Дело № 2-629/2011 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе судьи Хандриковой Е.В.
при секретаре: Сафарян А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «БиоГрад» к Лювиг Анастасии Эдуардовне, Людвиг Генриху Эдуардовичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «БиоГрад» обратилось в Приозерский городской суд с иском к Людвиг А.Э., Людвиг Г.Э. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в котором просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке в его пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> коп. В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период времени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате жилищных услуг в размере <данные изъяты> коп.
Истец ООО «Биоград» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и месте слушания дела. Представили заявление с просьбой рассмотреть в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали в полном объеме.
Ответчик Людвиг А.Э. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и месте слушания дела.
Ответчик Людвиг Г.Э. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав мнения, участвующих в деле лиц, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.
Исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ к управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> приступила Управляющая компания – Общество с ограниченной ответственностью «БиоГрад».
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно справке о регистрации (форма №9) по указанному выше адресу, в доме, принадлежащем муниципальному фонду Приозерского сельского поселения, совместно с Людвиг А.Э.. зарегистрирован: ее рат Людвиг Г.Э.
Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, ст.677 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из материалов дела следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков сложилась задолженность по оплате жилищных услуг в размере <данные изъяты> коп.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, (из п.1 ч.2 указанной статьи) следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В соответствии требованиями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
Задолженность ответчиков подтверждается копиями лицевого счета, что является достаточным и надлежащим доказательством в обоснование требования истца, т.к. истец понес реальные расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг и техническим обслуживанием жилого помещения, занимаемого ответчиком, который ранее оплачивал коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья, что является подтверждением договорных отношений между сторонами
Указанные требования ответчиком не выполняются.
Каких-либо доказательств, освобождающих от ответственности, или оснований, позволяющих снизить размер, подлежащих взысканию, ответчики не представили.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что задолженность в размере <данные изъяты> коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу ООО «БиоГрад» в солидарном порядке, требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков понесенных им по делу судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Так требования ООО «БиоГрад» подлежат удовлетворению, истцом представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, следовательно, требования ООО «БиоГрад» в части взыскания с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины в суд подлежат удовлетворению в сумме <данные изъяты> коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «БиоГрад» к Людвиг Анастасии Эдуардовне, Людвиг Генриха Эдуардовича о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Людвиг Анастасии Эдуардовны, Людвиг Генриха Эдуардовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «БиоГрад» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп., а всего взыскать <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
Судья Е.В. Хандрикова