Дело № 2-944/2011 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе судьи Хандриковой Е.В.,
при секретаре Осиповой М.А.,
с участием истца Лебедевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Валентины Владимировны к администрации МО Ромашкинское сельское поселение, администрации МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Лебедева В.В. обратилась в Приозерский городской суд с исковым заявлением к администрации МО Ромашкинское сельское поселение, администрации МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указала на то, что на основании приказа по совхозу «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства выдано свидетельство о праве собственности на указанный участок в соответствии с постановлением главы администрации Приозерского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ за номером № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ экземпляр свидетельства истца утрачен в результате пожара. Для восстановления документов истец обращался в архивный отдел администрации МО Приозерский муниципальный район, но к постановлению 330/3 прилагается список лиц, отличный от списка, хранящегося в садоводстве. Управление Росреестра отказало в регистрации права собственности.
Фактически истец пользуется указанным земельным участком с 1954 года, в качестве собственника с 1993 года, просит суд признать право собственности на указанный земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ истец Лебедева В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, придерживаясь позиции изложенной в обосновании иска.
Ответчик администрация МО Приозерский муниципальный район извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили.
Ответчик администрация МО Ромашкинское сельское поселение представителя в зал суда не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, руководствуясь положением ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным провести судебное заседание при имеющейся явке.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 7 ЗК РСФСР бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности, садоводства и огородничества, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и т.п.
Принципы земельного законодательства, закрепленные п. 1 - 5 ст. 1 ЗК РФ, предполагают единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в соответствии с которым все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с земельным законодательством приватизация осуществляется на основании акта органа местного самоуправления.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации.
Право пользования земельным участком вытекает из наличия права собственности на объект недвижимого имущества. Для подтверждения наличия права собственности на земельный участок необходимо представить правоустанавливающие документы на соответствующий объект недвижимости.
На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу «<адрес> производственного объединения совхозов Лебедевой В.В. предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.40).
Данное обстоятельство подтверждается справкой сельскохозяйственного производственного кооператива «<адрес>» (л.д.10).
Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок подтверждает, что Лебедевой В.В. принадлежит на праве пользования по факту земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. в п.Ромашки, назначение земельного участка – земли поселений (л.д.9).
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", упрощено оформление гражданами прав, как на земельные участки, так и на объекты недвижимости, которые на них расположены, поскольку значительная часть земельных участков и строений на них не была узаконена.
В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, возникшее у граждан до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.
Из кадастрового паспорта, на земельный участок за кадастровым №:№ поставлен на государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, относится к землям населенных пунктов, разрешен для ведения личного подсобного хозяйства, расположен в <адрес>, <адрес> (л.д.14-16).
Управлением Росреестра Лебедевой В.В. отказано в государственной регистрации права на спорный земельный участок (л.д.19,20).
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что Лебедева В.В. с 1987 года фактически пользуется спорным земельным участком.
В соответствии с положениями статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, пользоваться и распоряжаться им. Право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Поскольку установить право собственности на спорный земельный участок иначе, как в судебном порядке не представляется возможным, суд считает исковые требования заявленные Лебедевой В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лебедевой Валентины Владимировны к администрации МО Ромашкинское сельское поселение, администрации МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., за кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, земли- населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, за Лебедевой Валентиной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д<адрес>, пол – женский, паспорт гражданина № № выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированой по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
Судья Е.В. Хандрикова