На основании изложенного, учитывая, что признание ответчиком исковых требований не затрагивает и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а также руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества Акционерного Коммерческого Банка «Инвестиционный Торговый Банк» к Сафоновой Елене Владимировне о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной цены и расторжении договора - удовлетворить.
Взыскать с Сафоновой Елены Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной: <адрес>, <адрес>, <адрес>, пол – женский, гражданки <данные изъяты>, паспорт серии № № выдан <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № в пользу открытого акционерного общества Акционерного Коммерческого Банка «Инвестиционный Торговый Банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.
Взыскать с Сафоновой Елены Владимировны в пользу открытого акционерного общества Акционерного Коммерческого Банка «Инвестиционный Торговый Банк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
В счет погашения задолженности по кредитному договору обратить взыскание на предмет залога - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену указанной квартиры в сумме <данные изъяты>.
Досрочно расторгнуть кредитный договор №/№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
Судья Е.В. Хандрикова